Stilvolle Altbauwohnung im Herzen von Eimsbüttel

Etagenwohnung zum Kauf in Hamburg · 20257

Kaufpreis

455.000 €

Zimmer

Bad

51 m²

Wohnfläche

1905

Baujahr

8.922 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung ALTBAUCHARME TRIFFT MODERNE WOHNQUALITÄT

Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus aus 1905
Original Dielenböden
Zentrale Lage mitten in Eimsbüttel
U-Bahn-Haltestelle Osterstraße in unmittelbarer Umgebung

Modernisierungen der letzten Jahre:

Modernisierung der Vorderfassade (2016)
Neue denkmalgerechte Fenster (2026)
Austausch der Gasheizung (2026)
Erneuerung der straßenseitigen Balkone (2013)
Wärmedämmverbundsystem (WDVS) an der Rückfassade (2002)
Neue Balkone an der Rückseite (2002)
Denkmalgeschütztes Gebäude

Ausstattung

2-Zimmer-Wohnung im 3. OG
50,63m² Wohnfläche
Duschbad
Balkon
Dielenboden
Abstellraum auf dem Dachboden
Hausgeld: 286,42€ p. m.

Lage HISTORISCHER CHARME, MODERNES STADTLEBEN

Eimsbüttel gehört zu den traditionsreichsten und begehrtesten Stadtteilen Hamburgs. Geprägt von historischen Gründerzeitbauten, baumbestandenen Straßen und einem lebendigen Quartier verbindet der Stadtteil hanseatischen Charme mit urbaner Lebensqualität.

Die Rellinger Straße 42 liegt in unmittelbarer Nähe zur beliebten Osterstraße mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Boutiquen und Geschäften des täglichen Bedarfs. Die U-Bahn-Station Osterstraße sowie mehrere Buslinien gewährleisten eine hervorragende Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Grünanlagen wie der Wehbers Park bieten zudem vielfältige Erholungsmöglichkeiten und runden die hohe Wohnqualität dieser gefragten Lage ab.

Objektbeschreibung ALTBAUCHARME TRIFFT MODERNE WOHNQUALITÄT - Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus aus 1905 - Original Dielenböden - Zentrale Lage mitten in Eimsbüttel - U-Bahn-Haltestelle Osterstraße in unmittelbarer Umgebung Modernisierungen der letzten Jahre: - Modernisierung der Vorderfassade (2016) - Neue denkmalgerechte Fenster (2026) - Austausch der Gasheizung (2026) - Erneuerung der straßenseitigen Balkone (2013) - Wärmedämmverbundsystem (WDVS) an der Rückfassade (2002) - Neue Balkone an der Rückseite (2002) - Denkmalgeschütztes Gebäude Ausstattung - 2-Zimmer-Wohnung im 3. OG - 50,63m² Wohnfläche - Duschbad - Balkon - Dielenboden - Abstellraum auf dem Dachboden - Hausgeld: 286,42€ p. m. Lage HISTORISCHER CHARME, MODERNES STADTLEBEN Eimsbüttel gehört zu den traditionsreichsten und begehrtesten Stadtteilen Hamburgs. Geprägt von historischen Gründerzeitbauten, baumbestandenen Straßen und einem lebendigen Quartier verbindet der Stadtteil hanseatischen Charme mit urbaner Lebensqualität. Die Rellinger Straße 42 liegt in unmittelbarer Nähe zur beliebten Osterstraße mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Boutiquen und Geschäften des täglichen Bedarfs. Die U-Bahn-Station Osterstraße sowie mehrere Buslinien gewährleisten eine hervorragende Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Grünanlagen wie der Wehbers Park bieten zudem vielfältige Erholungsmöglichkeiten und runden die hohe Wohnqualität dieser gefragten Lage ab.