Exklusives Maisonette-Penthouse im Herzen von Köln

Penthouse zum Kauf in Köln, Nordrhein Westfalen · 50668

Kaufpreis

1.750.000 €

Zimmer

Bäder

179 m²

Wohnfläche

2002

Baujahr

9.777 €

pro m²

Beschreibung

Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Agnesviertel in der Neustadt-Nord. Nördlich bzw. westlich angrenzend befinden sich das Belgische Viertel sowie der Mediapark. Die zentrale Lage macht Neustadt-Nord besonders attraktiv für Menschen, die städtisches Leben mit ruhigen Wohnbereichen kombinieren möchten. Das Viertel bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Außerdem laden zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars zu vielfältigen kulinarischen Erlebnissen ein. Für kulturelle Aktivitäten sind insbesondere das benachbarte Belgische Viertel mit seinen Galerien und Boutiquen sowie der nahegelegene Mediapark mit Kinos und Veranstaltungsräumen interessant. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. So ist der Hauptbahnhof in etwa 15 Minuten erreichbar, und der Rhein mit seinen Promenaden lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Das Viertel zeichnet sich durch eine Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnanlagen aus, was seinen besonderen Charme unterstreicht. Insgesamt bietet Neustadt-Nord eine ideale Kombination aus urbanem Leben, kulturellem Angebot und hoher Lebensqualität.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar und Grundbuchkosten sowie alle weiteren Erwerbsnebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Eine Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter erfolgen.

Objektbeschreibung Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einer der nachgefragtesten Lagen Kölns, dem Agnesviertel. Das Penthouse wurde im Jahr 2002 errichtet und besticht durch eine durchdachte Architektur sowie lichtdurchflutete Räume. Ein durchdacht gestalteter Grundriss erstreckt sich über ca. 179 m² Wohnfläche und bietet ein Wohnambiente auf höchstem Niveau. Insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, schaffen ein Wohnkonzept mit exklusivem Charakter. Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ein privater Personenaufzug führt Sie direkt in die Wohnung. Die moderne Ausstattung umfasst u.a. einen Parkettboden (Fischgrät), eine vollausgestattete Küche nebst hochwertigen Elektrogeräten, bodentiefe Fensterelemente sowie eine Fußbodenheizung. Die intelligente Grundrissgestaltung ermöglicht eine vielseitige Nutzung, perfekt für unterschiedliche Lebensmodelle. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz mit E-Lademöglichkeit. Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Agnesviertel in der Neustadt-Nord. Nördlich bzw. westlich angrenzend befinden sich das Belgische Viertel sowie der Mediapark. Die zentrale Lage macht Neustadt-Nord besonders attraktiv für Menschen, die städtisches Leben mit ruhigen Wohnbereichen kombinieren möchten. Das Viertel bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Außerdem laden zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars zu vielfältigen kulinarischen Erlebnissen ein. Für kulturelle Aktivitäten sind insbesondere das benachbarte Belgische Viertel mit seinen Galerien und Boutiquen sowie der nahegelegene Mediapark mit Kinos und Veranstaltungsräumen interessant. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. So ist der Hauptbahnhof in etwa 15 Minuten erreichbar, und der Rhein mit seinen Promenaden lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Das Viertel zeichnet sich durch eine Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnanlagen aus, was seinen besonderen Charme unterstreicht. Insgesamt bietet Neustadt-Nord eine ideale Kombination aus urbanem Leben, kulturellem Angebot und hoher Lebensqualität. Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar und Grundbuchkosten sowie alle weiteren Erwerbsnebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Eine Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter erfolgen.