Tolle ETW über zwei Ebenen mit 150qm Wfl.
Etagenwohnung zum Kauf in Regensburg Kreis, Bayern · 93101
Kaufpreis
399.000 €
6
Zimmer
1
Bad
150 m²
Wohnfläche
1968
Baujahr
2.660 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese attraktive, renovierte 6-Zimmer-Wohnung mit ca. 200 m² Wohnfläche befindet sich im 1. und 2. Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses in Pfakofen. Das Haus wurde 1968 erbaut und im Jahr 2022 umfassend saniert. Die Wohnung besticht durch ihr großzügiges Raumangebot für Familien oder Paare, die viel Platz schätzen. Ein Balkon sowie ein privat nutzbarer Garten laden zum Entspannen ein. Die Wohnung ist ab dem April 26 verfügbar und verfügt über eine voll ausgestattete Küche. Wir freuen uns auf ihre Anfrage!
Ausstattung
- 2 Stellplätze
- Saniert
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 399.000 €
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 2
- Stellplätze
- 2
- Zustand
- Saniert
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- 04/26
Flächen
- Wohnfläche
- 150 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1968
- Heizungsart
- Holzpellets
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (39.900 €)
- 1.706 € / Monat
- 20% Eigenkapital (79.800 €)
- 1.516 € / Monat
- 30% Eigenkapital (119.700 €)
- 1.327 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,9 % EK-Rendite p.a. · 214 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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