Charmante großzügige 2,5-Zi-Maisonette-Dachwohnung mit Loggia

Maisonette zum Kauf in Ostalbkreis, Baden Württemberg · 73525

Kaufpreis

298.000 €

2.5

Zimmer

Bad

85 m²

Wohnfläche

1499

Baujahr

3.506 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Die im 1. + 2. DG liegende Wohnung verfügt im 1.DG über einen offenen und großzügigen Koch-, Ess- und Wohnbereich. Die gut ausgestattete Einbauküche besteht aus Herd, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspülmaschine und Einbauschränken. Das freundlich helle Schlafzimmer verbindet Wohlgefühl und Funktionalität. Das Tageslichtbad ist sehr geschmackvoll mit hochwertigen Sanitärgegenständen wie Doppelwaschtisch, Badewanne und WC ausgestattet. Anschlüsse für Waschmaschine + Trockner befinden sich im kleinen Abstellraum unter der Treppe zum 2.DG.

Im 2.DG erwartet Sie ein gemütlicher großer Wohnraum offen bis zum Giebel mit einem großen Glaselement mit Zugang zur überdachten Dachloggia.

In der ganzen Wohnung sorgen das Eiche-Parkett, die Holzbalken und im Bad edle Fliesen für eine behagliche Atmosphäre. Eine funktionelle wie angenehme Beleuchtung gewährleisten die zahlreichen Decken-Spots.

Zur Unterbringung steht ein Abstellraum im Gewölbekeller zur Verfügung. Zusätzlich gibt es einen allgemeinen Abstellraum für Fahrräder und Mülltonnen.

Lage Sehr ruhige und zentrale Lage in der Innenstadt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Schritten zu erreichen. Sehr gute Anbindung an den Bahnhof und an die Bundesstraße Richtung Stuttgart und Aalen.

Sonstiges Die Wohnung ist derzeit vermietet. Ein Auszug ist für das Frühjahr 2027 geplant.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Objektbeschreibung Sehr stilvolle Maisonette-Dachwohnung mit Loggia. Die Wohnung befindet sich in ruhiger und auch zentraler Lage in einem schönen historischen Gebäude mit Holzsprossenfenster und Klappläden. Das Gebäude wurde im Jahr 2009 von Grund auf kernsaniert. Ein moderner Look, verbunden mit historischem Flair, schaffen ein einzigartiges Ambiente. Ausstattung Die im 1. + 2. DG liegende Wohnung verfügt im 1.DG über einen offenen und großzügigen Koch-, Ess- und Wohnbereich. Die gut ausgestattete Einbauküche besteht aus Herd, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspülmaschine und Einbauschränken. Das freundlich helle Schlafzimmer verbindet Wohlgefühl und Funktionalität. Das Tageslichtbad ist sehr geschmackvoll mit hochwertigen Sanitärgegenständen wie Doppelwaschtisch, Badewanne und WC ausgestattet. Anschlüsse für Waschmaschine + Trockner befinden sich im kleinen Abstellraum unter der Treppe zum 2.DG. Im 2.DG erwartet Sie ein gemütlicher großer Wohnraum offen bis zum Giebel mit einem großen Glaselement mit Zugang zur überdachten Dachloggia. In der ganzen Wohnung sorgen das Eiche-Parkett, die Holzbalken und im Bad edle Fliesen für eine behagliche Atmosphäre. Eine funktionelle wie angenehme Beleuchtung gewährleisten die zahlreichen Decken-Spots. Zur Unterbringung steht ein Abstellraum im Gewölbekeller zur Verfügung. Zusätzlich gibt es einen allgemeinen Abstellraum für Fahrräder und Mülltonnen. Lage Sehr ruhige und zentrale Lage in der Innenstadt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Schritten zu erreichen. Sehr gute Anbindung an den Bahnhof und an die Bundesstraße Richtung Stuttgart und Aalen. Sonstiges Die Wohnung ist derzeit vermietet. Ein Auszug ist für das Frühjahr 2027 geplant. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.