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Doppelhaushälfte mit 3 Garagen

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Mettmann Kreis, Nordrhein Westfalen · 40822

Kaufpreis

587.016 €

5

Zimmer

114 m²

Wohnfläche

1968

Baujahr

5.149 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Erbbaurecht - Diese zweigeschossige Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Keller umfasst eine Wohnfläche von 113,53 m² und verfügt über drei Garagen. Das Gebäude wurde schätzungsweise im Jahr 1968 erbaut. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich mit Diele und Abstellraum, ein WC, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit einer Fläche von insgesamt 56,43 m². Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer mit einer Fläche von 57,1 m². Die Beheizung und Warmwassererzeugung sind nicht bekannt, da eine Besichtigung des Innenraums nicht möglich war. Das Erbbaurecht besteht von 19.07.1965 bis 31.12.2064. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 587.016,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 410.911,20 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459770. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis
587.016 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4

Flächen

Wohnfläche
114 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1968
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (58.702 €)
2.509 € / Monat
20% Eigenkapital (117.403 €)
2.231 € / Monat
30% Eigenkapital (176.105 €)
1.952 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,7 % EK-Rendite p.a. · 859 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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