Sylt/Tinnum Neubau von Hausteilen

Reiheneckhaus zum Kauf in Nordfriesland Kreis, Schleswig Holstein · 25980

Kaufpreis

1.295.000 €

Zimmer

Bad

86 m²

Wohnfläche

2025

Baujahr

15.058 €

pro m²

Beschreibung

Jede Einheit verfügt im Erdgeschoss über eine einladende Eingangsdiele, ein Gäste-WC sowie einen großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche. Die offene moderne Küche fügt sich in die stilvolle Architektur des Gebäudes ebenso ein wie in das harmonische Raumkonzept. Das hochwertige Bora Kochfeld sorgt für ein modernes Kocherlebnis.

Im Obergeschoss befinden sich jeweils ein gemütliches Schlafzimmer, das mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet ist, sowie ein großes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Die Sanitärobjekte sind im Modell Duravit Starck 3 gehalten. Die Dusche ist bodeneben mit Ablaufrinne und Regendusche, was für ein modernes und barrierefreies Duscherlebnis sorgt.

Ein weiterer Raum im Obergeschoss sowie der Spitzboden bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Die Fußböden im Erdgeschoss und im Bad sind gefliest, im Rest des Hauses wurden Landhausdielen verlegt. Für angenehme Wärme sorgen im Haus eine Fußbodenheizung. Im Bad ist zusätzlich ein Handtüchheizkörper. Eine Infrarotheizung sorgt für die notwendige Wärme im Spitzboden.

Der pflegeleichte Garten ist schön angelegt und teilweise durch Wälle abgegrenzt, was Privatsphäre schafft.

Dieses Objekt ist perfekt für die Vermietung an Feriengäste geeignet und bietet komfortables Wohnen in einer attraktiven Lage.

Es werden nur sylttypische und nachhaltige Materialien verwendet. Bei diesem sehr ansprechenden Immobilienangebot ist für jede Wohnung ein Pkw-Außenstellplatz vorhanden. Als Sonderwunsch besteht die Möglichkeit eine Wall-Box zu installieren.

Lage Tinnum ist ein grünes Paradies und liegt im Herzen der Insel Sylt. Der Ort grenzt direkt an Westerland. Seine Nahversorger wie Discounter, Bäcker und sein Gewerbegebiet beeinträchtigen keines Weges des charmanten Dorfcharakter. Darüber hinaus bietet Tinnum eine Vielfalt von Freizeitmöglichkeiten, wie Reiten, Rad fahren, Bogenschießen, Nordic-Walking, ein Tierpark und die bekannte Tinnumburg. Die Tinnumer Wiesen und das angrenzende Rantum Becken, runden das Angebot nicht nur für Natur- und Tierkundler ab.

Objektbeschreibung Auf dem ca. 1.612 m² südlich ausgerichteten Grundstück stehen noch drei moderne Hausteile zur Verfügung: zwei geeignet zur Ferienvermietung und eins zum dauerhaften Aufenthalt. Die Ferienhäuser haben eine Größe von ca. 84 m², die anderen Hausteile ca. 96 m². Jede Einheit verfügt im Erdgeschoss über eine einladende Eingangsdiele, ein Gäste-WC sowie einen großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche. Die offene moderne Küche fügt sich in die stilvolle Architektur des Gebäudes ebenso ein wie in das harmonische Raumkonzept. Das hochwertige Bora Kochfeld sorgt für ein modernes Kocherlebnis. Im Obergeschoss befinden sich jeweils ein gemütliches Schlafzimmer, das mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet ist, sowie ein großes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Die Sanitärobjekte sind im Modell Duravit Starck 3 gehalten. Die Dusche ist bodeneben mit Ablaufrinne und Regendusche, was für ein modernes und barrierefreies Duscherlebnis sorgt. Ein weiterer Raum im Obergeschoss sowie der Spitzboden bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Fußböden im Erdgeschoss und im Bad sind gefliest, im Rest des Hauses wurden Landhausdielen verlegt. Für angenehme Wärme sorgen im Haus eine Fußbodenheizung. Im Bad ist zusätzlich ein Handtüchheizkörper. Eine Infrarotheizung sorgt für die notwendige Wärme im Spitzboden. Der pflegeleichte Garten ist schön angelegt und teilweise durch Wälle abgegrenzt, was Privatsphäre schafft. Dieses Objekt ist perfekt für die Vermietung an Feriengäste geeignet und bietet komfortables Wohnen in einer attraktiven Lage. Es werden nur sylttypische und nachhaltige Materialien verwendet. Bei diesem sehr ansprechenden Immobilienangebot ist für jede Wohnung ein Pkw-Außenstellplatz vorhanden. Als Sonderwunsch besteht die Möglichkeit eine Wall-Box zu installieren. Lage Tinnum ist ein grünes Paradies und liegt im Herzen der Insel Sylt. Der Ort grenzt direkt an Westerland. Seine Nahversorger wie Discounter, Bäcker und sein Gewerbegebiet beeinträchtigen keines Weges des charmanten Dorfcharakter. Darüber hinaus bietet Tinnum eine Vielfalt von Freizeitmöglichkeiten, wie Reiten, Rad fahren, Bogenschießen, Nordic-Walking, ein Tierpark und die bekannte Tinnumburg. Die Tinnumer Wiesen und das angrenzende Rantum Becken, runden das Angebot nicht nur für Natur- und Tierkundler ab.