Moderne 70 m² Wohnung mit Balkon in Tübingen

Etagenwohnung zum Kauf in Tübingen Kreis, Baden Württemberg · 72076

Kaufpreis

279.000 €

Zimmer

Bad

70 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

3.986 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die 2 Zimmer Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

• Eingang- Flur • sep. WC • Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken • Schlafzimmer • Küche • Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz.

Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin vom besonderen Charme dieser Immobilie überzeugen. Sprechen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie! Wir helfen Ihnen bei der Finanzierung und der Beantragung der staatlichen Fördermittel.

Ausstattung • 2012 Dach erneuert • 2015 neue Kunststoff-Isofenster • 2016 Wasserleitungen im Keller bis zu Steigsträngen • Parkett- und Fliesenböden • Einbauküche • Balkon • Gaszentralheizung

Lage Die Etagenwohnung, die wir Ihnen anbieten, befindet sich im Stadtteil Schönblick / Winkelwiese, nur 1,7 km nordöstlich vom Stadtzentrum entfernt. Durch ihre Lage bietet sie ein städtisches Flair und eine gute Verkehrsanbindung. Die nächste Zugstation, Tübingen Hbf, ist etwa 2,6 km entfernt, während die Bushaltestelle Tübingen Sand Nordring bereits nach 200 m fußläufig erreichbar ist. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt Herrenberg der A 81 in etwa 13,1 km erreichbar.

Im Umkreis der Wohnung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, wie die Supermärkte "nah und gut" und REWE, die beide in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Des Weiteren gibt es in der Nähe ein Café, eine Bäckerei und mehrere Drogeriemärkte wie dm und Müller. Für größere Einkäufe stehen Ihnen das Einkaufszentrum WHO und das Lustnauer Zentrum zur Verfügung, die beide mit dem Fahrrad erreichbar sind.

Wenn es um die Gesundheit geht, finden Sie in der Nähe der Wohnung eine Allgemeinmedizin und eine Arztpraxis, sowie mehrere Apotheken, die mit dem Fahrrad erreichbar sind.

Tübingen bietet auch eine vielfältige Kulinarikszene, mit Restaurants, Cafés und Bars in der Nähe der Wohnung. Ein Highlight ist das Restaurant Meteora, das Café Lyon oder das Café Apoteka, die alle in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Für ein abendliches Vergnügen laden eine Kneipe und eine Bar ein, wie die Kneipe Cafesportsbar Glashaus oder die Bar Kuckuck.

Sport begeisterte finden in Tübingen eine Vielzahl von Möglichkeiten, sich aktiv zu betätigen. Das Hallenbad Nord, die Sporthalle WHO und die Universitätssporthalle sind mit dem Fahrrad erreichbar, während Fitnessstudios wie easy sports Fitness, Clever fit und b.right in der Nähe liegen.

Sonstiges Bitte beachten Sie: Lt. Geldwäschegesetz sind wir dazu verpflichtet, Ihre Identität zu überprüfen und zu dokumentieren. Bitte bringen Sie deshalb zu einem Besichtigungstermin Ihre gültigen Ausweispapiere mit. Ohne diese Prüfung sind Besichtigungen leider nicht möglich. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Gerne stimmen wir Besichtigungstermine mit Ihnen persönlich ab; und finanzieren Ihnen die Immobilie zu den Sonderkonditionen der LBS Hinsichtlich des Objektes ist die LBS Immobilien GmbH Südwest auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Insoweit beruhen sämtliche Informationen auf den ungeprüften Auskünften von Dritten. Eventuelle Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele. Zu eigenen Nachforschungen ist die LBS Immobilien GmbH Südwest nicht verpflichtet. Die LBS Immobilien GmbH Südwest übernimmt deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben.

Objektbeschreibung Die 2 Zimmer Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: • Eingang- Flur • sep. WC • Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken • Schlafzimmer • Küche • Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz. Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin vom besonderen Charme dieser Immobilie überzeugen. Sprechen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie! Wir helfen Ihnen bei der Finanzierung und der Beantragung der staatlichen Fördermittel. Ausstattung • 2012 Dach erneuert • 2015 neue Kunststoff-Isofenster • 2016 Wasserleitungen im Keller bis zu Steigsträngen • Parkett- und Fliesenböden • Einbauküche • Balkon • Gaszentralheizung Lage Die Etagenwohnung, die wir Ihnen anbieten, befindet sich im Stadtteil Schönblick / Winkelwiese, nur 1,7 km nordöstlich vom Stadtzentrum entfernt. Durch ihre Lage bietet sie ein städtisches Flair und eine gute Verkehrsanbindung. Die nächste Zugstation, Tübingen Hbf, ist etwa 2,6 km entfernt, während die Bushaltestelle Tübingen Sand Nordring bereits nach 200 m fußläufig erreichbar ist. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt Herrenberg der A 81 in etwa 13,1 km erreichbar. Im Umkreis der Wohnung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, wie die Supermärkte "nah und gut" und REWE, die beide in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Des Weiteren gibt es in der Nähe ein Café, eine Bäckerei und mehrere Drogeriemärkte wie dm und Müller. Für größere Einkäufe stehen Ihnen das Einkaufszentrum WHO und das Lustnauer Zentrum zur Verfügung, die beide mit dem Fahrrad erreichbar sind. Wenn es um die Gesundheit geht, finden Sie in der Nähe der Wohnung eine Allgemeinmedizin und eine Arztpraxis, sowie mehrere Apotheken, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Tübingen bietet auch eine vielfältige Kulinarikszene, mit Restaurants, Cafés und Bars in der Nähe der Wohnung. Ein Highlight ist das Restaurant Meteora, das Café Lyon oder das Café Apoteka, die alle in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Für ein abendliches Vergnügen laden eine Kneipe und eine Bar ein, wie die Kneipe Cafesportsbar Glashaus oder die Bar Kuckuck. Sport begeisterte finden in Tübingen eine Vielzahl von Möglichkeiten, sich aktiv zu betätigen. Das Hallenbad Nord, die Sporthalle WHO und die Universitätssporthalle sind mit dem Fahrrad erreichbar, während Fitnessstudios wie easy sports Fitness, Clever fit und b.right in der Nähe liegen. Sonstiges Bitte beachten Sie: Lt. Geldwäschegesetz sind wir dazu verpflichtet, Ihre Identität zu überprüfen und zu dokumentieren. Bitte bringen Sie deshalb zu einem Besichtigungstermin Ihre gültigen Ausweispapiere mit. Ohne diese Prüfung sind Besichtigungen leider nicht möglich. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Gerne stimmen wir Besichtigungstermine mit Ihnen persönlich ab; und finanzieren Ihnen die Immobilie zu den Sonderkonditionen der LBS Hinsichtlich des Objektes ist die LBS Immobilien GmbH Südwest auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Insoweit beruhen sämtliche Informationen auf den ungeprüften Auskünften von Dritten. Eventuelle Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele. Zu eigenen Nachforschungen ist die LBS Immobilien GmbH Südwest nicht verpflichtet. Die LBS Immobilien GmbH Südwest übernimmt deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben.