Sehr gepflegte 3 Zimmer Altbauwohnung mit Balkon

Hochparterre zum Kauf in Flensburg, Schleswig Holstein · 24937

Kaufpreis

225.000 €

Zimmer

Bad

82 m²

Wohnfläche

1925

Baujahr

2.744 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung EBK Speisekammer Großzügiges Bad mit Dusche und Wanne Waschmaschinenanschluss im Bad Dielenfußboden (Laminat im Flur) Bakon zur Gartenseite (absolut ruhig) Einbauschrank im Flur Kabelanschluss Innenraum barrierefrei Gartennutzung Kellerraum Fahrradabstellraum

Lage Flensburg-Altstadt ist ein historisches und lebendiges Viertel mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, diverse Restaurants und Cafés sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch verschiedene Buslinien sehr gut, was schnelle Wege in alle Stadtteile ermöglicht. Parks und Grünflächen in der Nähe laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.

Sonstiges Wir können bei aller Sorgfalt keine Gewähr für die Richtigkeit der Angebotsangaben übernehmen. Der Inhalt der Angebote basiert auf den Informationen der Auftraggeber oder deren Verwaltungen und ich habe sie selbst nicht überprüft. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Dieses Angebot ist nur für Sie bestimmt. Bei Weitergabe haften Sie für die gesamte Maklerprovision, falls ein Dritter hierdurch zum Vertragsabschluss gelangt.

Objektbeschreibung Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche befindet sich in einem charmanten Gebäude aus dem Jahr 1925 in Flensburg-Altstadt. Die Wohnung wurde zuletzt 2021 modernisiert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Ausgestattet ist die Wohnung mit einer Einbauküche, einer Speisekammer, einem großzügigem Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC und einem schönen Balkon. Dielenfußboden in allen Zimmern und Laminat im Flur. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärmeversorgung, die im Energieausweis mit einem Verbrauch von 137,0 kWh/(m²*a) ausgewiesen ist. Die Flensburger Innenstadt sowie der Hafen mit seinen vielen Attraktionen ist in maximal 5-10 Minuten zu Fuß erreichbar. Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe (Linie 3). Parkmöglichkeiten vorhanden. Die Wohnung ist sofort verfügbar. Ausstattung EBK Speisekammer Großzügiges Bad mit Dusche und Wanne Waschmaschinenanschluss im Bad Dielenfußboden (Laminat im Flur) Bakon zur Gartenseite (absolut ruhig) Einbauschrank im Flur Kabelanschluss Innenraum barrierefrei Gartennutzung Kellerraum Fahrradabstellraum Lage Flensburg-Altstadt ist ein historisches und lebendiges Viertel mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, diverse Restaurants und Cafés sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch verschiedene Buslinien sehr gut, was schnelle Wege in alle Stadtteile ermöglicht. Parks und Grünflächen in der Nähe laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Sonstiges Wir können bei aller Sorgfalt keine Gewähr für die Richtigkeit der Angebotsangaben übernehmen. Der Inhalt der Angebote basiert auf den Informationen der Auftraggeber oder deren Verwaltungen und ich habe sie selbst nicht überprüft. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Dieses Angebot ist nur für Sie bestimmt. Bei Weitergabe haften Sie für die gesamte Maklerprovision, falls ein Dritter hierdurch zum Vertragsabschluss gelangt.