2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Ingolstadt-West - Zentral, Sonnig, Modern!

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Ingolstadt, Bayern · 85049

Kaufpreis

269.000 €

Zimmer

Bad

64 m²

Wohnfläche

1982

Baujahr

4.203 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese hübsche Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Durch den nahegelegenen Westpartk können Sie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants bequem erreichen. Für entspannte Stunden bietet der Fort-Haslang-Park einen grünen Rückzugsort zum Spazierengehen, Joggen oder einfach zum Verweilen im Freien. Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, wurde im Jahr 1982 errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Alle Fenster des Gebäudes sind neu und sorgen für viel Tageslicht in den Räumen. Die Wohnung selbst erstreckt sich über etwa 64 m² Wohnfläche und wurde vor rund zehn Jahren umfassend renoviert. Sie ist sofort bezugsfertig, sodass Sie ohne Verzögerung einziehen können. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe, sodass Jacken und Schuhe ordentlich verstaut werden können. Direkt vom hellen Wohn-/ Essbereich aus gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse, die dank ihrer sonnigen Lage zu jeder Tageszeit ein angenehmes Licht spendet. Angrenzend an die Terrasse befindet sich ein kleiner Garten, der zusätzlichen Raum für Pflanzen, eine Sitzgruppe oder einfach zum Entspannen im Freien bietet. Die moderne Einbauküche ist mit allen gängigen Geräten ausgestattet und komplett gefliest, wodurch sie sowohl praktisch als auch pflegeleicht ist. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss, ist ebenfalls gefliest und bietet alles, was Sie für den täglichen Komfort benötigen. Der Schlafbereich ist ruhig gelegen und mit einem Laminatboden ausgestattet, der für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Auch der Wohn-/Essbereich ist mit Laminatboden ausgelegt, was dem Raum eine einheitliche und freundliche Atmosphäre verleiht. Ein fester Stellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen, sodass Sie sich keine Gedanken um die Parkplatzsuche machen müssen. Die Kombination aus zentraler Lage, guter Anbindung an das Einkaufszentrum Westpark, der Nähe zum Fort-Haslang-Park, Baggersee und den modernen Ausstattungsmerkmalen macht diese Erdgeschosswohnung zu einem idealen Zuhause. Falls Sie weitere Fragen haben oder die Wohnung besichtigen möchten, stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Angebot persönlich vorzustellen.

Lage Ingolstadt Nordwest ist der zweit bevölkerungsreichste Stadtbezirk in Ingolstadt. Einen beträchtlichen Teil des Bezirks nimmt im Nordosten das Betriebsgelände der Audi AG ein. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und ein Kindergarten sind in nächster Nähe vorhanden. Die vielen Freizeitmöglichkeiten, die kulturellen Einrichtungen (Museen, Theater) und das Ingolstädter Nachtleben sind nur einen Katzensprung entfernt. Sonnige Sommertage verbringen Sie mit Ihrer Familie am nahe gelegenen Baggersee. Genießen Sie das Ingolstädter Nachtleben ohne Auto!