*Ihr Traum vom großzügigen Wohnen – Zweifamilienhaus mit separater Einliegerwohnung**

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Groß Gerau Kreis, Hessen · 64521

Kaufpreis

689.000 €

Zimmer

Bäder

208 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

3.313 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Traumhaftes Zweifamilienhaus – Ihr neues Zuhause in Dornheim

Dieses großzügige Haus vereint ca. 207 m² Wohnfläche, eine eigenständige Einliegerwohnung und ein liebevoll gestaltetes 712 m²‑Grundstück in einer begehrten, ruhigen Lage.

Objekt im Überblick Baujahr / Modernisierung: Massivbau aus 1972, umfassend modernisiert im 2026 – solide Bausubstanz trifft auf zeitgemäßen Komfort. Wohnfläche: Auf zwei Etagen verteilt auf zwei Hauptwohnungen plus einer komplett ausgestatteten, unabhängig zugänglichen Einliegerwohnung im Untergeschoss. Grundstück: 712 m² Garten mit Terrasse und Balkon – perfekt für sonnige Frühstücke, Grillabende und entspannte Stunden im Freien. Raumaufteilung: 5 gut geschnittene Schlafzimmer, 3 moderne Badezimmer (eins davon ein Tageslichtbad mit Badewanne + Dusche) und ein separates Gäste‑WC. Einliegerwohnung: Voll unterkellert, eigenständiger Eingang – flexibel nutzbar als Gästeunterkunft, Büro oder Mietwohnung. Zusätzliche Einheit: Ausgebautes Dachgeschoss bietet eine weitere vollwertige Wohnung. Parkplätze: 1 Garagenstellplatz und ein zusätzlicher Außenstellplatz – Parkplatzsuche hat hier ein Ende. Verfügbarkeit: Ab 01. August 2026. Lage Der familienfreundliche Stadtteil Dornheim besticht durch eine hervorragende Infrastruktur, gute Anbindung und ein ruhiges Wohnumfeld – ideal für alle, die Komfort und Lebensqualität suchen.

Fazit Ob Mehrgenerationen‑Wohnen, Gästeunterbringung oder renditestarke Vermietung – dieses modernisierte Haus bietet viel Platz, hohen Wohnkomfort und eine erstklassige Lage.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und erleben Sie dieses Traumobjekt persönlich!

Alle Angaben stammen vom Verkäufer und wurden uns vom Verkäufer freigegeben. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben.

Lage Das südhessische Dornheim ist ein Stadtteil der Kreisstadt Groß-Gerau im Kreis Groß-Gerau. Dornheim mit ca. 4.600 Einwohnern liegt ca. 4 km südlich der Kernstadt Groß-Gerau im Hessischen Ried. Der Ortsteil liegt an der Bundesstraße 44 und ist im ÖPNV auch mit dem Bus zu erreichen. Mit der S-Bahn sind sie in 30 Minuten am Hauptbahnhof in Frankfurt. Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Sportstätten und sonstige kleinere Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort und in wenigen Minuten erreichbar. In Dornheim gibt es eine Grundschule sowie drei Kindertagesstätten. Folgende weiterführende Schulen sind im nahegelegenen Groß-Gerau vorhanden: Gesamtschulen: Martin-Buber-Schule; Gymnasien: Prälat – Diehl- Schule und Luise- Büchner- Schule, Förderschulen: Goetheschule und Astrid – Lindgren-Schule; sowie die Beruflichen Schulen Groß-Gerau.

Sonstiges Ob Immobilienbesitzer oder Zukünftiger, melden Sie sich noch heute für unsere Immo-News an. Hier erhalten Sie Informationen rund um aktuelle Themen zu Immobilien und über unsere aktuellen Immobilienangebote. kskgg.de/newsletter VERBRAUCHERINFORMATION

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat S-Immobilien der KSK Groß-Gerau GmbH, Darmstädter Str. 22, 64521 Groß-Gerau GF: Norbert Kleinle, Heiko Dennert Telefon:06152 713-2003, E-Mail:immobilien@kskgg.de, Internet:www.kskgg.de
Es besteht ein Widerrufsrecht

Objektbeschreibung Traumhaftes Zweifamilienhaus – Ihr neues Zuhause in Dornheim Dieses großzügige Haus vereint ca. 207 m² Wohnfläche, eine eigenständige Einliegerwohnung und ein liebevoll gestaltetes 712 m²‑Grundstück in einer begehrten, ruhigen Lage. Objekt im Überblick Baujahr / Modernisierung: Massivbau aus 1972, umfassend modernisiert im 2026 – solide Bausubstanz trifft auf zeitgemäßen Komfort. Wohnfläche: Auf zwei Etagen verteilt auf zwei Hauptwohnungen plus einer komplett ausgestatteten, unabhängig zugänglichen Einliegerwohnung im Untergeschoss. Grundstück: 712 m² Garten mit Terrasse und Balkon – perfekt für sonnige Frühstücke, Grillabende und entspannte Stunden im Freien. Raumaufteilung: 5 gut geschnittene Schlafzimmer, 3 moderne Badezimmer (eins davon ein Tageslichtbad mit Badewanne + Dusche) und ein separates Gäste‑WC. Einliegerwohnung: Voll unterkellert, eigenständiger Eingang – flexibel nutzbar als Gästeunterkunft, Büro oder Mietwohnung. Zusätzliche Einheit: Ausgebautes Dachgeschoss bietet eine weitere vollwertige Wohnung. Parkplätze: 1 Garagenstellplatz und ein zusätzlicher Außenstellplatz – Parkplatzsuche hat hier ein Ende. Verfügbarkeit: Ab 01. August 2026. Lage Der familienfreundliche Stadtteil Dornheim besticht durch eine hervorragende Infrastruktur, gute Anbindung und ein ruhiges Wohnumfeld – ideal für alle, die Komfort und Lebensqualität suchen. Fazit Ob Mehrgenerationen‑Wohnen, Gästeunterbringung oder renditestarke Vermietung – dieses modernisierte Haus bietet viel Platz, hohen Wohnkomfort und eine erstklassige Lage. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und erleben Sie dieses Traumobjekt persönlich! Alle Angaben stammen vom Verkäufer und wurden uns vom Verkäufer freigegeben. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben. Lage Das südhessische Dornheim ist ein Stadtteil der Kreisstadt Groß-Gerau im Kreis Groß-Gerau. Dornheim mit ca. 4.600 Einwohnern liegt ca. 4 km südlich der Kernstadt Groß-Gerau im Hessischen Ried. Der Ortsteil liegt an der Bundesstraße 44 und ist im ÖPNV auch mit dem Bus zu erreichen. Mit der S-Bahn sind sie in 30 Minuten am Hauptbahnhof in Frankfurt. Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Sportstätten und sonstige kleinere Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort und in wenigen Minuten erreichbar. In Dornheim gibt es eine Grundschule sowie drei Kindertagesstätten. Folgende weiterführende Schulen sind im nahegelegenen Groß-Gerau vorhanden: Gesamtschulen: Martin-Buber-Schule; Gymnasien: Prälat – Diehl- Schule und Luise- Büchner- Schule, Förderschulen: Goetheschule und Astrid – Lindgren-Schule; sowie die Beruflichen Schulen Groß-Gerau. Sonstiges Ob Immobilienbesitzer oder Zukünftiger, melden Sie sich noch heute für unsere Immo-News an. Hier erhalten Sie Informationen rund um aktuelle Themen zu Immobilien und über unsere aktuellen Immobilienangebote. kskgg.de/newsletter VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat S-Immobilien der KSK Groß-Gerau GmbH, Darmstädter Str. 22, 64521 Groß-Gerau GF: Norbert Kleinle, Heiko Dennert Telefon:06152 713-2003, E-Mail:immobilien@kskgg.de, Internet:www.kskgg.de 3. Es besteht ein Widerrufsrecht