134 m² Wohlfühlfläche auf einer Ebene - Bereit, Ihr Traumzuhause zu werden!

Etagenwohnung zum Kauf in Rhein Pfalz Kreis, Rheinland Pfalz · 67105

Kaufpreis

265.000 €

Zimmer

Bad

134 m²

Wohnfläche

1963

Baujahr

1.978 €

pro m²

Beschreibung

Dann Glückwunsch, sie haben Ihr neues Zuhause gefunden:

AUF EINEN BLICK: Wohnung im 1. Obergeschoss kleine Wohneinheit - nur 6 Einheiten Massive Bauweise, Baujahr ca. 1963 ca. 134 m² Wohnfläche inkl. Balkon 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Kellerraum

WOHNEN & LEBEN

effizient geschnittener Grundriss
offener, heller Wohn-Essbereich
großzügiges Elternschlafzimmer
2 freundliche Kinderzimmer
Tageslichtbadezimmer mit Dusche
Gäste-WC
großer, überdachter Balkon - perfekt um in Ruhe zu entspannen

PARKEN & ZUGANG -1 Stellplatz direkt vor dem Haus - bequemes, stressfreies Parken

Unser Fazit: Diese geräumige Eigentumswohnung bietet alles, was sich Familien und Menschen wünschen, die viel Platz zum Leben, Spielen, Arbeiten und Entspannen brauchen. Die großzügige Wohnfläche mit rd. 134 m² sowie der überdachte Balkon, schaffen eine wunderbare Basis für ein gemütliches, lebendiges Zuhause. Mit gezielten Modernisierungen entsteht hier ein Ort, an dem Ihre Familie wachsen, ankommen und sich rundum wohlfühlen kann.

Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihren Wohntraum. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

Ausstattung Diese Ausstattungsmerkmale bietet Ihnen Ihr neues Zuhause:

RAUMGESTALTUNG: siehe Grundrissplan

Wohnzimmer mit Teppichboden und aufwendigem Stuck an der Decke

Esszimmer mit PVC-Boden

große Fensterfront im Wohn- und Esszimmer

2 Schlafzimmer mit Teppichboden, 1 Schlafzimmer mit Parkettboden

Küche gefliest

Tageslichtbadezimmer

überdachter Balkon mit Fliesenboden

separates Gäste-WC

Kellerraum

1 Stellplatz - im Preis enthalten

Gartenbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung aller Eigentümer

bisher in Familienhand, daher keine Verwaltung, keine Nebenkostenabrechnung

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Optische und technische Anpassungen an heutige Ansprüche sind angebracht.

Lage Sie wohnen in einer ruhigen Wohnanlage und haben als Pendler optimale Verkehrsanbindung. Der Bahnhof von Schifferstadt ist wenigen Minuten Fußweg zu erreichen.

Die Stadt Schifferstadt liegt im Herzen der Metropolregion Rhein-Neckar mit ca. 20.000 Einwohnern.

Die außergewöhnlich verkehrsgünstige Lage der Stadt mit direkten Anschlüssen an die A61, A65 und B9 in alle Himmelsrichtungen und Schienennetz (S-Bahn und Fernverkehr), bietet Mobilität auch ohne eigenen PKW. Viele Städte und Gemeinden der Metropolregion, wie Speyer, Germersheim, Neustadt/Wstr., Ludwigshafen und Mannheim sind schnell erreichbar.

Schifferstadt ist eine familienfreundliche Stadt mit entsprechender Infrastruktur und bietet neben Krippe und mehreren Kindergärten auch alle Schularten. Für Ihre Freizeitaktivitäten sind viele Sportvereine vorhanden.

Schifferstadt bietet einen hohen Freizeitwert:

Radfahren und Wandern im ausgedehnten Waldgebiet oder in den Rheinauen
ein Schwimmbad
ein Vogelpark
eine Grillhütte
der Bahnweiher und der Niederwiesenweiher
ein Ringermuseum und ein Heimatmuseum
eine Waldfesthalle....

Rundum ein idealer Lebensstandort für Familien und Paare.

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten bearbeiten können. VERBRAUCHERINFO

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:+49 6131 13-4043, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
Es besteht ein Widerrufsrecht
Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Objektbeschreibung Sie suchen einen Ort, an dem Sie Ihre Ideen frei entfalten, Ihre persönliche Handschrift einbringen, sich langfristig wohlfühlen können - und der Ihnen gleichzeitig die außergewöhnliche Großzügigkeit einer weitläufigen Wohnung bietet? Dann Glückwunsch, sie haben Ihr neues Zuhause gefunden: AUF EINEN BLICK: Wohnung im 1. Obergeschoss kleine Wohneinheit - nur 6 Einheiten Massive Bauweise, Baujahr ca. 1963 ca. 134 m² Wohnfläche inkl. Balkon 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Kellerraum WOHNEN & LEBEN - effizient geschnittener Grundriss - offener, heller Wohn-Essbereich - großzügiges Elternschlafzimmer - 2 freundliche Kinderzimmer - Tageslichtbadezimmer mit Dusche - Gäste-WC - großer, überdachter Balkon - perfekt um in Ruhe zu entspannen PARKEN & ZUGANG -1 Stellplatz direkt vor dem Haus - bequemes, stressfreies Parken Unser Fazit: Diese geräumige Eigentumswohnung bietet alles, was sich Familien und Menschen wünschen, die viel Platz zum Leben, Spielen, Arbeiten und Entspannen brauchen. Die großzügige Wohnfläche mit rd. 134 m² sowie der überdachte Balkon, schaffen eine wunderbare Basis für ein gemütliches, lebendiges Zuhause. Mit gezielten Modernisierungen entsteht hier ein Ort, an dem Ihre Familie wachsen, ankommen und sich rundum wohlfühlen kann. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihren Wohntraum. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. Ausstattung Diese Ausstattungsmerkmale bietet Ihnen Ihr neues Zuhause: RAUMGESTALTUNG: siehe Grundrissplan Wohnzimmer mit Teppichboden und aufwendigem Stuck an der Decke Esszimmer mit PVC-Boden große Fensterfront im Wohn- und Esszimmer 2 Schlafzimmer mit Teppichboden, 1 Schlafzimmer mit Parkettboden Küche gefliest Tageslichtbadezimmer überdachter Balkon mit Fliesenboden separates Gäste-WC Kellerraum 1 Stellplatz - im Preis enthalten Gartenbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung aller Eigentümer bisher in Familienhand, daher keine Verwaltung, keine Nebenkostenabrechnung Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Optische und technische Anpassungen an heutige Ansprüche sind angebracht. Lage Sie wohnen in einer ruhigen Wohnanlage und haben als Pendler optimale Verkehrsanbindung. Der Bahnhof von Schifferstadt ist wenigen Minuten Fußweg zu erreichen. Die Stadt Schifferstadt liegt im Herzen der Metropolregion Rhein-Neckar mit ca. 20.000 Einwohnern. Die außergewöhnlich verkehrsgünstige Lage der Stadt mit direkten Anschlüssen an die A61, A65 und B9 in alle Himmelsrichtungen und Schienennetz (S-Bahn und Fernverkehr), bietet Mobilität auch ohne eigenen PKW. Viele Städte und Gemeinden der Metropolregion, wie Speyer, Germersheim, Neustadt/Wstr., Ludwigshafen und Mannheim sind schnell erreichbar. Schifferstadt ist eine familienfreundliche Stadt mit entsprechender Infrastruktur und bietet neben Krippe und mehreren Kindergärten auch alle Schularten. Für Ihre Freizeitaktivitäten sind viele Sportvereine vorhanden. Schifferstadt bietet einen hohen Freizeitwert: - Radfahren und Wandern im ausgedehnten Waldgebiet oder in den Rheinauen - ein Schwimmbad - ein Vogelpark - eine Grillhütte - der Bahnweiher und der Niederwiesenweiher - ein Ringermuseum und ein Heimatmuseum - eine Waldfesthalle.... Rundum ein idealer Lebensstandort für Familien und Paare. Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten bearbeiten können. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:+49 6131 13-4043, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen