Einfamilienhaus mit Garten und Pool - Modernes Wohnen auf höchstem Niveau

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Rhein Neckar Kreis, Baden Württemberg · 69207

Kaufpreis

1.150.000 €

Zimmer

Bäder

195 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

5.897 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses moderne und großzügige Einfamilienhaus bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Bereits auf den ersten Blick überzeugt die gepflegte Immobilie durch ihre ansprechende Architektur, die moderne Fassadengestaltung sowie das großzügige Platzangebot. Auf zwei Etagen verteilen sich ca. 195qm Wohnfläche, die vielfältige Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohnbereich mit angrenzendem Esszimmer. Die moderne Einbauküche verfügt über hochwertige Elektrogeräte und schließt sich direkt an das Esszimmer an. Große Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und schaffen ein freundliches Wohngefühl. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Badezimmer, eine geräumige Diele sowie zwei weitere Zimmer, welche flexibel als Büro, Ankleide- oder Gästezimmer genutzt werden können.

Das Obergeschoss bietet durch drei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer und Gäste-WC zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten - ideal für größere Familien. Die flexible Raumaufteilung schafft zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für unterschiedliche Wohnkonzepte.

Ein besonderes Highlight ist der Außenbereich der Immobilie. Über die Terrasse gelangt man in den weitläufigen Garten mit eigenem Pool, welcher zu entspannten Sommerabenden und ruhigen Stunden einlädt.

Abgerundet wird das attraktive Gesamtangebot durch eine Garage sowie zusätzliche Außenstellplätze und mehrere Kellerräume zur Nutzung.

Ausstattung

Großer, gepflegter Garten
Hochwertiger Poolbereich mit großzügiger Terrasse
Helle Wohnräume
Praktische Kellerräume
Garage sowie zusätzlicher Außenstellplatz

Lage Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend in Sandhausen. Die Gegend ist geprägt von Einfamilienhäusern und einer entspannten Nachbarschaft.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten – sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Sportvereine und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Bushaltestellen sowie der S-Bahnhof St. Ilgen/Sandhausen mit direkter Verbindung nach Heidelberg, Mannheim oder Karlsruhe sind schnell erreichbar. Ebenso besteht eine gute Anbindung an die B3 und die Autobahn A5.

Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus Ruhe, Nähe zur Natur und optimaler Infrastruktur – ideal für ein entspanntes Leben in Zentrumsnähe.

Sonstiges Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin vor Ort, um Ihnen die Immobilie persönlich zu präsentieren und offene Fragen zu klären!

Objektbeschreibung Dieses moderne und großzügige Einfamilienhaus bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Bereits auf den ersten Blick überzeugt die gepflegte Immobilie durch ihre ansprechende Architektur, die moderne Fassadengestaltung sowie das großzügige Platzangebot. Auf zwei Etagen verteilen sich ca. 195qm Wohnfläche, die vielfältige Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohnbereich mit angrenzendem Esszimmer. Die moderne Einbauküche verfügt über hochwertige Elektrogeräte und schließt sich direkt an das Esszimmer an. Große Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und schaffen ein freundliches Wohngefühl. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Badezimmer, eine geräumige Diele sowie zwei weitere Zimmer, welche flexibel als Büro, Ankleide- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Obergeschoss bietet durch drei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer und Gäste-WC zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten - ideal für größere Familien. Die flexible Raumaufteilung schafft zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für unterschiedliche Wohnkonzepte. Ein besonderes Highlight ist der Außenbereich der Immobilie. Über die Terrasse gelangt man in den weitläufigen Garten mit eigenem Pool, welcher zu entspannten Sommerabenden und ruhigen Stunden einlädt. Abgerundet wird das attraktive Gesamtangebot durch eine Garage sowie zusätzliche Außenstellplätze und mehrere Kellerräume zur Nutzung. Ausstattung - Großer, gepflegter Garten - Hochwertiger Poolbereich mit großzügiger Terrasse - Helle Wohnräume - Praktische Kellerräume - Garage sowie zusätzlicher Außenstellplatz Lage Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend in Sandhausen. Die Gegend ist geprägt von Einfamilienhäusern und einer entspannten Nachbarschaft. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten – sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Sportvereine und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Bushaltestellen sowie der S-Bahnhof St. Ilgen/Sandhausen mit direkter Verbindung nach Heidelberg, Mannheim oder Karlsruhe sind schnell erreichbar. Ebenso besteht eine gute Anbindung an die B3 und die Autobahn A5. Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus Ruhe, Nähe zur Natur und optimaler Infrastruktur – ideal für ein entspanntes Leben in Zentrumsnähe. Sonstiges Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin vor Ort, um Ihnen die Immobilie persönlich zu präsentieren und offene Fragen zu klären!