3-Zimmer-Eigentumswohnung im Zentrum von Finsterwalde
Etagenwohnung zum Kauf in Elbe Elster Kreis, Brandenburg · 03238
Kaufpreis
99.000 €
3
Zimmer
1
Bad
8 m²
Wohnfläche
1909
Baujahr
12.375 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses charmante Wohnung in Finsterwalde bietet mit seinen ca. 84 m² Wohnfläche und drei Zimmern ausreichend Platz für eine Familie. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss.
Das Gebäude, erbaut ca. im Jahr 1909, versprüht historischen Charme und ist dennoch modern ausgestattet. Ein Gäste-WC erhöht den Komfort zusätzlich.
Vom Flur aus gelangen Sie direkt in das geräumige Wohnzimmer. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Raum für einen Essbereich, an dem die Familie zusammenkommen kann. Die beiden Schlafzimmer sind gut geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Hauptschlafzimmer eignet sich hervorragend als Rückzugsort für Eltern, während das zweite Zimmer ideal als Kinderzimmer genutzt werden kann.
Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welche im Preis enthalten ist. Es stehen zwei Kellerabteile zu Verfügung. Der Hinterhof kann natürlich ebenfalls genutzt werden.
Lage
Diese Immobilie liegt in einer familienfreundlichen Gegend in Finsterwalde, ideal für Familien mit Kindern. In der Nähe gibt es zahlreiche Spielplätze und den Stadtpark für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit einer nahegelegenen Bushaltestelle und dem Bahnhof Finsterwalde in der Nähe. Auch die Autobahn ist schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und diverse Geschäfte sind vorhanden. Restaurants bieten kulinarische Abwechslung. Sportstätten wie die Doppelturnhalle sind in der Nähe. Der Flughafen Berlin Brandenburg ist in ca. 90 Minuten mit dem Auto erreichbar, was eine gute Balance zwischen ruhigem Wohnen und urbanen Annehmlichkeiten bietet.
Sonstiges
weitere Sonderausstattungen:
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 99.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 0
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 8 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1909
- Energieklasse
- E
- Heizungsart
- Gas
Energie
E
Energieeffizienzklasse
Klasse E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (9.900 €)
- 423 € / Monat
- 20% Eigenkapital (19.800 €)
- 376 € / Monat
- 30% Eigenkapital (29.700 €)
- 329 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 5,3 % EK-Rendite p.a. · 188 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
99.000 €