Zeitlos und modern - Eigentumswohnung mit Balkon!

Etagenwohnung zum Kauf in Ostalbkreis, Baden Württemberg · 73525

Kaufpreis

170.000 €

Zimmer

69 m²

Wohnfläche

1967

Baujahr

2.464 €

pro m²

Beschreibung

Das ca. im Jahr 1968 errichtete Mehrfamilienhaus verteilt sich auf 7 Etagen. Die Wohnung befindet sich im 5. Stock rechts.

Im Eingangsbereich finden Sie einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das lichtdurchflutete Wohn‑/Esszimmer besticht durch seinen offenen Schnitt und sorgt für eine freundliche Atmosphäre. Die Einbauküche ist bereits im Angebotspreis inbegriffen. Der nach Süden ausgerichtete Balkon eröffnet Ihnen einen unverbaubaren Blick und lädt zum Entspannen ein. Das innenliegende Badezimmer ist vollflächig gefliest und überzeugt mit einer Badewanne und separatem WC. Die vor dem Schlafzimmer vorhandene Nische rundet den Grundriss mit ca. 68,64 m² Wohnfläche ab.

Im Untergeschoss finden Sie einen Kellerraum, einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum sowie einen Fahrradraum.

Durch laufende Instandhaltungsmaßnahmen weist die Wohnanlage einen guten und gepflegten Gesamtzustand auf. Das Hausgeld (ohne Heizung) beträgt: ca.150,-€/Monat hiervon sind 67,82€ umlegbare Kosten und 42,85€/Monat Rücklagen sowie 39,82€/Monat nicht umlegbare Kosten. Für die Fernwärme Heizung fallen ca. 164,-€/Monat an.

Die Wohnung besticht durch ihren modernen Grundriss, die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und ist sofort Bezugsbereit. Überzeugen Sie sich selbst!

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Barrierefrei
gefragte Lage
gepflegter Zustand
zeitloser Grundriss
Einbauküche inklusive
Südbalkon und gemeinschaftlicher Garten
sofort verfügbar

Sonstiges Die Verbraucherinformationen erhalten Sie bei Anfrage zum Maklervertrag.

Objektbeschreibung Diese moderne Eigentumswohnung befindet sich in gefragter Lage im westlichen Teil der Stadt Schwäbisch Gmünd in der Nähe des Ortausgangs Richtung Stuttgart. In Ihrem Umfeld gibt es ein abwechslungsreiches Vereinsleben und eine gewachsene Infrastruktur. Neben einer Grundschule finden Sie dort einen Kindergarten, einen Einkaufsladen und eine Tankstelle. Zu Fuß erreichen Sie bequem das in der Nähe befindliche Ärztezentrum sowie eine Bushaltestelle. Der Bahnhof ist ca. 3 km entfernt. Das ca. im Jahr 1968 errichtete Mehrfamilienhaus verteilt sich auf 7 Etagen. Die Wohnung befindet sich im 5. Stock rechts. Im Eingangsbereich finden Sie einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das lichtdurchflutete Wohn‑/Esszimmer besticht durch seinen offenen Schnitt und sorgt für eine freundliche Atmosphäre. Die Einbauküche ist bereits im Angebotspreis inbegriffen. Der nach Süden ausgerichtete Balkon eröffnet Ihnen einen unverbaubaren Blick und lädt zum Entspannen ein. Das innenliegende Badezimmer ist vollflächig gefliest und überzeugt mit einer Badewanne und separatem WC. Die vor dem Schlafzimmer vorhandene Nische rundet den Grundriss mit ca. 68,64 m² Wohnfläche ab. Im Untergeschoss finden Sie einen Kellerraum, einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum sowie einen Fahrradraum. Durch laufende Instandhaltungsmaßnahmen weist die Wohnanlage einen guten und gepflegten Gesamtzustand auf. Das Hausgeld (ohne Heizung) beträgt: ca.150,-€/Monat hiervon sind 67,82€ umlegbare Kosten und 42,85€/Monat Rücklagen sowie 39,82€/Monat nicht umlegbare Kosten. Für die Fernwärme Heizung fallen ca. 164,-€/Monat an. Die Wohnung besticht durch ihren modernen Grundriss, die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und ist sofort Bezugsbereit. Überzeugen Sie sich selbst! Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Barrierefrei - gefragte Lage - gepflegter Zustand - zeitloser Grundriss - Einbauküche inklusive - Südbalkon und gemeinschaftlicher Garten - sofort verfügbar Sonstiges Die Verbraucherinformationen erhalten Sie bei Anfrage zum Maklervertrag.