* Fernblick inklusive *

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Essen, Nordrhein Westfalen · 45257

Kaufpreis

499.000 €

Zimmer

Bad

128 m²

Wohnfläche

1978

Baujahr

3.898 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses Reihenendhaus befindet sich in gefragter Lage von Essen - Kupferdreh. Der Pflegezustand ist als überdurchschnittlich zu beschreiben.

Das Haus verfügt aktuell über drei Zimmer - im Obergeschoss besteht allerdings die Möglichkeit, das Schlafzimmer zu teilen, wodurch das Raumangebot auf vier steigen würde.

Gerne stehen wir Ihnen beratend zur Seite, um Potenziale und Entwicklungsmöglichkeiten dieser Immobilie zu veranschaulichen.

Ausstattung Nachfolgend erhalten Sie eine Übersicht einiger Ausstattungsmerkmale dieser Immobilie:

Ca. 128,00 m² Wohnfläche verteilt auf Erd- und Obergeschoss mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Tageslichtbadezimmer, Gäste WC, Flur und Küche.
Ca. 42,00 m² großer Wohn- und Essbereich mit Echtholzkamin (Split - Level).
XXL Terrasse mit angrenzendem, gepflegten und pflegeleichten Garten (südwest ausgerichtet).
Elektrisch ausfahrbare Markise
Direkter Zugang vom Garten in die Garage.
Einzigartiger Fernblick.
Die Bodenbeläge variieren zwischen hochwertigen Parkettböden im Erdgeschoss und Teppichböden im Obergeschoss.
Die Wände wurden verputzt und hell gestrichen.
Das Tageslichtbadezimmer verfügt über Whirlpoolwanne, Waschtisch, Dusche und Wand WC.
Das Gäste WC verfügt über ein Wand WC und einen Waschtisch.
Das Haus ist vollunterkellert (Wohnraumqualität) . Außerdem befindet sich hier noch ein großer Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Geheizt wird mittels Gas Brennwerttherme inkl. Warmwasseraufbereitung auf dem Jahr 2009.
Isolierverglaste Holzfenster mit manuell absenkbaren Rollläden, teilw. elektrisch.
Einbauküche.
Flachdach.
Garage.

Lage Die Immobilie befindet sich im oberen Teil von Kupferdreh.

Durch seine hervorragende Infrastruktur gehört Essen-Kupferdreh zweifellos zu den begehrtesten Wohngebieten unserer Stadt. Im Süd-Osten gelegen, verkehrstechnisch optimal angebunden erfreut sich dieser Stadtteil bei Wohnungssuchenden ständig steigender Beliebtheit. Autobahnanbindung an die A 46, A 52 und A 40. Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, Hallenbad, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und die Haltepunkte der Nahverkehrsmittel (Bus und S-Bahn) befinden sich nicht weit entfernt.

Doch wie würde man Kupferdreh jemandem beschreiben, der es nicht kennt? Na ganz einfach - Kupferdreh lebt!

Tagsüber herrscht ein belebtes und betriebsames Leben mit einem dörflichen Charakter. Die Kupferdreher Straße sowie der Kupferdreher Markt bilden hier den Mittelpunkt des Geschehens. Nach Feierabend, am Wochenende oder an Feiertagen bindet Kupferdreh nicht nur die eigenen Anwohner mit der Naherholung am wunderschönen Baldeneysee oder mit einem Spaziergang durchs Grün, sondern lockt darüber hinaus auch noch die Bewohner der umliegenden Stadtteile.

Objektbeschreibung Dieses Reihenendhaus befindet sich in gefragter Lage von Essen - Kupferdreh. Der Pflegezustand ist als überdurchschnittlich zu beschreiben. Das Haus verfügt aktuell über drei Zimmer - im Obergeschoss besteht allerdings die Möglichkeit, das Schlafzimmer zu teilen, wodurch das Raumangebot auf vier steigen würde. Gerne stehen wir Ihnen beratend zur Seite, um Potenziale und Entwicklungsmöglichkeiten dieser Immobilie zu veranschaulichen. Ausstattung Nachfolgend erhalten Sie eine Übersicht einiger Ausstattungsmerkmale dieser Immobilie: - Ca. 128,00 m² Wohnfläche verteilt auf Erd- und Obergeschoss mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Tageslichtbadezimmer, Gäste WC, Flur und Küche. - Ca. 42,00 m² großer Wohn- und Essbereich mit Echtholzkamin (Split - Level). - XXL Terrasse mit angrenzendem, gepflegten und pflegeleichten Garten (südwest ausgerichtet). - Elektrisch ausfahrbare Markise - Direkter Zugang vom Garten in die Garage. - Einzigartiger Fernblick. - Die Bodenbeläge variieren zwischen hochwertigen Parkettböden im Erdgeschoss und Teppichböden im Obergeschoss. - Die Wände wurden verputzt und hell gestrichen. - Das Tageslichtbadezimmer verfügt über Whirlpoolwanne, Waschtisch, Dusche und Wand WC. - Das Gäste WC verfügt über ein Wand WC und einen Waschtisch. - Das Haus ist vollunterkellert (Wohnraumqualität) . Außerdem befindet sich hier noch ein großer Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. - Geheizt wird mittels Gas Brennwerttherme inkl. Warmwasseraufbereitung auf dem Jahr 2009. - Isolierverglaste Holzfenster mit manuell absenkbaren Rollläden, teilw. elektrisch. - Einbauküche. - Flachdach. - Garage. Lage Die Immobilie befindet sich im oberen Teil von Kupferdreh. Durch seine hervorragende Infrastruktur gehört Essen-Kupferdreh zweifellos zu den begehrtesten Wohngebieten unserer Stadt. Im Süd-Osten gelegen, verkehrstechnisch optimal angebunden erfreut sich dieser Stadtteil bei Wohnungssuchenden ständig steigender Beliebtheit. Autobahnanbindung an die A 46, A 52 und A 40. Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, Hallenbad, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und die Haltepunkte der Nahverkehrsmittel (Bus und S-Bahn) befinden sich nicht weit entfernt. Doch wie würde man Kupferdreh jemandem beschreiben, der es nicht kennt? Na ganz einfach - Kupferdreh lebt! Tagsüber herrscht ein belebtes und betriebsames Leben mit einem dörflichen Charakter. Die Kupferdreher Straße sowie der Kupferdreher Markt bilden hier den Mittelpunkt des Geschehens. Nach Feierabend, am Wochenende oder an Feiertagen bindet Kupferdreh nicht nur die eigenen Anwohner mit der Naherholung am wunderschönen Baldeneysee oder mit einem Spaziergang durchs Grün, sondern lockt darüber hinaus auch noch die Bewohner der umliegenden Stadtteile.