Außergewöhnliche Architektenvilla in Seenähe!

Villa zum Kauf in Oder Spree Kreis, Brandenburg · 15526

Zimmer

Bäder

354 m²

Wohnfläche

2008

Baujahr

Beschreibung

Ausstattung Die Böden sind mit Vinyl oder Fliesen in hochwertiger Qualität belegt. Alle Räume haben Fußbodenheizung-wobei der Bereich Büro/Einliegerwohnung einen eigenen Kreislauf hat. Die Fenster sind doppelt verglaste Mahrenholz-Kunststofffenster, UB 1,1 und haben elektrische WAREMA Verschattungseinrichtungen mit Aufhebelschutz und Fliegengitter. Beheizt wird über eine Brennwerttherme mit einem 30 l Permanentspeicher und Zirkulationspumpe. Internet ist in 5 G verfügbar.

Lage Alte Eichen- eine der hochwertigsten Lagen in Bad Saarow. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Badestrand ist über die Straße und mit einem 70 m Fußweg zu erreichen.

Sonstiges Die Möbel wurden speziell für dieses Haus erworben und zum Teil gebaut. Der Käufer kann also überlegen, ob er das eine oder andere Teil oder gar ALLES übernehmen will.

Objektbeschreibung DAS Architektenhaus! Was sich zur Straße hin als gut strukturierte Fassade präsentiert, erscheint zum Garten hin als Symbiose zwischen Erlebbarkeit der Natur und Funktionalität einzelner Wohnbereiche. Im Erdgeschoss dominiert das Wohnzimmer mit offener Küche, Essbereichen, gemütlicher Sitzecke/TV und Bibliothek mit kuscheligem Kamin. Alles öffnet sich zur überdachten Terrasse und lässt die Wohnbereiche in die Natur gleiten. Der offene Luftraum im oberen Geschoss vermittelt zudem ein einzigartiges und großzügiges Raumgefühl. Die Empore, von der die oberen Räume abgehen, verleiht dem Wohnraum ein besonderes Flair. Die Anordnung der Räume spiegelt die gut durchdachte Struktur des Erdgeschosses wider. Beidseitige Büros, ein Gästezimmer mit Gästebad, ein begehbarer Kleiderschrank vor dem Schlafzimmer und das Bad mit Sauna und Fitnessraum zeugen vom konzeptionellen Denken der Erbauer. Hier wurde nichts dem Zufall überlassen- alles hat seinen Platz und seine funktionelle Ordnung. Neben dem gigantischen Wohnbereich im Erdgeschoss sind 2 Büros inklusive Küche und Bad zur Straße hin platziert, die ggf. auch als eine eigenständige Wohnung oder Praxis genutzt werden können. 4 Außenstellplätze, mehrere Sitzgelegenheiten im Garten und ein großer Teich mit unzähligen Fröschen runden das gut durchdachte Gesamtkonzept ab. Alles in allem ein Wohlfühlhaus, das mit ca. 350 m² Wohnfläche ein großzügiges Wohnen ermöglicht. Ausstattung Die Böden sind mit Vinyl oder Fliesen in hochwertiger Qualität belegt. Alle Räume haben Fußbodenheizung-wobei der Bereich Büro/Einliegerwohnung einen eigenen Kreislauf hat. Die Fenster sind doppelt verglaste Mahrenholz-Kunststofffenster, UB 1,1 und haben elektrische WAREMA Verschattungseinrichtungen mit Aufhebelschutz und Fliegengitter. Beheizt wird über eine Brennwerttherme mit einem 30 l Permanentspeicher und Zirkulationspumpe. Internet ist in 5 G verfügbar. Lage Alte Eichen- eine der hochwertigsten Lagen in Bad Saarow. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Badestrand ist über die Straße und mit einem 70 m Fußweg zu erreichen. Sonstiges Die Möbel wurden speziell für dieses Haus erworben und zum Teil gebaut. Der Käufer kann also überlegen, ob er das eine oder andere Teil oder gar ALLES übernehmen will.