Sofort bezugsfrei: 4-Zimmer Wohnung mit Balkon + Stellplatz

Etagenwohnung zum Kauf in Tübingen Kreis, Baden Württemberg · 72070

Kaufpreis

414.000 €

Zimmer

Bad

80 m²

Wohnfläche

1961

Baujahr

5.175 €

pro m²

Beschreibung

Die Küche wurde 2012 vollständig saniert und mit einer hochwertigen Naturstein-Arbeitsplatte ausgestattet. Im Zuge derselben Modernisierung wurden auch das Badezimmer und sämtliche Leitungen erneuert, verputzt und neu gefliest. Naturstein in Flur, Küche und Bad sorgt für eine hochwertige Optik, während Laminat in den Wohn- und Schlafräumen eine warme und wohnliche Atmosphäre schafft. Teilweise erneuerte Fenster und Heizkörper sowie durchgehend installierte Fliegengitter erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich. Auch die Wohnungseingangstür wurde im Rahmen der Modernisierung erneuert und trägt zum gepflegten Gesamtbild bei. Ein eigenes Dachbodenabteil bietet ergänzenden Stauraum.

Im Untergeschoss stehen der Wohnung zwei eigene Abstellräume zur Verfügung. Darüber hinaus befinden sich dort eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Fahrradraum. Das Haus verfügt über einen Hausmeisterservice. Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz, der für 15.000 EUR mit erworben werden muss.

Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand, mit modernen Ausstattungsdetails und einer attraktiven Raumaufteilung.

Ausstattung

Wohnung

4 Zimmer, 80,14 m²
1. Obergeschoss
Balkon
Küche 2012 saniert, Naturstein-Arbeitsplatte
Badezimmer 2012 erneuert (Leitungen, Sanitär, Fliesen)
Natursteinboden im Flur
Laminat in Wohn- und Schlafräumen
Teilweise erneuerte Fenster
Teilweise erneuerte Heizkörper
Fliegengitter an allen Fenstern
Neue Wohnungseingangstür (2012)
Eigenes Dachbodenabteil

Untergeschoss

2 zur Wohnung gehörende Abstellräume
Gemeinschaftliche Waschküche
Fahrradraum

Außen & Gebäude

Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien (Baujahr 1961)
Hausmeisterservice
PKW-Außenstellplatz
Großzügige gemeinschaftliche Grünflächen
Geplantes neues Müllhaus

Lage Die Wohnung liegt in einem ruhigen, gut angebundenen Wohngebiet mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und wichtigen Dienstleistungen. Busverbindungen sowie Fahrradwege ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und des Bahnhofs. Die Umgebung bietet zudem angenehme Grünbereiche und ein gepflegtes Wohnumfeld - ideal für alle, die stadtnah und dennoch entspannt wohnen möchten.

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.

Objektbeschreibung Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in der Weststadt überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre und eine moderne Ausstattung. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1961 erbauten Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten und ist ab sofort bezugsfrei. Auf 80,14 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung mit vier hellen und gut nutzbaren Zimmern, die vielfältige Wohnkonzepte erlauben. Der Wohn- und Essbereich wirkt einladend und bietet direkten Zugang zum Balkon, der einen angenehmen Rückzugsort im Freien schafft. Die Küche wurde 2012 vollständig saniert und mit einer hochwertigen Naturstein-Arbeitsplatte ausgestattet. Im Zuge derselben Modernisierung wurden auch das Badezimmer und sämtliche Leitungen erneuert, verputzt und neu gefliest. Naturstein in Flur, Küche und Bad sorgt für eine hochwertige Optik, während Laminat in den Wohn- und Schlafräumen eine warme und wohnliche Atmosphäre schafft. Teilweise erneuerte Fenster und Heizkörper sowie durchgehend installierte Fliegengitter erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich. Auch die Wohnungseingangstür wurde im Rahmen der Modernisierung erneuert und trägt zum gepflegten Gesamtbild bei. Ein eigenes Dachbodenabteil bietet ergänzenden Stauraum. Im Untergeschoss stehen der Wohnung zwei eigene Abstellräume zur Verfügung. Darüber hinaus befinden sich dort eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Fahrradraum. Das Haus verfügt über einen Hausmeisterservice. Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz, der für 15.000 EUR mit erworben werden muss. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand, mit modernen Ausstattungsdetails und einer attraktiven Raumaufteilung. Ausstattung 1. Wohnung - 4 Zimmer, 80,14 m² - 1. Obergeschoss - Balkon - Küche 2012 saniert, Naturstein-Arbeitsplatte - Badezimmer 2012 erneuert (Leitungen, Sanitär, Fliesen) - Natursteinboden im Flur - Laminat in Wohn- und Schlafräumen - Teilweise erneuerte Fenster - Teilweise erneuerte Heizkörper - Fliegengitter an allen Fenstern - Neue Wohnungseingangstür (2012) - Eigenes Dachbodenabteil 2. Untergeschoss - 2 zur Wohnung gehörende Abstellräume - Gemeinschaftliche Waschküche - Fahrradraum 3. Außen & Gebäude - Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien (Baujahr 1961) - Hausmeisterservice - PKW-Außenstellplatz - Großzügige gemeinschaftliche Grünflächen - Geplantes neues Müllhaus Lage Die Wohnung liegt in einem ruhigen, gut angebundenen Wohngebiet mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und wichtigen Dienstleistungen. Busverbindungen sowie Fahrradwege ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und des Bahnhofs. Die Umgebung bietet zudem angenehme Grünbereiche und ein gepflegtes Wohnumfeld - ideal für alle, die stadtnah und dennoch entspannt wohnen möchten. Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.