Einzigartiges Immobilien-Ensemble

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Sächsische Schweiz Osterzgebirge Kreis, Sachsen · 01844

Kaufpreis

425.000 €

Zimmer

Bäder

200 m²

Wohnfläche

1949

Baujahr

2.125 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Manche Orte sind mehr als nur ein Zuhause. Sie sind ein Rückzugsort. Ein Versprechen von Freiheit. Ein Platz, an dem die Zeit langsamer vergeht und die Natur noch den Rhythmus des Lebens bestimmt. Dieses außergewöhnliche Anwesen richtet sich an Menschen, die das Besondere suchen – fernab von Hektik, Enge und Rastlosigkeit. An Menschen, die morgens den Blick über sonnenbeschienene Wiesen schweifen lassen möchten, den Duft von Wald und frischem Gras einatmen und abends dem leisen Rascheln der Bäume lauschen, während sich Fuchs und Hase in der Dämmerung begegnen. Eingebettet in eine der eindrucksvollsten Naturlandschaften Deutschlands erwartet Sie hier ein seltenes Refugium von nahezu paradiesischer Schönheit – mit außergewöhnlichem Potenzial für naturnahes Wohnen, stilvolle Selbstverwirklichung und nachhaltige Lebensqualität. Auf rund 35.000 Quadratmetern Gesamtfläche vereinen sich etwa 29.500 qm gepflegter, rund 90 Jahre alter Mischwald aus majestätischen Buchen, Eichen und Birken mit ca. 4.600 qm Wohngrundstück sowie Wiesen- und Weideland zu einem privaten Naturareal von beeindruckender Großzügigkeit. Das Anwesen eröffnet vielfältige Möglichkeiten: exklusives Wohnen im Grünen, Arbeiten in inspirierender Ruhe, Tierhaltung vom Geflügel bis zur Pferdehaltung oder die Schaffung hochwertiger Ferienunterkünfte in einer der beliebtesten Tourismusregionen Europas. Denn unmittelbar vor Ihrer Haustür beginnt der Nationalpark Sächsische Schweiz – eine Landschaft von weltweiter Bekanntheit mit imposanten Tafelbergen, spektakulären Sandsteinformationen und unzähligen Wander- und Erholungsmöglichkeiten. Gleichzeitig erreichen Sie die Kultur und Landeshauptstadt Dresden in kurzer Fahrzeit – eine seltene Verbindung aus Naturidylle und urbaner Nähe. An einem sonnigen Südhang nahe Neustadt in Sachsen erstreckt sich das Ensemble aus mehreren Gebäuden mit vielseitigem Nutzungspotenzial. Das Haupthaus (236qm Gesamtnutzfläche) umfasst zwei voneinander unabhängige, voll unterkellerte, Wohneinheiten mit ca. 70 qm und 50 qm Wohnfläche, ergänzt durch einen lichtdurchfluteten Wintergarten und eine Garage. Hinzu kommt ein zweigeschossiges, teilweise ausgebautes Nebengebäude mit rund 74 qm Fläche sowie weitere Stallungen, Unterstände und Nebengebäude. Sowohl das Wohngrundstück als auch die Waldflächen verfügen über eigene Zufahrten und Zugänge. Die Versorgung mit Frischwasser erfolgt über eine eigene Quelle mit entsprechender Wasseraufbereitung, die Abwasserentsorgung über die öffentliche Kanalisation. Beheizt wird das Anwesen über eine Feststoff-Zentralheizung, die sich aufgrund der hervorragenden Sonnenlage ideal mit moderner Solarthermie oder Photovoltaik kombinieren lässt. Der eigene Wald ermöglicht darüber hinaus langfristig eine nachhaltige und nahezu kostenneutrale Versorgung mit Brennholz. Optional besteht die Möglichkeit, die Waldflächen separat zu erwerben. In diesem Fall wären die erforderlichen Vermessungs- und Verwaltungsmaßnahmen vom Käufer zu übernehmen. Gesamtwohnfläche Hauptgebäude (inkl. Keller und 2x Dachboden) = 236qm + Nebengebäude 74qm. Beziehbar ab Juli/August 2026 bzw. nach Absprache mit den Eigentümern