Vermietete 2-Zimmer Wohnung im Grünen als Kapitalanlage in Rangsdorf

Souterrain zum Kauf in Teltow Fläming Kreis, Brandenburg · 15834

Kaufpreis

137.000 €

Zimmer

Bad

54 m²

Wohnfläche

1996

Baujahr

2.537 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Die Wohnung verfügt über eine praktische und gut nutzbare Ausstattung, die den Wohnkomfort optimal unterstützt. Sie umfasst zwei gut geschnittene Zimmer auf ca. 54,47 m² Wohnfläche. Das Wohnzimmer mit offener Küche bietet einen direkten Zugang zur Terrasse, die einen angenehmen Blick ins Grüne ermöglicht und zusätzlichen Freiraum schafft. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Durch die Lage im Souterrain bleibt die Wohnung insbesondere in den Sommermonaten angenehm temperiert. Die Einheit befindet sich innerhalb einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 27 Wohnungen und ist aktuell vermietet, wodurch sie sich insbesondere für Kapitalanleger als attraktive Investitionsmöglichkeit darstellt.

Lage Die Immobilie befindet sich in Rangsdorf, einer beliebten Wohnlage südlich von Berlin. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung und gleichzeitig gute Anbindung an die Hauptstadt aus. Das direkte Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen, viel Grün sowie einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem besteht eine gute Verkehrsanbindung sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, wodurch Berlin schnell erreichbar ist. Rangsdorf bietet darüber hinaus einen hohen Freizeit- und Erholungswert durch nahegelegene Seen und Grünflächen.

Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.

Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

Objektbeschreibung Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Souterrain einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 27 Wohneinheiten in Rangsdorf. Das Gebäude sowie die gesamte Anlage präsentieren sich in einem ordentlichen und instand gehaltenen Zustand und sind harmonisch in eine grüne Umgebung eingebettet. Die Wohnung verfügt über ca. 54,47 m² Wohnfläche und umfasst zwei Zimmer. Der gut durchdachte Grundriss bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und einer offenen Küche, ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die Terrasse erweitert den Wohnraum und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher besonders als Kapitalanlage mit bestehendem Mietverhältnis und laufenden Einnahmen. Ausstattung Die Wohnung verfügt über eine praktische und gut nutzbare Ausstattung, die den Wohnkomfort optimal unterstützt. Sie umfasst zwei gut geschnittene Zimmer auf ca. 54,47 m² Wohnfläche. Das Wohnzimmer mit offener Küche bietet einen direkten Zugang zur Terrasse, die einen angenehmen Blick ins Grüne ermöglicht und zusätzlichen Freiraum schafft. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Durch die Lage im Souterrain bleibt die Wohnung insbesondere in den Sommermonaten angenehm temperiert. Die Einheit befindet sich innerhalb einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 27 Wohnungen und ist aktuell vermietet, wodurch sie sich insbesondere für Kapitalanleger als attraktive Investitionsmöglichkeit darstellt. Lage Die Immobilie befindet sich in Rangsdorf, einer beliebten Wohnlage südlich von Berlin. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung und gleichzeitig gute Anbindung an die Hauptstadt aus. Das direkte Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen, viel Grün sowie einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem besteht eine gute Verkehrsanbindung sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, wodurch Berlin schnell erreichbar ist. Rangsdorf bietet darüber hinaus einen hohen Freizeit- und Erholungswert durch nahegelegene Seen und Grünflächen. Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.