Bungalow in Fischach auf schönem Bauplatz

Haus zum Kauf in Augsburg Kreis, Bayern · 86850

Kaufpreis

369.000 €

Zimmer

62 m²

Wohnfläche

5.952 €

pro m²

Beschreibung

Das Haus entsteht auf einem ca. 450 m² großen Grundstück in Fischach. Das Grundstück wurde bereits bis zur Grundstücksgrenze erschlossen. Die Erschließung beinhaltet die Verlegung von Glasfaserkabel bis zur Grundstücksgrenze.

Trotz seiner kompakten Größe von knappen 62 m² Wohnfläche wirkt der Bungalow 70 wie ein Raumwunder. Die großzügige Raumhöhe von über 3,50 m und die optimal platzierten Fenster verstärken das Gefühl von Weite und Helligkeit. Betreten Sie das Haus und lassen sich von einem Gefühl von Freiheit und Großzügigkeit überwältigen. Die ca. 17 m² große Terrasse lädt zum Verweilen ein.

Der Bungalow 70 wird modular gebaut und erfüllt den Energieeffizienzstandard 40 mit Nachhaltigkeitszertifikat. Der Hersteller setzt auf ökologische Nachhaltigkeit und bietet Ihnen ein Haus, das nicht nur energieeffizient ist, sondern auch umweltfreundliches Wohnen ermöglicht. Darüber hinaus zeichnet sich der Bungalow 70 durch seine schnelle Aufbauzeit aus. Innerhalb von nur 3 Stunden steht Ihr Traumhaus bei Ihnen.

Mit 3 Schlafzimmern und 1 Wohnraum bietet der Bungalow ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Egal ob Sie eine Familie sind oder zusätzlich Raum für Gäste oder ein Home Office benötigen – hier finden Sie genug Platz für all Ihre Wohnträume.

Entdecken Sie die faszinierende Kombination aus Design, Funktionalität und Nachhaltigkeit im Bungalow 70 von Biber Baukonzepte.

Lage Die Marktgemeinde Fischach liegt ca. 22 km westlich von Augsburg und ca. 75 km von München entfernt. Die nächste Autobahnauffahrt auf die A8 befindet sich im ca. 18 km entfernten Zusmarshausen. Der nächste Bahnhof mit Anbindung nach Augsburg, München und Ulm befindet sich im ca. 8 km entfernten Gessertshausen. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind in Fischach vorzufinden und leicht zu erreichen. Die Marktgemeinde verfügt über eine sehr gute Nahversorgung. So erreichen Sie problemlos Supermärkte, Bäckereien, Tankstelle, Apotheke und Drogeriemarkt. Für Freizeitaktivitäten und Entspannung sorgt unter anderem das im Ort liegende Naturfreibad sowie der Naturpark „Westliche Wälder“. Außerdem können dort verschiedene Sportarten wie Fußball oder Tennis betrieben werden.

Objektbeschreibung Willkommen im beeindruckenden Bungalow 70 von Biber Baukonzepte – entdecken Sie eine architektonische Meisterleistung, die modernes Design mit zeitloser Eleganz vereint. Das versetzte Satteldach verleiht dem Haus eine einzigartige Ästhetik, die sofort ins Auge fällt. Das Haus entsteht auf einem ca. 450 m² großen Grundstück in Fischach. Das Grundstück wurde bereits bis zur Grundstücksgrenze erschlossen. Die Erschließung beinhaltet die Verlegung von Glasfaserkabel bis zur Grundstücksgrenze. Trotz seiner kompakten Größe von knappen 62 m² Wohnfläche wirkt der Bungalow 70 wie ein Raumwunder. Die großzügige Raumhöhe von über 3,50 m und die optimal platzierten Fenster verstärken das Gefühl von Weite und Helligkeit. Betreten Sie das Haus und lassen sich von einem Gefühl von Freiheit und Großzügigkeit überwältigen. Die ca. 17 m² große Terrasse lädt zum Verweilen ein. Der Bungalow 70 wird modular gebaut und erfüllt den Energieeffizienzstandard 40 mit Nachhaltigkeitszertifikat. Der Hersteller setzt auf ökologische Nachhaltigkeit und bietet Ihnen ein Haus, das nicht nur energieeffizient ist, sondern auch umweltfreundliches Wohnen ermöglicht. Darüber hinaus zeichnet sich der Bungalow 70 durch seine schnelle Aufbauzeit aus. Innerhalb von nur 3 Stunden steht Ihr Traumhaus bei Ihnen. Mit 3 Schlafzimmern und 1 Wohnraum bietet der Bungalow ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Egal ob Sie eine Familie sind oder zusätzlich Raum für Gäste oder ein Home Office benötigen – hier finden Sie genug Platz für all Ihre Wohnträume. Entdecken Sie die faszinierende Kombination aus Design, Funktionalität und Nachhaltigkeit im Bungalow 70 von Biber Baukonzepte. Lage Die Marktgemeinde Fischach liegt ca. 22 km westlich von Augsburg und ca. 75 km von München entfernt. Die nächste Autobahnauffahrt auf die A8 befindet sich im ca. 18 km entfernten Zusmarshausen. Der nächste Bahnhof mit Anbindung nach Augsburg, München und Ulm befindet sich im ca. 8 km entfernten Gessertshausen. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind in Fischach vorzufinden und leicht zu erreichen. Die Marktgemeinde verfügt über eine sehr gute Nahversorgung. So erreichen Sie problemlos Supermärkte, Bäckereien, Tankstelle, Apotheke und Drogeriemarkt. Für Freizeitaktivitäten und Entspannung sorgt unter anderem das im Ort liegende Naturfreibad sowie der Naturpark „Westliche Wälder“. Außerdem können dort verschiedene Sportarten wie Fußball oder Tennis betrieben werden.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Haus
Kaufpreis: 369.000 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3

Flächen

Wohnfläche: 62 m²

Finanzierung

10% Eigenkapital (36.900 €): 1.577 € / Monat
20% Eigenkapital (73.800 €): 1.402 € / Monat
30% Eigenkapital (110.700 €): 1.227 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,3 % EK-Rendite p.a. · 590 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Bungalow in Fischach auf schönem Bauplatz

Beschreibung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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