Gemütliche u. zentrale 2-Zimmer Wohnung in Wiesbaden Westend
Sonstige zum Kauf in Wiesbaden, Hessen · 65195
Kaufpreis
220.000 €
2
Zimmer
1
Bad
48 m²
Wohnfläche
1900
Baujahr
4.583 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Schöne zentrale 2-Zimmer Altbauwohnung in Wiesbaden Westend.
Die Wohnung ist 48m² groß und verfügt über zwei Zimmer, Küche und Bad.
Die Wohnung wurde 2016 renoviert und hat eine moderne Küche inklusive Bartisch.
Das Badezimmer ist funktional gestaltet und ergänzt den gut durchdachten Grundriss ideal. Zudem gehört ein Kellerraum zur Einheit, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung wird über eine Zentralheizung beheizt.
Ausstattung
Holzfenster, helles Laminat, Küche, Kellerabteil
Lage
Die Immobilie liegt in Wiesbaden-Mitte, einem lebendigen Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur. Bewohner profitieren von der zentralen Lage und der exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, darunter die S-Bahn-Linien S1 und S8 sowie diverse Busverbindungen. Die Umgebung bietet eine urbane Atmosphäre mit einer guten Mischung aus Wohnmöglichkeiten und täglichen Versorgungseinrichtungen.
Ausstattung
- Saniert
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Sonstige
- Kaufpreis
- 220.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 3 von 3
- Zustand
- Saniert
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 48 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1900
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (22.000 €)
- 941 € / Monat
- 20% Eigenkapital (44.000 €)
- 836 € / Monat
- 30% Eigenkapital (66.000 €)
- 732 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,4 % EK-Rendite p.a. · 263 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
220.000 €