Einfamilien-Doppelhaushälfte - Heimwerkerobjekt!

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Sächsische Schweiz Osterzgebirge Kreis, Sachsen · 01848

Kaufpreis

62.000 €

Zimmer

19 m²

Wohnfläche

1928

Baujahr

3.263 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770.

Es handelt sich um eine zweistöckige Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Keller, mit einer Bruttogrundfläche von 186,56 m² und zwei Parkplätzen. Das Haus wurde im Jahr 1928 erbaut und in den Jahren 2000 (Fenster, Heizungsanlage) und 2010 (Badezimmer) modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, zwei Kellerräume und ein Badezimmer/WC; im Erdgeschoss einen Flur, ein Gäste-WC, ein Wohnzimmer, eine Küche und eine Wohnküche; im Obergeschoss einen Flur, ein Büro, zwei Kammern und ein Schlafzimmer.

Die Beheizung und Warmwasserbereitstellung erfolgt über eine Erdgas-Zentralheizung. Der bauliche Zustand des Gebäudes ist durchschnittlich bis mäßig. Es besteht ein erheblicher Bedarf an Renovierungsarbeiten, insbesondere im Bereich der Fassade und des Giebels, wo Feuchtigkeits- und Putzschäden deutlich sichtbar sind. Das Dach weist Verschleißerscheinungen auf, und die Elektrik ist teilweise veraltet. Zudem sind die alten Dachbodenfenster renovierungsbedürftig.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 62.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 43.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.

Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459770.

Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770.

Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen.

Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Es handelt sich um eine zweistöckige Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Keller, mit einer Bruttogrundfläche von 186,56 m² und zwei Parkplätzen. Das Haus wurde im Jahr 1928 erbaut und in den Jahren 2000 (Fenster, Heizungsanlage) und 2010 (Badezimmer) modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, zwei Kellerräume und ein Badezimmer/WC; im Erdgeschoss einen Flur, ein Gäste-WC, ein Wohnzimmer, eine Küche und eine Wohnküche; im Obergeschoss einen Flur, ein Büro, zwei Kammern und ein Schlafzimmer. Die Beheizung und Warmwasserbereitstellung erfolgt über eine Erdgas-Zentralheizung. Der bauliche Zustand des Gebäudes ist durchschnittlich bis mäßig. Es besteht ein erheblicher Bedarf an Renovierungsarbeiten, insbesondere im Bereich der Fassade und des Giebels, wo Feuchtigkeits- und Putzschäden deutlich sichtbar sind. Das Dach weist Verschleißerscheinungen auf, und die Elektrik ist teilweise veraltet. Zudem sind die alten Dachbodenfenster renovierungsbedürftig. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 62.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 43.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459770. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis: 62.000 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3

Flächen

Wohnfläche: 19 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1928
Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (6.200 €): 265 € / Monat
20% Eigenkapital (12.400 €): 236 € / Monat
30% Eigenkapital (18.600 €): 206 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,2 % EK-Rendite p.a. · 55 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Einfamilien-Doppelhaushälfte - Heimwerkerobjekt!

Beschreibung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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