MFH mit Betondecken Faktor 10; 650€/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf in Duisburg, Nordrhein Westfalen · 47169
Kaufpreis
470.000 €
33
Zimmer
692 m²
Wohnfläche
1962
Baujahr
679 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus Baujahr 1962 mit 11 Wohneinheiten. Zwei Wohnungen stehen zur Zeit leer.
Dem Objekt sind ferner vier Garagen zugehörig. Näheres gerne nach Anfrage..
Sonstiges
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Widerrufsrecht:
Ihr Widerrufsrecht ist in § 355 des BGB geregelt und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bedingungen. Sie als Verbraucher haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen.
Ausstattung
- 4 Stellplätze
- Ausstattung: Einfach
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Kaufpreis
- 470.000 €
- Zimmer
- 33
- Schlafzimmer
- 32
- Stellplätze
- 4
- Ausstattung
- Einfach
Flächen
- Wohnfläche
- 692 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1962
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Gas
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (47.000 €)
- 2.009 € / Monat
- 20% Eigenkapital (94.000 €)
- 1.786 € / Monat
- 30% Eigenkapital (141.000 €)
- 1.563 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 16,1 % EK-Rendite p.a. · 2.378 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
470.000 €