Ihr neues Zuhause in Sundhagen: Einfamilienhaus mit Charakter und Potenzial auf ca. 1.300 m²

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Vorpommern Rügen Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18519

Kaufpreis

349.000 €

Zimmer

Bäder

129 m²

Wohnfläche

1939

Baujahr

2.705 €

pro m²

Beschreibung

Das Haus bietet Gestaltungsspielraum für neue Ideen: Im Anbau sind Feuchtigkeitsspuren innen und außen sichtbar und durch einen Frostschaden sind Heizungsleitungen erneuerungsbedürftig. Für viele genau die Chance. Nicht ein fertiges Haus, sondern ein Zuhause, das sich nach den eigenen Vorstellungen weiterentwickeln lässt.

Dieses Haus ist gemacht: Für Menschen, die mehr suchen als Standard. Für diejenigen, die Charakter erkennen und Potenzial schätzen. Für Käufer, die nicht nur ein Haus erwerben, sondern einen Ort mit Geschichte. Dieses Haus ist kein Neubau von der Stange. Es ist ein Ort mit Vergangenheit und mit Zukunft.

Mit dem Einbringen Ihrer eigenen Handschrift entsteht hier etwas ganz Besonderes: Ein Zuhause mit Persönlichkeit, Charme und echter Seele. Hat das Haus Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihren Anruf! Finanzierung gewünscht? Ein Vergleichsangebot? Allgemeine Hilfestellung? Sprechen Sie mich gern an.

Lage Brandshagen ist ein idyllisch gelegener Ortsteil der Gemeinde Sundhagen im Landkreis Vorpommern‑Rügen in Mecklenburg‑Vorpommern. Die Ortschaft befindet sich in attraktiver Lage zwischen den Hansestädten Stralsund (ca. 10 km) und Greifswald (ca. 20 km) und bietet damit eine hervorragende Kombination aus ruhigem Landleben und guter Anbindung an urbane Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Feldern und kleinen Waldgebieten, typisch für die vorpommersche Küstenlandschaft. Der nahegelegene Strelasund mit der Marina Neuhof ist in ca. 2,8 km sowie die Ostseeküste in wenigen Fahrminuten erreichbar und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Durch die Nähe zur Bundesstraße B96 sowie zur Hansestadt Stralsund ist Brandshagen verkehrstechnisch gut angebunden. Von Stralsund aus bestehen Anschlussmöglichkeiten an die A20, wodurch auch Städte wie Rostock oder Berlin problemlos erreichbar sind. Gleichzeitig bleibt der Ort angenehm ruhig und fern vom städtischen Trubel. Brandshagen überzeugt durch eine hohe Lebensqualität in ruhiger, naturnaher Umgebung. Die Kombination aus ländlicher Idylle, Nähe zur Ostsee sowie der guten Erreichbarkeit wirtschaftlicher Zentren macht den Ort besonders attraktiv für Familien, Pendler und Ruhesuchende.

Sonstiges weitere Sonderausstattungen: Kaminofen im Erdgeschoss, Anschluss im Dachgeschoß

Objektbeschreibung Manchmal betritt man ein Haus und spürt es sofort - Hier wurde gelebt, gelacht und erinnert. Dieses massive Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1939 erzählt genau diese Geschichte und wartet darauf, von Ihnen weitergeschrieben zu werden. Schon beim Eintreten wird klar, was dieses Zuhause besonders macht. Die alte, massive Holztreppe, über Jahrzehnte hinweg genutzt, verbindet nicht nur die Etagen, sondern auch Vergangenheit und Zukunft. Ein echtes Stück Handwerkskunst, das sofort ins Auge fällt. Im Erdgeschoss bildet der große Wohnbereich das Herz des Hauses. Der Kamin sorgt an kühlen Tagen für eine warme, behagliche Atmosphäre, einfach ein Ort, an dem man gerne zusammenkommt. Ein weiteres Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästebereich. Der großzügige Anbau eröffnet vielfältige Perspektiven: ein offener Familienbereich, ein lichtdurchflutetes Atelier oder der perfekte Platz für lange Abende mit Freunden. Im Dachgeschoss finden sich zwei weitere Zimmer, ideal als private Rückzugsorte sowie ein Badezimmer mit Wanne. Ergänzt wird diese Ebene durch eine praktische Abstellkammer. Die Immobilie wurde ca. 2002 kernsaniert und verfügt über eine solide Grundsubstanz. Eine Gasheizung, ca. aus dem Jahr 1996, befindet sich in der Teilunterkellerung. Das Haus bietet Gestaltungsspielraum für neue Ideen: Im Anbau sind Feuchtigkeitsspuren innen und außen sichtbar und durch einen Frostschaden sind Heizungsleitungen erneuerungsbedürftig. Für viele genau die Chance. Nicht ein fertiges Haus, sondern ein Zuhause, das sich nach den eigenen Vorstellungen weiterentwickeln lässt. Dieses Haus ist gemacht: Für Menschen, die mehr suchen als Standard. Für diejenigen, die Charakter erkennen und Potenzial schätzen. Für Käufer, die nicht nur ein Haus erwerben, sondern einen Ort mit Geschichte. Dieses Haus ist kein Neubau von der Stange. Es ist ein Ort mit Vergangenheit und mit Zukunft. Mit dem Einbringen Ihrer eigenen Handschrift entsteht hier etwas ganz Besonderes: Ein Zuhause mit Persönlichkeit, Charme und echter Seele. Hat das Haus Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihren Anruf! Finanzierung gewünscht? Ein Vergleichsangebot? Allgemeine Hilfestellung? Sprechen Sie mich gern an. Lage Brandshagen ist ein idyllisch gelegener Ortsteil der Gemeinde Sundhagen im Landkreis Vorpommern‑Rügen in Mecklenburg‑Vorpommern. Die Ortschaft befindet sich in attraktiver Lage zwischen den Hansestädten Stralsund (ca. 10 km) und Greifswald (ca. 20 km) und bietet damit eine hervorragende Kombination aus ruhigem Landleben und guter Anbindung an urbane Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Feldern und kleinen Waldgebieten, typisch für die vorpommersche Küstenlandschaft. Der nahegelegene Strelasund mit der Marina Neuhof ist in ca. 2,8 km sowie die Ostseeküste in wenigen Fahrminuten erreichbar und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Durch die Nähe zur Bundesstraße B96 sowie zur Hansestadt Stralsund ist Brandshagen verkehrstechnisch gut angebunden. Von Stralsund aus bestehen Anschlussmöglichkeiten an die A20, wodurch auch Städte wie Rostock oder Berlin problemlos erreichbar sind. Gleichzeitig bleibt der Ort angenehm ruhig und fern vom städtischen Trubel. Brandshagen überzeugt durch eine hohe Lebensqualität in ruhiger, naturnaher Umgebung. Die Kombination aus ländlicher Idylle, Nähe zur Ostsee sowie der guten Erreichbarkeit wirtschaftlicher Zentren macht den Ort besonders attraktiv für Familien, Pendler und Ruhesuchende. Sonstiges weitere Sonderausstattungen: Kaminofen im Erdgeschoss, Anschluss im Dachgeschoß