Großzügiges Wohnen auf einer Ebene: Gepflegter Winkelbungalow mit Wellness-Faktor!

Bungalow zum Kauf in Ammerland Kreis, Niedersachsen · 26160

Kaufpreis

435.000 €

4.5

Zimmer

Bad

121 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

3.595 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Sauna
Keller
Energieausweis wird aktuell erstellt
letzte Renovierung: 2015

Lage Perfekte Symbiose: Naturnahes Wohnen an der Stadtgrenze zu Oldenburg. Die Immobilie befindet sich im beliebten Ortsteil Ofen, einer der gefragtesten Wohnlagen im östlichen Bereich der Gemeinde Bad Zwischenahn. Hier genießen Sie die Vorzüge des Ammerländer Landlebens, ohne auf die urbanen Annehmlichkeiten der direkt angrenzenden Stadt Oldenburg verzichten zu müssen. Ofen zeichnet sich durch seine gewachsene Struktur und die unmittelbare Nähe zum Grünen aus: Die Lage ist ideal für Mitarbeiter der Universität Oldenburg oder des Bundeswehrkrankenhauses, da beide Einrichtungen nur einen Katzensprung entfernt liegen. Die weiten Felder und Wiesen des Ammerlandes beginnen fast hinter dem Haus und laden zu Joggingrunden oder entspannten Radtouren ein. Das direkte Umfeld ist durch gepflegte Einfamilienhausbebauung und eine entspannte, nachbarschaftliche Atmosphäre geprägt. Obwohl Ofen einen dörflichen Charme versprüht, ist die Versorgungslage exzellent: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte und Apotheken sind im Ortsteil vorhanden oder in wenigen Minuten im angrenzenden Oldenburger Stadtteil Wechloy erreichbar. Kindergärten und eine Grundschule befinden sich direkt vor Ort, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Die Anbindung an die Autobahn A28 ist hervorragend, sodass Sie sowohl das Zentrum von Bad Zwischenahn als auch die Oldenburger Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar. Diese Lage ist ein echter Geheimtipp für alle, die im Grünen des Ammerlandes zur Ruhe kommen wollen, aber die Dynamik und Kultur der Stadt Oldenburg in direkter Nachbarschaft wissen möchten.

BITTE GEBEN SIE BEI ANFRAGEN IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND IHRE EMAILADRESSE AN. VIELEN DANK.

Objektbeschreibung Dieser im Jahr 1973 massiv errichtete Satteldach-Bungalow beweist eindrucksvoll, dass großzügiges Wohnen auf einer Ebene nichts an Aktualität verloren hat. Dank einer umfassenden Renovierung im Jahr 2015 erstrahlt das Objekt in einem modernen Glanz und bietet auf ca. 141 m² Wohnfläche ein Wohnerlebnis, das Komfort und Gemütlichkeit perfekt vereint. Gelegen auf einem rund 800 m² großen, liebevoll angelegten Grundstück, finden hier sowohl Familien als auch anspruchsvolle Paare ihren idealen Rückzugsort. Schon beim Betreten des Hauses durch den einladenden Windfang spürt man die durchdachte Raumaufteilung. Das Herzstück des Bungalows bildet das weitläufige Wohn- und Esszimmer, das durch seine Helligkeit und Weite besticht. Ein besonderer Akzent wird durch das angrenzende Kaminzimmer gesetzt, das besonders in der kühleren Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und wird durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum ergänzt, der zusätzlichen Stauraum und Platz für die Hausarbeit bietet. Ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich rundet den öffentlichen Teil des Hauses ab. Der private Bereich des Hauses ist klug vom Wohnalltag getrennt. Neben einem geräumigen Hauptschlafzimmer und einem freundlichen Kinderzimmer steht ein separates Büro zur Verfügung, das flexible Nutzungsmöglichkeiten für das Home-Office bietet. Das gepflegte Vollbad lässt keine Wünsche offen und lädt zu entspannten Stunden ein. Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Sommergarten. Dieser bildet einen Wohnraum in die Natur hinein und ermöglicht es, die Übergangsjahreszeiten geschützt zu genießen. Für das ultimative Wohlbefinden sorgt die hauseigene Sauna, die den Bungalow in eine private Wellness-Oase verwandelt. Auch für Hobby und Handwerk ist bestens gesorgt: Die Garage bietet nicht nur Platz für einen Pkw, sondern verfügt über eine direkt anschließende Werkstatt, die das Herz jedes Heimwerkers höherschlagen lässt. Dieser Bungalow ist mehr als nur ein Haus – er ist ein vielseitiger Lebensraum, der Modernität mit praktischem Nutzen auf einem weitläufigen Grundstück vereint. Ausstattung - Sauna - Keller - Energieausweis wird aktuell erstellt - letzte Renovierung: 2015 Lage Perfekte Symbiose: Naturnahes Wohnen an der Stadtgrenze zu Oldenburg. Die Immobilie befindet sich im beliebten Ortsteil Ofen, einer der gefragtesten Wohnlagen im östlichen Bereich der Gemeinde Bad Zwischenahn. Hier genießen Sie die Vorzüge des Ammerländer Landlebens, ohne auf die urbanen Annehmlichkeiten der direkt angrenzenden Stadt Oldenburg verzichten zu müssen. Ofen zeichnet sich durch seine gewachsene Struktur und die unmittelbare Nähe zum Grünen aus: Die Lage ist ideal für Mitarbeiter der Universität Oldenburg oder des Bundeswehrkrankenhauses, da beide Einrichtungen nur einen Katzensprung entfernt liegen. Die weiten Felder und Wiesen des Ammerlandes beginnen fast hinter dem Haus und laden zu Joggingrunden oder entspannten Radtouren ein. Das direkte Umfeld ist durch gepflegte Einfamilienhausbebauung und eine entspannte, nachbarschaftliche Atmosphäre geprägt. Obwohl Ofen einen dörflichen Charme versprüht, ist die Versorgungslage exzellent: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte und Apotheken sind im Ortsteil vorhanden oder in wenigen Minuten im angrenzenden Oldenburger Stadtteil Wechloy erreichbar. Kindergärten und eine Grundschule befinden sich direkt vor Ort, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Die Anbindung an die Autobahn A28 ist hervorragend, sodass Sie sowohl das Zentrum von Bad Zwischenahn als auch die Oldenburger Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar. Diese Lage ist ein echter Geheimtipp für alle, die im Grünen des Ammerlandes zur Ruhe kommen wollen, aber die Dynamik und Kultur der Stadt Oldenburg in direkter Nachbarschaft wissen möchten. BITTE GEBEN SIE BEI ANFRAGEN IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND IHRE EMAILADRESSE AN. VIELEN DANK.