Ihr Ferienhaus in Bestlage – Raum für Familie, Freunde & Rendite. Obj. 8962

Bungalow zum Kauf in Ammerland Kreis, Niedersachsen · 26160

Kaufpreis

491.366 €

Zimmer

Bäder

11 m²

Wohnfläche

44.670 €

pro m²

Beschreibung

Errichtet wird das Objekt vom regional renommierten Bauträger Coldewey in moderner CLT-Massivholzbauweise (Cross Laminated Timber). Diese Bauweise steht für Stabilität, Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima – ökologisch durchdacht und wirtschaftlich überzeugend zugleich.

Der Haustyp L mit ca. 107 m² Wohnfläche bietet eine großzügige, familiengerechte Raumaufteilung mit klarer Struktur und viel Licht. Hier verbinden sich Komfort, Nachhaltigkeit und architektonische Qualität zu einem Ferienhaus, das sowohl zur Eigennutzung als auch zur professionellen Vermietung ideal geeignet ist.

Großzügige Fensterflächen schaffen helle, offene Wohnbereiche. Die Architektur verbindet Funktionalität mit hochwertiger Gestaltung und bietet ausreichend Platz für Familien oder anspruchsvolle Gäste.

Ein besonderer Mehrwert entsteht durch die direkte Anbindung an das benachbarte 'Residence Inn by Marriott'-Aparthotel, dessen Betreiber als Servicepartner vor Ort agiert. Ergänzend übernimmt NOVASOL die professionelle Vermarktung. Eigentümer profitieren damit in Kombination mit dem Betreiber des 'Residence Inn by Marriott' von einem strukturierten Rundum-sorglos-Konzept – von der abgestimmten Möblierung über die Vermietung bis hin zu Reinigung, Wäscheservice und Gästebetreuung.

Typ L steht für ein ausgewogenes Verhältnis aus Größe, Komfort und Wirtschaftlichkeit – eine Ferienimmobilie mit Substanz und Perspektive.

Ausstattung • Nachhaltige CLT-Massivholzbauweise (Cross Laminated Timber) • Energieeffiziente Bauweise • Luft-Wasser-Wärmepumpe • Fußbodenheizung in allen Wohnräumen • Möbelpaket 45.000 € je Einheit (optional) • Dreifach verglaste Fenster • Hochwertige Holzfassade • Extensive Dachbegrünung • Großzügige Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume • Design-Vinylboden in Wohn- und Schlafräumen • Großformatige Fliesen in den Bädern • Bodengleiche Duschen mit Duschrinne • Außenbeleuchtung und Außensteckdose • Angelegte Außenanlagen mit Rollrasen und Hecken • Professionelle Vermietungsstruktur über NOVASOL • Der Betreiber des 'Residence Inn by Marriott' als Servicepartner vor Ort

Lage Ein Ferienstandort, der seinesgleichen sucht.

Die Ferienhäuser des „Palais am Meer“ entstehen in erstklassiger Lage, nur wenige Schritte vom Zwischenahner Meer entfernt – eingebettet in die gewachsene Park- und Naturlandschaft des Ammerlandes. Hier verbindet sich touristische Attraktivität mit nachhaltiger Quartiersentwicklung.

In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich der renommierte Park der Gärten – ein Besuchermagnet mit überregionaler Strahlkraft. Das neue Quartier entwickelt sich als ganzheitliches Ensemble aus hochwertigen Mehrparteienhäusern, einem (geplanten) Ärztehaus, einem eleganten 4-Sterne-Plus-Hotel sowie der exklusiven Ferienhaussiedlung.

Gerade diese Kombination schafft einen außergewöhnlichen Mehrwert: Feriengäste profitieren von kurzen Wegen zur Gastronomie, Hotelservices, Veranstaltungsflächen sowie ergänzenden Serviceangeboten. Das angrenzende Marriott-Aparthotel fungiert dabei als Partner vor Ort und stärkt die Professionalität des Gesamtkonzepts.

Ob Segeln, Stand-up-Paddling oder entspannte Spaziergänge entlang der Uferpromenade – das Zwischenahner Meer bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene 18-Loch-Golfplatz, weitläufige Radwege durch die Ammerländer Parklandschaft sowie die lebendige Ortsmitte mit Cafés, Restaurants und Boutiquen unterstreichen die touristische Qualität des Standorts.

Die sehr gute Anbindung Richtung Oldenburg, Bremen und zur Nordseeküste macht Bad Zwischenahn ganzjährig attraktiv – für Gäste ebenso wie für Eigentümer.

Natur, Infrastruktur und Service greifen hier ineinander – ein Ferienstandort mit Substanz und Perspektive.

Objektbeschreibung In außergewöhnlicher Lage, nur wenige Schritte vom Zwischenahner Meer entfernt, entsteht auf einem rund 33.000 m² großen Areal das hochwertige Ferienhausensemble „Palais am Meer“ mit insgesamt 58 exklusiven Ferienhäusern. Das Projekt verbindet erstklassige Mikrolage, nachhaltige Bauqualität und ein professionell strukturiertes Betreiberkonzept zu einem ganzheitlichen Investment- und Nutzungskonzept. Errichtet wird das Objekt vom regional renommierten Bauträger Coldewey in moderner CLT-Massivholzbauweise (Cross Laminated Timber). Diese Bauweise steht für Stabilität, Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima – ökologisch durchdacht und wirtschaftlich überzeugend zugleich. Der Haustyp L mit ca. 107 m² Wohnfläche bietet eine großzügige, familiengerechte Raumaufteilung mit klarer Struktur und viel Licht. Hier verbinden sich Komfort, Nachhaltigkeit und architektonische Qualität zu einem Ferienhaus, das sowohl zur Eigennutzung als auch zur professionellen Vermietung ideal geeignet ist. Großzügige Fensterflächen schaffen helle, offene Wohnbereiche. Die Architektur verbindet Funktionalität mit hochwertiger Gestaltung und bietet ausreichend Platz für Familien oder anspruchsvolle Gäste. Ein besonderer Mehrwert entsteht durch die direkte Anbindung an das benachbarte 'Residence Inn by Marriott'-Aparthotel, dessen Betreiber als Servicepartner vor Ort agiert. Ergänzend übernimmt NOVASOL die professionelle Vermarktung. Eigentümer profitieren damit in Kombination mit dem Betreiber des 'Residence Inn by Marriott' von einem strukturierten Rundum-sorglos-Konzept – von der abgestimmten Möblierung über die Vermietung bis hin zu Reinigung, Wäscheservice und Gästebetreuung. Typ L steht für ein ausgewogenes Verhältnis aus Größe, Komfort und Wirtschaftlichkeit – eine Ferienimmobilie mit Substanz und Perspektive. Ausstattung • Nachhaltige CLT-Massivholzbauweise (Cross Laminated Timber) • Energieeffiziente Bauweise • Luft-Wasser-Wärmepumpe • Fußbodenheizung in allen Wohnräumen • Möbelpaket 45.000 € je Einheit (optional) • Dreifach verglaste Fenster • Hochwertige Holzfassade • Extensive Dachbegrünung • Großzügige Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume • Design-Vinylboden in Wohn- und Schlafräumen • Großformatige Fliesen in den Bädern • Bodengleiche Duschen mit Duschrinne • Außenbeleuchtung und Außensteckdose • Angelegte Außenanlagen mit Rollrasen und Hecken • Professionelle Vermietungsstruktur über NOVASOL • Der Betreiber des 'Residence Inn by Marriott' als Servicepartner vor Ort Lage Ein Ferienstandort, der seinesgleichen sucht. Die Ferienhäuser des „Palais am Meer“ entstehen in erstklassiger Lage, nur wenige Schritte vom Zwischenahner Meer entfernt – eingebettet in die gewachsene Park- und Naturlandschaft des Ammerlandes. Hier verbindet sich touristische Attraktivität mit nachhaltiger Quartiersentwicklung. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich der renommierte Park der Gärten – ein Besuchermagnet mit überregionaler Strahlkraft. Das neue Quartier entwickelt sich als ganzheitliches Ensemble aus hochwertigen Mehrparteienhäusern, einem (geplanten) Ärztehaus, einem eleganten 4-Sterne-Plus-Hotel sowie der exklusiven Ferienhaussiedlung. Gerade diese Kombination schafft einen außergewöhnlichen Mehrwert: Feriengäste profitieren von kurzen Wegen zur Gastronomie, Hotelservices, Veranstaltungsflächen sowie ergänzenden Serviceangeboten. Das angrenzende Marriott-Aparthotel fungiert dabei als Partner vor Ort und stärkt die Professionalität des Gesamtkonzepts. Ob Segeln, Stand-up-Paddling oder entspannte Spaziergänge entlang der Uferpromenade – das Zwischenahner Meer bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene 18-Loch-Golfplatz, weitläufige Radwege durch die Ammerländer Parklandschaft sowie die lebendige Ortsmitte mit Cafés, Restaurants und Boutiquen unterstreichen die touristische Qualität des Standorts. Die sehr gute Anbindung Richtung Oldenburg, Bremen und zur Nordseeküste macht Bad Zwischenahn ganzjährig attraktiv – für Gäste ebenso wie für Eigentümer. Natur, Infrastruktur und Service greifen hier ineinander – ein Ferienstandort mit Substanz und Perspektive.