Best-Lage: 3-Zimmer-Wohnung ca. 82 m², Garten/Terrasse, Küche, voll möbliert, Garage groß
Terrassenwohnung zum Kauf in Garmisch Partenkirchen Kreis, Bayern · 82467
Kaufpreis
1.195.000 €
3
Zimmer
1
Bad
82 m²
Wohnfläche
2023
Baujahr
14.573 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
TOP Lage: sehr gepflegtes Mehrfamilien-Landhaus Baujahr 2023, kleine Anlage mit 5 Einheiten.
!! Auch als Ferienwohnung möglich !!!
Ausstattung
Wohnzimmer: ca. 21,8 m², Parkettboden, Zugang zur Terrasse/Garten
Küche: ca. 8,2 m², Parkettboden, hochwertige neue Einbauküche
Zimmer: ca. 13,1 m², Parkettboden, Einbauschrank, Zugang zur Terrasse
Zimmer: ca. 12,3 m², Parkettboden
Bad: ca. 6,25 m² mit Dusche, Waschbecken, WC, Fenster
Abstelle: ca. 1,7 m², Umbau zur Gäste-Dusche möglich
Gäste-WC: ca. 1,4 m² WC mit Waschbecken
Diele: ca. 5,8 m², Parkettboden
Terrasse: ca. 20 m², Panoramablick
Garten: ca. 40 m², Gartensonder-Nutzung
Keller: Kellerabteil mit Fenster
Lage
Landhausgegend von Partenkirchen, freier Panoramablick, sonnig, ruhig, Einkaufsmöglichkeiten und Bus fussläufig. Wander und Radwege vor der Tür, sehr hoher Freizeitwert
Sonstiges
Energieausweis: 97 kWh/(m²a), Pellet, BJ 2022/23, Energieffizienzklasse: C
Preisangebot: EUR 1.195.000,-- für die Wohnung incl. Einbauküche und diverses Mobiliar
Garage: EUR 35.000,-- große Einzelgarage auf Wunsch
Mit Abschluss eines Kaufvertrages entsteht gegenüber dem Erwerber ein Provisionsanspruch von 3 %, zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer, das sind 3,57 % vom Kaufpreis
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Neuwertig
- Ausstattung: Luxus
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Terrassenwohnung
- Kaufpreis
- 1.195.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 0 von 3
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Neuwertig
- Ausstattung
- Luxus
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- 82 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2023
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- Holzpellets
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (119.500 €)
- 5.109 € / Monat
- 20% Eigenkapital (239.000 €)
- 4.541 € / Monat
- 30% Eigenkapital (358.500 €)
- 3.973 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 5,5 % EK-Rendite p.a. · 2.170 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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