Bezugsfreie 3-Zimmerwohnung in guter Lage mit Tiefgaragenplatz

Etagenwohnung zum Kauf in Köln, Nordrhein Westfalen · 50858

Kaufpreis

350.000 €

Zimmer

Bad

78 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

4.487 €

pro m²

Beschreibung

Lage Junkersdorf liegt westlich der Innenstadt, zwischen dem Inneren Grüngürtel, dem Aachener Weiher und dem Stadtwald. Mit circa 15.000 Einwohnern gehört Junkersdorf zu den kleineren Kölner Stadtteilen. Das Stadtbild wird von gehobenen Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern geprägt. Aufgrund der exklusiven Lage sowie der Nähe zu Grünflächen ist Junkersdorf sehr beliebt. Insbesondere auf der Aachener Straße und der Dürener Straße sind Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants vorzufinden. Der Stadtwald und nahegelegene Weiher laden zu Spaziergängen ein.

Objektbeschreibung Die Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 1974 in Köln Junkersdorf errichteten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 78 m² und bietet zusätzlich einen Balkon. Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Wohnlage. Der Sanierungsstand entspricht größtenteils dem Baujahr. Die Verglasung besteht aus einfach isolierverglasen Aluminiumfenstern. Als Bodenbeläge wurden Laminat und Teppich verlegt. Zum Wohnungseigentum gehört zudem ein Tiefgaragenstellplatz. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 448€ bei einem Miteigentumsanteil von 614/10.000 Lage Junkersdorf liegt westlich der Innenstadt, zwischen dem Inneren Grüngürtel, dem Aachener Weiher und dem Stadtwald. Mit circa 15.000 Einwohnern gehört Junkersdorf zu den kleineren Kölner Stadtteilen. Das Stadtbild wird von gehobenen Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern geprägt. Aufgrund der exklusiven Lage sowie der Nähe zu Grünflächen ist Junkersdorf sehr beliebt. Insbesondere auf der Aachener Straße und der Dürener Straße sind Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants vorzufinden. Der Stadtwald und nahegelegene Weiher laden zu Spaziergängen ein.