Solides Renditeobjekt - Perfekt Für Einsteiger
Mehrfamilienhaus zum Kauf in Ludwigslust Parchim Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 19230
Kaufpreis
249.000 €
9
Zimmer
283 m²
Wohnfläche
880 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Unweit des weltweit renommierten Landgestüts in Redefin befindet sich dieses gemütliche Mehrfamilienhaus, welches Kapitalanlegern eine attraktive Chance der Geldanlage bietet. Mit vier vermieteten Wohneinheiten und einem gut besuchten Hundesalon im Nebengebäude erwirtschaftet Ihnen dieses Objekt eine stabile Netto-Kaltmiete von rund 1.500 EUR (ca. 18.000 EUR p. a.) und damit eine sofort verfügbare Renditeperspektive, die sich sehen lassen kann. Nutzen Sie diese Gelegenheit, in eine charmante Immobilie mit sofortigem Ertragspotential zu investieren und profitieren Sie von einer renditestarken Anlage in gefragter Umgebung.
- voll vermietet für sofortigen Cashflow
- gepflegtes Renditeobjekt mit überschaubaren Investitionskosten
- großzügiges Grundstück mit Erweiterungspotenzial
- bestehende Infrastruktur in ruhiger Wohnlage
- solide Rendite und langfristige Wertsteigerung
- und, und, und ...
Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen.
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Lage
ruhig, mit guter Anbindung an den Nah- und Fernverkehr
Ausstattung
- Stellplatz
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Kaufpreis
- 249.000 €
- Zimmer
- 9
- Schlafzimmer
- 8
- Stellplätze
- 1
Flächen
- Wohnfläche
- 283 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (24.900 €)
- 1.064 € / Monat
- 20% Eigenkapital (49.800 €)
- 946 € / Monat
- 30% Eigenkapital (74.700 €)
- 828 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 14,5 % EK-Rendite p.a. · 833 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
249.000 €