Exklusive 4-Zimmer-Wohnung

Etagenwohnung zum Kauf in Hamburg · 20457

Kaufpreis

2.399.000 €

Zimmer

Bäder

177 m²

Wohnfläche

2005

Baujahr

13.554 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Umlaufender Balkon mit Süd-West Ausrichtung
Verschiebbare Sonnenschutzelemente am Balkon
Bodentiefe Fensterfronten
Echtholzdielen
Fußbodenheizung
Hochwertige Küche mit Gaggenau Geräten
Verstellbarer K7 Küchentresen
Badezimmer mit Dusche
Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Gäste WC

Lage Das besondere Wohnen am Sandtorkai bedeutet Leben im Zentrum der HafenCity, einem modernen, vielseitig genutzten Stadtquartier mit einer klaren Mischung aus Wohnen, Arbeiten, Kultur und Freizeit. Die Architektur, die Wasserlage sowie die Nähe zu den historischen Kais und zur Speicherstadt prägen das Umfeld. In direkter Nachbarschaft liegen die Elbphilharmonie, der Traditionsschiffhafen sowie eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Einzelhandelsangeboten entlang der Promenaden. Zudem befindet sich das neue Westfield Hamburg-Überseequartier in unmittelbarer Reichweite und erweitert das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und urbaner Infrastruktur. Die Hamburger Innenstadt, das Rathaus und der Hauptbahnhof sind fußläufig oder über die sehr gute Anbindung an die U-Bahn-Linien U3 und U4 sowie verschiedene Busverbindungen schnell erreichbar. Die Lage an der Elbe ermöglicht eine effiziente Verbindung von Wohnen und Arbeiten in einem modernen innerstädtischen Umfeld.

Objektbeschreibung Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss überzeugt durch ihre außergewöhnliche Lage direkt am Traditionshafen sowie durch ihren beeindruckenden Blick auf die Elbphilharmonie und die Magellan-Terrassen. Über einen repräsentativen, videoüberwachten Eingangsbereich gelangen Sie bequem in die großzügig geschnittene Wohneinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 177 m². Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich öffnet sich zu einem umlaufenden, großen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Verstellbare Sonnenschutzelemente schaffen hier ein angenehmes, individuell regulierbares Wohlfühlambiente – ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende mit Blick auf das maritime Umfeld. Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und verfügt über eine exklusive Einbauküche mit modernen Markengeräten. Ein stilvolles Gäste-WC sowie ein zusätzlicher Kellerraum runden das Raumangebot ab. Ein Tiefgaragenstellplatz befindet sich unmittelbar unter dem Gebäude und kann für 60.000 € erworben werden. Ausstattung - Umlaufender Balkon mit Süd-West Ausrichtung - Verschiebbare Sonnenschutzelemente am Balkon - Bodentiefe Fensterfronten - Echtholzdielen - Fußbodenheizung - Hochwertige Küche mit Gaggenau Geräten - Verstellbarer K7 Küchentresen - Badezimmer mit Dusche - Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Gäste WC Lage Das besondere Wohnen am Sandtorkai bedeutet Leben im Zentrum der HafenCity, einem modernen, vielseitig genutzten Stadtquartier mit einer klaren Mischung aus Wohnen, Arbeiten, Kultur und Freizeit. Die Architektur, die Wasserlage sowie die Nähe zu den historischen Kais und zur Speicherstadt prägen das Umfeld. In direkter Nachbarschaft liegen die Elbphilharmonie, der Traditionsschiffhafen sowie eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Einzelhandelsangeboten entlang der Promenaden. Zudem befindet sich das neue Westfield Hamburg-Überseequartier in unmittelbarer Reichweite und erweitert das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und urbaner Infrastruktur. Die Hamburger Innenstadt, das Rathaus und der Hauptbahnhof sind fußläufig oder über die sehr gute Anbindung an die U-Bahn-Linien U3 und U4 sowie verschiedene Busverbindungen schnell erreichbar. Die Lage an der Elbe ermöglicht eine effiziente Verbindung von Wohnen und Arbeiten in einem modernen innerstädtischen Umfeld.