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Etagenwohnung zum Kauf in Hamburg · 20539

Kaufpreis

490.000 €

Zimmer

Bad

67 m²

Wohnfläche

2025

Baujahr

7.313 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung BITTE KEINE MIETANFRAGEN!

Die Wohnung:

Die barrierefreie Wohnung besticht durch einen funktionellen Grundriss, der ein geräumiges Wohnzimmer und einen privaten Rückzugsbereich ermöglicht. Aufgrund ihrer West-Ausrichtung profitiert diese Wohnung von optimaler Beleuchtung. Dank des idealen Grundrisses, des stufenlosen Zugangs und der aufstrebenden Lage ist die Wohnung auch langfristig sowohl zur Eigennutzung als auch als Investition attraktiv.

Wichtige Daten:

-Balkon -Bodentiefe Fenster -Hochwertiges Eichenparkett, großformatige Feinsteinzeugfliesen -Fußbodenheizung, raumweise regulierbar -Bodengleiche Duschen -Accessoires von Villeroy & Boch und Hansgrohe -Tiefgarage -Grüner Innenhof mit Spielbereich -KfW 55 Standard

Ausstattung Abstellkammer Parkett Vollunterkellert

Lage Rothenburgsort liegt östlich des Hamburger Stadtzentrums und ist eine Erweiterung der HafenCity. Der Stadtteil bietet eine Mischung aus urbanem Leben, Wassernähe und grünen Erholungsgebieten wie dem Elbpark Entenwerder. Die Kombination aus Stadtnähe und Natur macht den Standort besonders attraktiv – sowohl für Selbstnutzer als auch für Investoren. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar. Die dynamische Entwicklung des Viertels schafft zusätzliches Potenzial – sowohl für eine langfristige Wertsteigerung als auch für eine hohe Lebensqualität.

Sonstiges Die Vermittlung erfolgt courtagefrei für die Käuferseite.

Objektbeschreibung *BITTE KEINE MIETANFRAGEN!* Die Wohnung: Die barrierefreie Wohnung besticht durch einen funktionellen Grundriss, der ein geräumiges Wohnzimmer und einen privaten Rückzugsbereich ermöglicht. Aufgrund ihrer West-Ausrichtung profitiert diese Wohnung von optimaler Beleuchtung. Dank des idealen Grundrisses, des stufenlosen Zugangs und der aufstrebenden Lage ist die Wohnung auch langfristig sowohl zur Eigennutzung als auch als Investition attraktiv. Wichtige Daten: -Balkon -Bodentiefe Fenster -Hochwertiges Eichenparkett, großformatige Feinsteinzeugfliesen -Fußbodenheizung, raumweise regulierbar -Bodengleiche Duschen -Accessoires von Villeroy & Boch und Hansgrohe -Tiefgarage -Grüner Innenhof mit Spielbereich -KfW 55 Standard Ausstattung Abstellkammer Parkett Vollunterkellert Lage Rothenburgsort liegt östlich des Hamburger Stadtzentrums und ist eine Erweiterung der HafenCity. Der Stadtteil bietet eine Mischung aus urbanem Leben, Wassernähe und grünen Erholungsgebieten wie dem Elbpark Entenwerder. Die Kombination aus Stadtnähe und Natur macht den Standort besonders attraktiv – sowohl für Selbstnutzer als auch für Investoren. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar. Die dynamische Entwicklung des Viertels schafft zusätzliches Potenzial – sowohl für eine langfristige Wertsteigerung als auch für eine hohe Lebensqualität. Sonstiges Die Vermittlung erfolgt courtagefrei für die Käuferseite.