Doppelhaushälfte Neubau 26 a C

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Harburg Kreis, Niedersachsen · 21441

Kaufpreis

419.000 €

Zimmer

Bäder

120 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

3.492 €

pro m²

Beschreibung

besucht unsere Homepage:

www.upn-kuk.de

Lage Garstedt – Dein neues Zuhause im Herzen der Nordheide Willkommen in Garstedt, einem charmanten und lebendigen Ort in der idyllischen Nordheide im Landkreis Harburg. Hier findest Du die perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Egal, ob Du mit Deiner Familie, als Paar oder allein hierherziehst – Garstedt bietet Dir Lebensqualität, Gemeinschaft und eine super Infrastruktur. Zentrale Lage mit besten Verkehrsanbindungen Garstedt liegt super verkehrsgünstig mit direktem Anschluss an die Autobahnen A7 und A39: • In nur ca. 30 Minuten bist Du in Lüneburg. • Hamburg erreichst Du bequem in rund 45 Minuten mit dem Auto. Der Flughafen Hamburg ist nur etwa 50 Minuten entfernt. Bildung und Betreuung vor Ort Für Familien ist Garstedt ein echtes Paradies: • Krippe, Kindergarten und Grundschule gibt es direkt im Ort. • Weiterführende Schulen, wie das Gymnasium oder die Oberschule, findest Du in Salzhausen, nur wenige Minuten entfernt und mit dem Schulbus direkt angebunden. Einkaufen leicht gemacht Alles, was Du im Alltag brauchst, findest Du in Garstedt oder ganz in der Nähe: • Direkt in Garstedt gibt es einen modernen EDEKA-Markt für den täglichen Einkauf. • In Salzhausen (nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt): Aldi, REWE, Lidl und viele weitere Geschäfte sowie Restaurants. Freizeit und Vereinsleben In Garstedt wird Gemeinschaft großgeschrieben! Hier gibt es viele Möglichkeiten, aktiv zu werden: • Freiwillige Feuerwehr • Schützenverein • Sportverein mit abwechslungsreichen Angeboten • Tennisverein • Und viele weitere Vereine runde das Dorfleben ab Und wenn Du Lust auf Schwimmen hast, ist das beliebte Waldbad in Salzhausen nur ein paar Minuten entfernt – perfekt für heiße Sommertage! Leben im Grünen mit bester Anbindung Garstedt bietet Dir ein Leben im Grünen und gleichzeitig eine optimale Mobilität. Durch den Hamburger Verkehrsverbund (HVV) bleibst Du flexibel, und die Bushaltestelle, nur 150 Meter von „Upn Kuk“ entfernt, bringt Dich schnell in die Umgebung. Garstedt – Ein Ort zum Wohlfühlen Garstedt vereint die Vorzüge eines aktiven Dorflebens mit moderner Infrastruktur und einer unschlagbaren Lage. Hier kannst Du Deinen Traum vom Eigenheim verwirklichen und die Vorzüge der Nordheide in vollen Zügen genießen. Worauf wartest Du noch? Werdet auch Ihr ein Teil der Gemeinschaft und erlebe, warum es in Garstedt so schön ist!

Objektbeschreibung Jede Haushälfte bietet ca. 120 m² Wohnfläche auf zwei Vollgeschossen – ganz ohne Dachschrägen im Wohnbereich. Die Grundrisse sind optimiert, und in den Plänen in der Anlage siehst Du zwei Varianten (links und rechts dargestellt, jeweils für Erd- und Obergeschoss). Diese lassen sich selbstverständlich auch flexibel tauschen. Auch bezüglich der Klinkerfarbe und der Dachform werden wir noch andere Varianten anbieten können. Der Kaufpreis beginnt ab 419.000 €. Die Grundstücksgröße pro Doppelhaushälfte liegt bei ca. 412 m². Auf Wunsch übernehmen wir auch den finalen Innenausbau inklusive Bodenbelägen, Türen und Malerarbeiten. Ebenso können wir eine PV-Anlage sowie die kompletten Außenanlagen für Dich realisieren. Wenn Du weitere Unterlagen wünschst oder ein persönliches Gespräch bevorzugst, melde Dich gerne jederzeit – wir rufen Dich auch gern an. besucht unsere Homepage: www.upn-kuk.de Lage Garstedt – Dein neues Zuhause im Herzen der Nordheide Willkommen in Garstedt, einem charmanten und lebendigen Ort in der idyllischen Nordheide im Landkreis Harburg. Hier findest Du die perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Egal, ob Du mit Deiner Familie, als Paar oder allein hierherziehst – Garstedt bietet Dir Lebensqualität, Gemeinschaft und eine super Infrastruktur. Zentrale Lage mit besten Verkehrsanbindungen Garstedt liegt super verkehrsgünstig mit direktem Anschluss an die Autobahnen A7 und A39: • In nur ca. 30 Minuten bist Du in Lüneburg. • Hamburg erreichst Du bequem in rund 45 Minuten mit dem Auto. Der Flughafen Hamburg ist nur etwa 50 Minuten entfernt. Bildung und Betreuung vor Ort Für Familien ist Garstedt ein echtes Paradies: • Krippe, Kindergarten und Grundschule gibt es direkt im Ort. • Weiterführende Schulen, wie das Gymnasium oder die Oberschule, findest Du in Salzhausen, nur wenige Minuten entfernt und mit dem Schulbus direkt angebunden. Einkaufen leicht gemacht Alles, was Du im Alltag brauchst, findest Du in Garstedt oder ganz in der Nähe: • Direkt in Garstedt gibt es einen modernen EDEKA-Markt für den täglichen Einkauf. • In Salzhausen (nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt): Aldi, REWE, Lidl und viele weitere Geschäfte sowie Restaurants. Freizeit und Vereinsleben In Garstedt wird Gemeinschaft großgeschrieben! Hier gibt es viele Möglichkeiten, aktiv zu werden: • Freiwillige Feuerwehr • Schützenverein • Sportverein mit abwechslungsreichen Angeboten • Tennisverein • Und viele weitere Vereine runde das Dorfleben ab Und wenn Du Lust auf Schwimmen hast, ist das beliebte Waldbad in Salzhausen nur ein paar Minuten entfernt – perfekt für heiße Sommertage! Leben im Grünen mit bester Anbindung Garstedt bietet Dir ein Leben im Grünen und gleichzeitig eine optimale Mobilität. Durch den Hamburger Verkehrsverbund (HVV) bleibst Du flexibel, und die Bushaltestelle, nur 150 Meter von „Upn Kuk“ entfernt, bringt Dich schnell in die Umgebung. Garstedt – Ein Ort zum Wohlfühlen Garstedt vereint die Vorzüge eines aktiven Dorflebens mit moderner Infrastruktur und einer unschlagbaren Lage. Hier kannst Du Deinen Traum vom Eigenheim verwirklichen und die Vorzüge der Nordheide in vollen Zügen genießen. Worauf wartest Du noch? Werdet auch Ihr ein Teil der Gemeinschaft und erlebe, warum es in Garstedt so schön ist!