Exklusives Endreihenhaus mit Sauna und Kaminofen in bester Wohnlage von Pinneberg

Reiheneckhaus zum Kauf in Pinneberg Kreis, Schleswig Holstein · 25421

Kaufpreis

598.000 €

Zimmer

Bäder

146 m²

Wohnfläche

1975

Baujahr

4.096 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Das geräumige und komplett modernisierte Endreihenhaus ist wie folgt exklusiv ausgestattet: _6 Zimmer verteilt auf 3 Etagen _5 Schlafzimmer _2 Badezimmer (1 Wannenbad, 1 Duschbad), 1 Gäste-WC _moderne und neuwertige Einbauküche (2015) _Ausbau Dachgeschoss mit 2 Gauben und Badezimmer (2018/2019) mit neuer Dachdämmung _Heizkörper erneuert (2018) _neue dreifach verglaste Fenster im Dachgeschoss (2018/2019) _hochwertige Fliegenschutzgitter im Wohnzimmer und im Elternschlafzimmern _elektrische Außenrolladen im Wohnzimmer (mit Timer) und in der Küche sowie im Schlafzimmer (solarbetrieben) _manuell zu bedienende Außenrolladen im Esszimmer sowie im HWR _hochwertige Innentüren mit Glaseinsätzen, die für mehr Tageslicht im Haus sorgen _hochwertige Parkettfußböden in den Schlafzimmern im 1. OG _in allen anderen Räumen Fliesen und hochwertiger Laminatfußboden _Einbauschrank im Flur für die Garderobe _Kaminofen im Wohnzimmer für gemütliche Stunden _hochwertiges Gartenhaus mit integrierter Sauna für Wellness im eigenen Zuhause (2020) _Wasserenthärtungsanlage _HWR mit Junkers Gasheizung _Verteilerkasten erneuert _windgeschützte und sonnige Terrasse mit zwei Markisen _Balkon mit Weitblick ins Grüne (Schlafzimmer) _ein Gartenhaus mit integrierter Sauna und ein zusätzlicher Geräteabstellraum _Garage mit elektrischem Tor mit Fernbedienung _gepflegter Garten mit diversen Pflanzen (z.B. Haselnussbaum, Wein u.v.m.)

Lage Dieses exklusive Endreihenhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Pinneberg, einer charmanten Stadt am westlichen Rand der Metropolregion Hamburg. Die Umgebung vereint das Privileg naturnahen Wohnens mit der Nähe zur Großstadt – ein idealer Ort für Menschen, die Ruhe, Stil und urbanen Komfort gleichermaßen schätzen.

Die Nachbarschaft präsentiert sich mit gepflegten Reihenhäusern und altem Baumbestand, was dem Viertel eine gewachsene und harmonische Atmosphäre verleiht. Hier genießen Bewohner ein hohes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität – in einem Umfeld, das von Zurückhaltung, Stilbewusstsein und Beständigkeit geprägt ist.

Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen die Lage besonders familienfreundlich. Das umfangreiche Supermarkt- und Drogeriemarktangebot sowie ein Baumarkt und ein Tierbedarfshandel befinden sich am Westring in ca. 1 km Entfernung. Die nächste Kita, eine Grund- und Gemeinschaftsschule erreichen sie vom Haus aus in ca. 800 m, die Theodor-Heuss-Schule liegt ca. 1,2 km entfernt. Die Sportstätten in Eggerstedt können zu Fuß in 15 Minuten erreicht werden. Zahlreiche Parks, Reit- und Sportanlagen sowie die angrenzenden Wälder und Naherholungsgebiete bieten vielfältige Möglichkeiten für Bewegung und Erholung im Grünen.

Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung – über die A23 und den öffentlichen Nahverkehr – sind sowohl die Hamburger Innenstadt als auch das Umland schnell und bequem erreichbar. So entsteht eine perfekte Balance zwischen urbanem Lebensgefühl und entspanntem Wohnen im Grünen – eine Lage, die Lebensqualität, Ruhe und Wertbeständigkeit in idealer Weise verbindet.

Objektbeschreibung _Endreihenhaus Baujahr 1975 _laufend modernisiert _Dachgeschoss ausgebaut 2018/2019 _ca. 146 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Etagen und 6 Zimmern _Wohn-Esszimmer mit Blick auf die Terrasse und in den uneinsehbaren gepflegten Garten _Einbauküche aus 2015 mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum _Gäste-WC ca. 12 Jahre alt _heller, geräumiger Einbauschrank im Flur für Jacken, Schuhe und Accessoires _3 Schlafzimmer mit hochwertigem Parkettfußboden und Badezimmer mit Badewanne im Obergeschoss _heller Flur durch Innentüren mit Glaseinsätzen _ausgebauter Dachboden mit 2 Schlafzimmer, einem Abstellraum sowie neues, modernes Duschbad _energieeffizientes Wohnen durch bereits ausgetauschte doppelt verglaste Fenster bzw. 3-fach-Verglasung und neu ausgebautes Dach inkl. Dämmung im Dachgeschoss _Heizkörper bereits erneuert _traumhaft angelegter, gepflegter Garten mit gemauerter Grundstücksgrenze und vielen Büschen, einem Haselnussbaum und vielen Blumen _beliebte und ruhige Wohngegend _gute Infrastruktur _familienfreundliche Nachbarschaft _neues Gartenhaus mit integrierter Sauna im Vorgarten (2020) für Wellness-Stunden im eigenen Zuhause _Garage mit elektrischem Tor und Fernbedienung bietet ausreichend Platz für einen PKW sowie zusätzlichen Stauraum Ausstattung Das geräumige und komplett modernisierte Endreihenhaus ist wie folgt exklusiv ausgestattet: _6 Zimmer verteilt auf 3 Etagen _5 Schlafzimmer _2 Badezimmer (1 Wannenbad, 1 Duschbad), 1 Gäste-WC _moderne und neuwertige Einbauküche (2015) _Ausbau Dachgeschoss mit 2 Gauben und Badezimmer (2018/2019) mit neuer Dachdämmung _Heizkörper erneuert (2018) _neue dreifach verglaste Fenster im Dachgeschoss (2018/2019) _hochwertige Fliegenschutzgitter im Wohnzimmer und im Elternschlafzimmern _elektrische Außenrolladen im Wohnzimmer (mit Timer) und in der Küche sowie im Schlafzimmer (solarbetrieben) _manuell zu bedienende Außenrolladen im Esszimmer sowie im HWR _hochwertige Innentüren mit Glaseinsätzen, die für mehr Tageslicht im Haus sorgen _hochwertige Parkettfußböden in den Schlafzimmern im 1. OG _in allen anderen Räumen Fliesen und hochwertiger Laminatfußboden _Einbauschrank im Flur für die Garderobe _Kaminofen im Wohnzimmer für gemütliche Stunden _hochwertiges Gartenhaus mit integrierter Sauna für Wellness im eigenen Zuhause (2020) _Wasserenthärtungsanlage _HWR mit Junkers Gasheizung _Verteilerkasten erneuert _windgeschützte und sonnige Terrasse mit zwei Markisen _Balkon mit Weitblick ins Grüne (Schlafzimmer) _ein Gartenhaus mit integrierter Sauna und ein zusätzlicher Geräteabstellraum _Garage mit elektrischem Tor mit Fernbedienung _gepflegter Garten mit diversen Pflanzen (z.B. Haselnussbaum, Wein u.v.m.) Lage Dieses exklusive Endreihenhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Pinneberg, einer charmanten Stadt am westlichen Rand der Metropolregion Hamburg. Die Umgebung vereint das Privileg naturnahen Wohnens mit der Nähe zur Großstadt – ein idealer Ort für Menschen, die Ruhe, Stil und urbanen Komfort gleichermaßen schätzen. Die Nachbarschaft präsentiert sich mit gepflegten Reihenhäusern und altem Baumbestand, was dem Viertel eine gewachsene und harmonische Atmosphäre verleiht. Hier genießen Bewohner ein hohes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität – in einem Umfeld, das von Zurückhaltung, Stilbewusstsein und Beständigkeit geprägt ist. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen die Lage besonders familienfreundlich. Das umfangreiche Supermarkt- und Drogeriemarktangebot sowie ein Baumarkt und ein Tierbedarfshandel befinden sich am Westring in ca. 1 km Entfernung. Die nächste Kita, eine Grund- und Gemeinschaftsschule erreichen sie vom Haus aus in ca. 800 m, die Theodor-Heuss-Schule liegt ca. 1,2 km entfernt. Die Sportstätten in Eggerstedt können zu Fuß in 15 Minuten erreicht werden. Zahlreiche Parks, Reit- und Sportanlagen sowie die angrenzenden Wälder und Naherholungsgebiete bieten vielfältige Möglichkeiten für Bewegung und Erholung im Grünen. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung – über die A23 und den öffentlichen Nahverkehr – sind sowohl die Hamburger Innenstadt als auch das Umland schnell und bequem erreichbar. So entsteht eine perfekte Balance zwischen urbanem Lebensgefühl und entspanntem Wohnen im Grünen – eine Lage, die Lebensqualität, Ruhe und Wertbeständigkeit in idealer Weise verbindet.