Große Maisonette Wohnung in Wurmlingen

Etagenwohnung zum Kauf in Tübingen Kreis, Baden Württemberg · 72108

Kaufpreis

375.000 €

4.5

Zimmer

Bad

105 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

3.571 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese tolle Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 8-Parteienhauses und steht im wunderschönen Wurmlingen in einem ruhigen Wohngebiet.

Blick auf die Wurmlinger Kapelle - wer hätte das nicht gerne. In dieser tollen Wohnung bekommt man aber noch viel mehr. Durch den Flur und ab in den Wohnbereich. Hier findet man sich in einem hellen Wohnzimmer wieder, welcher zum Esszimmer offen gestaltet ist. Auf dem Balkon kann man es bequem machen und von hier aus den Blick schweifen lassen. Die Küche ist nebenan und für Koch-Notfälle mit einem Fenster ausgestattet. Durch die clevere Raumaufteilung hat man auf dieser Etage zwei Schlafzimmer, welche durch das Badezimmer (Dusche, Wanne, Doppelwaschtisch, WM-Anschluss) und die separate Toilette getrennt sind. Über eine platzsparende Wendeltreppe gelangt man ins Dachgeschoss, wo ein weiteres Zimmer wartet. Zudem gibt es noch einen besser ausgebauten Bühnenraum.

Die Wohnung ist seit 2022 vermietet. Aufgrund von Privatsphäre konnten nur ein paar Innenbilder von der Zeit davor inseriert werden. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Im Angebot enthalten ist noch ein Außenstellplatz und ein Kellerraum. Gerne zeige ich Ihnen diese schöne Wohnung persönlich.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Tolle Wohnung im ruhigen Wohngebiet
Rollläden
Wohnfläche ca. 105 m²
Großzügiger Grundriss
Einbauküche (ohne die el. Geräte) inkl.
PKW Außenstellplatz
Vinyl, Laminat
toller Ausblick

Lage Diese Eigentumswohnung befindet sich in Wurmlingen, einem beliebten Teilort von Rottenburg am Neckar. Das Grundstück liegt ist einem ruhigen Wohngebiet und bietet durch die leichte Hanglage viele wertvolle Sonnenstunden.

Rottenburg am Neckar, eine Mittelstadt im Landkreis Tübingen in Baden-Württemberg, bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und urbanen Annehmlichkeiten. Die Stadt, die zur Region Neckar-Alb und zur Randzone der europäischen Metropolregion Stuttgart gehört, liegt rund 50 Kilometer südwestlich der Landeshauptstadt Stuttgart und etwa elf Kilometer südwestlich der Kreisstadt Tübingen.

In dieser charmanten Umgebung befindet sich unsere exklusive Etagenwohnung, die in einer ländlich-idyllischen Lage, annähernd 4,3 km nordöstlich vom Stadtzentrum von Rottenburg am Neckar und ca. 6,1 km westlich von Tübingen, zu finden ist. Die Immobilie bietet eine ruhige und doch zentrale Lage, die es Ihnen ermöglicht, die Vorteile des Landlebens mit den Annehmlichkeiten der Stadt zu kombinieren.

Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Supermärkte wie PENNY, Aldi Süd und Edeka, die allesamt in der Nähe oder sogar fußläufig erreichbar sind. Darüber hinaus finden Sie in der Umgebung eine Bäckerei, Drogeriemärkte und Müller sowie einen Globus Baumarkt.

Die Infrastruktur in der Umgebung ist hervorragend, mit einer Zugstation in Unterjesingen Mitte, die rund 2,3 km entfernt ist, und einer Bushaltestelle in Wurmlingen Lindenstraße, die nur 100 m entfernt ist und somit fußläufig erreichbar ist. Für die Bildung und Gesundheit Ihrer Familie finden Sie eine Schule, eine Grundschule, zwei Kindergärten, eine Allgemeinmedizin, eine Arztpraxis und drei Apotheken in der Nähe.

Insgesamt bietet unsere Etagenwohnung in Rottenburg am Neckar eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und urbanen Annehmlichkeiten, die Ihren Bedarf an einem Wohnort auf höchstem Niveau erfüllt.

Objektbeschreibung Diese tolle Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 8-Parteienhauses und steht im wunderschönen Wurmlingen in einem ruhigen Wohngebiet. Blick auf die Wurmlinger Kapelle - wer hätte das nicht gerne. In dieser tollen Wohnung bekommt man aber noch viel mehr. Durch den Flur und ab in den Wohnbereich. Hier findet man sich in einem hellen Wohnzimmer wieder, welcher zum Esszimmer offen gestaltet ist. Auf dem Balkon kann man es bequem machen und von hier aus den Blick schweifen lassen. Die Küche ist nebenan und für Koch-Notfälle mit einem Fenster ausgestattet. Durch die clevere Raumaufteilung hat man auf dieser Etage zwei Schlafzimmer, welche durch das Badezimmer (Dusche, Wanne, Doppelwaschtisch, WM-Anschluss) und die separate Toilette getrennt sind. Über eine platzsparende Wendeltreppe gelangt man ins Dachgeschoss, wo ein weiteres Zimmer wartet. Zudem gibt es noch einen besser ausgebauten Bühnenraum. Die Wohnung ist seit 2022 vermietet. Aufgrund von Privatsphäre konnten nur ein paar Innenbilder von der Zeit davor inseriert werden. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Im Angebot enthalten ist noch ein Außenstellplatz und ein Kellerraum. Gerne zeige ich Ihnen diese schöne Wohnung persönlich. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Tolle Wohnung im ruhigen Wohngebiet - Rollläden - Wohnfläche ca. 105 m² - Großzügiger Grundriss - Einbauküche (ohne die el. Geräte) inkl. - PKW Außenstellplatz - Vinyl, Laminat - toller Ausblick Lage Diese Eigentumswohnung befindet sich in Wurmlingen, einem beliebten Teilort von Rottenburg am Neckar. Das Grundstück liegt ist einem ruhigen Wohngebiet und bietet durch die leichte Hanglage viele wertvolle Sonnenstunden. Rottenburg am Neckar, eine Mittelstadt im Landkreis Tübingen in Baden-Württemberg, bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und urbanen Annehmlichkeiten. Die Stadt, die zur Region Neckar-Alb und zur Randzone der europäischen Metropolregion Stuttgart gehört, liegt rund 50 Kilometer südwestlich der Landeshauptstadt Stuttgart und etwa elf Kilometer südwestlich der Kreisstadt Tübingen. In dieser charmanten Umgebung befindet sich unsere exklusive Etagenwohnung, die in einer ländlich-idyllischen Lage, annähernd 4,3 km nordöstlich vom Stadtzentrum von Rottenburg am Neckar und ca. 6,1 km westlich von Tübingen, zu finden ist. Die Immobilie bietet eine ruhige und doch zentrale Lage, die es Ihnen ermöglicht, die Vorteile des Landlebens mit den Annehmlichkeiten der Stadt zu kombinieren. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Supermärkte wie PENNY, Aldi Süd und Edeka, die allesamt in der Nähe oder sogar fußläufig erreichbar sind. Darüber hinaus finden Sie in der Umgebung eine Bäckerei, Drogeriemärkte und Müller sowie einen Globus Baumarkt. Die Infrastruktur in der Umgebung ist hervorragend, mit einer Zugstation in Unterjesingen Mitte, die rund 2,3 km entfernt ist, und einer Bushaltestelle in Wurmlingen Lindenstraße, die nur 100 m entfernt ist und somit fußläufig erreichbar ist. Für die Bildung und Gesundheit Ihrer Familie finden Sie eine Schule, eine Grundschule, zwei Kindergärten, eine Allgemeinmedizin, eine Arztpraxis und drei Apotheken in der Nähe. Insgesamt bietet unsere Etagenwohnung in Rottenburg am Neckar eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und urbanen Annehmlichkeiten, die Ihren Bedarf an einem Wohnort auf höchstem Niveau erfüllt.