großzügige Maisonette-Wohnung mit großem Südbalkon, Garage und Carport

Wohnung zum Kauf in Regensburg Kreis, Bayern · 93138

Kaufpreis

550.000 €

Zimmer

160 m²

Wohnfläche

1991

Baujahr

3.438 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

helle, geräumige Wohnung
Parkett- und Fliesenböden
Kachel-/Schwedenofenanschluss möglich
Dachgeschoss ausgebaut
Garage, Carport und 2 Stellplätze

Lage Lappersdorf ist eine nördliche Stadtrandgemeinde von Regensburg. Am Ort finden Sie Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, etc. vor. Regensburg ist mit dem regelmäßig verkehrenden Stadtbus, mit dem Auto über die A93 Regensburg-Weiden, die B 15 sowie über die Lappersdorfer Straße und den Schelmengraben erreichbar.

Objektbeschreibung KG: 2 Kellerräume - Heizraum - Vorraum mit Zugang zum Carport EG: Gäste-WC - Garderobe - Küche mit Speis - Wohnzimmer - große großer Südbalkon OG: 2 Kinderzimmer, sep. WC - Schlafzimmer + Ankleide - Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC und Fenster DG: großes ausgebautes Studiozimmer - Stauraum Ausstattung - helle, geräumige Wohnung - Parkett- und Fliesenböden - Kachel-/Schwedenofenanschluss möglich - Dachgeschoss ausgebaut - Garage, Carport und 2 Stellplätze Lage Lappersdorf ist eine nördliche Stadtrandgemeinde von Regensburg. Am Ort finden Sie Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, etc. vor. Regensburg ist mit dem regelmäßig verkehrenden Stadtbus, mit dem Auto über die A93 Regensburg-Weiden, die B 15 sowie über die Lappersdorfer Straße und den Schelmengraben erreichbar.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Wohnung
Kaufpreis: 550.000 €
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4

Flächen

Wohnfläche: 160 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1991
Energieklasse: E
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (55.000 €): 2.351 € / Monat
20% Eigenkapital (110.000 €): 2.090 € / Monat
30% Eigenkapital (165.000 €): 1.829 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8 % EK-Rendite p.a. · 534 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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