Zwei Ferienhäuser mit 7 Wohneinheiten

Bungalow zum Kauf in Ostholstein Kreis, Schleswig Holstein · 23769

Kaufpreis

995.000 €

Zimmer

470 m²

Wohnfläche

1993

Baujahr

2.117 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung _Haus 1993 & 1999 _Massive Bauweise mit rotem Klinker _Balkone/Terrassen an allen Wohnungen _Photovoltaikanlage _Garage mit angrenzendem Heizungsraum _10 PKW‑Stellplätze _Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung _Zentrale Entkalkungsanlage für beide Häuser _Außenrollläden an allen Schlafzimmerfenstern _Bodenbeläge: helle Fliesen, Laminat und Designbeläge _Überarbeitete Bäder _Moderne, komfortable und allergikerfreundliche Ausstattung aller Wohnungen _ÖL Zentralheizung mit Brennwerttechnik 2002

Lage _Sonneninsel Fehmarn – beeindruckende Zufahrt über die Fehmarnsundbrücke _Petersdorf: zweitgrößtes Dorf der Insel, lebendiger Ortskern _Gute Infrastruktur: Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen, Kita _Burg auf Fehmarn ca. 9 km entfernt _Kurze Wege zu den Stränden und zur Küste _Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Radfahren, Reiten, Wandern, Wassersport _Ideal für Naturfreunde und Aktivurlauber _Restaurants, Cafés und Geschäfte mit regionalen Spezialitäten _Ganzjährige Fährverbindung Puttgarden – Lolland (Dänemark), alle 30 Minuten, Fahrzeit ca. 45 Min.

Objektbeschreibung _Ensemble aus zwei gepflegten Appartementhäusern (Bj. 1993 & 1999) _Gesamtwohnfläche ca. 397 m² auf einem 1.634 m² großen Grundstück _Gesamt Wohn-/ Nutzfläche ca. 470m² _Haus 1: ca. 214 m² Wohnfläche, drei Einheiten + Garage, ausbaufähiger Spitzboden _Haus 2: ca. 155 m² Wohnfläche, vier Einheiten + zusätzlicher Spitzbodenausbau _Moderne, komfortable und allergikerfreundliche Ausstattung _Alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und schönem Weitblick _Ferienvermietung mit guter Auslastung (ca. 140–150 Tage jährlich) _Verkauf inklusive Möblierung und bestehender Buchungen _Nebengebäude mit Ausbaureserve, neun Stellplätze _Großzügiger Garten mit Spielmöglichkeiten und Abstellflächen Ausstattung _Haus 1993 & 1999 _Massive Bauweise mit rotem Klinker _Balkone/Terrassen an allen Wohnungen _Photovoltaikanlage _Garage mit angrenzendem Heizungsraum _10 PKW‑Stellplätze _Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung _Zentrale Entkalkungsanlage für beide Häuser _Außenrollläden an allen Schlafzimmerfenstern _Bodenbeläge: helle Fliesen, Laminat und Designbeläge _Überarbeitete Bäder _Moderne, komfortable und allergikerfreundliche Ausstattung aller Wohnungen _ÖL Zentralheizung mit Brennwerttechnik 2002 Lage _Sonneninsel Fehmarn – beeindruckende Zufahrt über die Fehmarnsundbrücke _Petersdorf: zweitgrößtes Dorf der Insel, lebendiger Ortskern _Gute Infrastruktur: Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen, Kita _Burg auf Fehmarn ca. 9 km entfernt _Kurze Wege zu den Stränden und zur Küste _Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Radfahren, Reiten, Wandern, Wassersport _Ideal für Naturfreunde und Aktivurlauber _Restaurants, Cafés und Geschäfte mit regionalen Spezialitäten _Ganzjährige Fährverbindung Puttgarden – Lolland (Dänemark), alle 30 Minuten, Fahrzeit ca. 45 Min.