19m² Südwest-Balkon mit unverbaubarem Blick - 1. OG., Aufzug, Tiefgarage

Etagenwohnung zum Kauf in Wiesbaden, Hessen · 65193

Kaufpreis

890.000 €

Zimmer

Bäder

100 m²

Wohnfläche

2027

Baujahr

8.900 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Gerade jetzt in der ersten Stunde sind Sie dabei, Ihre neue Wohnung in der Bestlage zu gestalten.

Von dem großen Balkon mit ca. 20m² haben Sie den unverbauten Blick auf die Grünfläche vom Dambachtal.

Sie fahren in die Tiefgarage und mit dem Aufzug auf Ihre Wohnebene.

Es handelt sich hier um zwei Baukörper in dem grünen Hang zwischen den alten Villen.

Lassen Sie uns die Pläne studieren und wir finden die schönste Wohnung in der Anlage, die noch individuell gestaltet werden kann.

Die besondere Eleganz entsteht durch eine Raumhöhe von 2,75 Metern.

Durch die bodentiefen Fenster und die großen Balkone bleibt der Blick auf die Bäume in Südwest Richtung erhalten.

Die Energieeffizienz ist heutzutage eine der wichtigsten Kriterien. Es handelt sich hier um eine KfW-55 Ausführung mit entsprechender Förderung.

Es wird eine Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe, Dreifachverglasung der F Es sind noch einige weitere Wohnungen in dem Projekt vorhanden.

Am besten suchen Sie die schönste Wohnung für Sie aus und studieren die Pläne erstmal bei uns im Büro.

Sie sind bis 20.00 Uhr bei uns willkommen.

Rufen Sie uns an: 0177-8452943 Saila Domani

Objektbeschreibung Gerade jetzt in der ersten Stunde sind Sie dabei, Ihre neue Wohnung in der Bestlage zu gestalten. Von dem großen Balkon mit ca. 20m² haben Sie den unverbauten Blick auf die Grünfläche vom Dambachtal. Sie fahren in die Tiefgarage und mit dem Aufzug auf Ihre Wohnebene. Es handelt sich hier um zwei Baukörper in dem grünen Hang zwischen den alten Villen. Lassen Sie uns die Pläne studieren und wir finden die schönste Wohnung in der Anlage, die noch individuell gestaltet werden kann. Die besondere Eleganz entsteht durch eine Raumhöhe von 2,75 Metern. Durch die bodentiefen Fenster und die großen Balkone bleibt der Blick auf die Bäume in Südwest Richtung erhalten. Die Energieeffizienz ist heutzutage eine der wichtigsten Kriterien. Es handelt sich hier um eine KfW-55 Ausführung mit entsprechender Förderung. Es wird eine Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe, Dreifachverglasung der F Es sind noch einige weitere Wohnungen in dem Projekt vorhanden. Am besten suchen Sie die schönste Wohnung für Sie aus und studieren die Pläne erstmal bei uns im Büro. Sie sind bis 20.00 Uhr bei uns willkommen. Rufen Sie uns an: 0177-8452943 Saila Domani

Ausstattung

Aufzug
Stellplatz
Erstbezug
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 890.000 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Etage: 1 von 3
Stellplätze: 1
Zustand: Erstbezug
Ausstattung: Gehoben
Aufzug: Ja

Flächen

Wohnfläche: 100 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2027
Heizungsart: Strom

Finanzierung

10% Eigenkapital (89.000 €): 3.805 € / Monat
20% Eigenkapital (178.000 €): 3.382 € / Monat
30% Eigenkapital (267.000 €): 2.959 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,2 % EK-Rendite p.a. · 1.418 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

19m² Südwest-Balkon mit unverbaubarem Blick - 1. OG., Aufzug, Tiefgarage

Beschreibung

Ausstattung