Charmantes Einfamilienhaus mit rustikalem Flair in Rüsselsheim

Haus zum Kauf in Groß Gerau Kreis, Hessen · 65428

Kaufpreis

580.000 €

Zimmer

126 m²

Wohnfläche

1904

Baujahr

4.603 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Im Jahre 2000 erfolgte eine Komplettsanierung mit neuen Stromleitungen, Wasserleitungen im Haus, als auch Hofentwässerung. Ebenfalls wurde das Dach komplett neu eingedeckt und in Kupfer komplett eingefasst. Neue doppelt verglaste Holzfenster, dem Charakter/Baustil des Hauses angepasst, wurden 2012 eingebaut. Eine weitere Badsanierung mit Wannenbad und einer Glas-Volldusche erfolgte im Jahr 2018. Rollladen als auch das Hoftor werden bequem elektrisch angetrieben. In dem zum entspannten grün eingewachsenen Garten mit Strandkorb und einem großzügigen Stein-Grill-Kamin befindet sich ein mehr als geräumiges 16 Quadratmeter großes Gartenhaus. Die Bewässerung des Gartens erfolgt mittels einer Gartenbrunnenanlage.

Lage Das Haus befindet sich in zentraler Innenstadtlage in Rüsselsheim und bietet daher den Komfort alles recht schnell zu Fuß zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.

Objektbeschreibung Das Haus bietet 126 Quadratmeter Wohnfläche und 61 Quadratmeter Nutzfläche auf einem 532 Quadratmeter uneinsehbaren grün eingewachsenen großen Grundstück. Eine Vollunterkellerung bietet darüber hinaus individuelle Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1904 erbaute Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, wurde fortlaufend gepflegt und instand gehalten. Eine 7,5 kW Photovoltaik mit Speicher unterstützen eine nachhaltige Energieversorgung. Ausstattung Im Jahre 2000 erfolgte eine Komplettsanierung mit neuen Stromleitungen, Wasserleitungen im Haus, als auch Hofentwässerung. Ebenfalls wurde das Dach komplett neu eingedeckt und in Kupfer komplett eingefasst. Neue doppelt verglaste Holzfenster, dem Charakter/Baustil des Hauses angepasst, wurden 2012 eingebaut. Eine weitere Badsanierung mit Wannenbad und einer Glas-Volldusche erfolgte im Jahr 2018. Rollladen als auch das Hoftor werden bequem elektrisch angetrieben. In dem zum entspannten grün eingewachsenen Garten mit Strandkorb und einem großzügigen Stein-Grill-Kamin befindet sich ein mehr als geräumiges 16 Quadratmeter großes Gartenhaus. Die Bewässerung des Gartens erfolgt mittels einer Gartenbrunnenanlage. Lage Das Haus befindet sich in zentraler Innenstadtlage in Rüsselsheim und bietet daher den Komfort alles recht schnell zu Fuß zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.