Panoramablick inklusive – Großzügiges Wohnhaus mit drei Wohneinheiten auf 1.771 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Freudenstadt Kreis, Baden Württemberg · 72293

Kaufpreis

359.000 €

Zimmer

221 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

1.624 €

pro m²

Beschreibung

Auf rund 1.771 m² Grundstück eröffnet sich ein Wohnumfeld, das Raum für Familie, Freizeit und individuelle Wohnideen bietet. Von der Hauptwohnung im Obergeschoss schweift der Blick weit über Glatten und die umliegende Landschaft. Große Fensterflächen holen die Aussicht direkt ins Wohnzimmer und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Die großzügige Terrasse bildet den perfekten Übergang zum Garten und lädt dazu ein, die besondere Lage jeden Tag aufs Neue zu genießen.

Das Haus verfügt über insgesamt drei Wohneinheiten. Neben der Einliegerwohnung im Untergeschoss stehen im Ober- und Dachgeschoss zwei weitere großzügige Wohnungen zur Verfügung. Durch das separate Treppenhaus bieten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom Mehrgenerationenwohnen über die Kombination von Eigennutzung und Vermietung bis hin zur reinen Kapitalanlage.

Die Immobilie befindet sich in einem Zustand, der Modernisierungen und individuelle Anpassungen ermöglicht. Für Käufer, die nicht nur ein Haus, sondern ein langfristiges Zuhause mit Entwicklungspotenzial suchen, bietet sich hier eine gute Gelegenheit.

Ausstattung Das im Jahr 1970 in Massivbauweise errichtete Wohnhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die drei Wohneinheiten bieten ausreichend Platz für unterschiedliche Lebenskonzepte und lassen sich flexibel nutzen.

Besonders attraktiv sind die großzügigen Fensterflächen der Hauptwohnung, die für viel Tageslicht sorgen und die Aussicht eindrucksvoll in Szene setzen. Ergänzt wird das Wohnangebot durch eine große Terrasse, mehrere Balkonflächen sowie einen Freisitz im Bereich der Einliegerwohnung.

Zum Haus gehören eine Doppelgarage, ein weiterer Stellplatz sowie zwei zusätzliche Parkmöglichkeiten vor der Garage. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung.

Die Verlegung einer Fernwärmeleitung in der Straße ist für 2026 vorgesehen. Dadurch besteht künftig die Möglichkeit eines Anschlusses an das zentrale Fernwärmenetz. Zusätzlich werden in der gesamten Straße sowohl die Stromversorgung als auch eine moderne Glasfaserleitung unterirdisch verlegt. Dies trägt langfristig zur infrastrukturellen Aufwertung des Wohnumfelds bei und bringt die technische Versorgung auf einen zeitgemäßen Stand.

Lage Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen von Glatten. Die erhöhte Lage am Hang sorgt für einen beeindruckenden Blick über den Ort und weit in die umliegende Landschaft des Schwarzwaldes.

Wer Ruhe, Aussicht und ein angenehmes Wohnumfeld schätzt, findet hier ideale Voraussetzungen. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und einer entspannten Wohnatmosphäre. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten erreichbar.

Besonders hervorzuheben ist das außergewöhnlich große Grundstück. Die Kombination aus Aussicht, Grundstücksgröße und vielseitiger Nutzbarkeit macht die Immobilie zu einer attraktiven Gelegenheit für Familien, Mehrgenerationenhaushalte und Investoren gleichermaßen.

Sonstiges Diese gepflegte Immobilie steht sofort zur Verfügung. Interessenten können das vollständige Exposé mit zahlreichen weiteren Bildern, Grundrissplänen und ergänzenden Unterlagen gerne über unsere Onlineportale anfordern.

Objektbeschreibung Manche Immobilien überzeugen durch ihre Ausstattung, andere durch ihre Lage. Dieses Haus vereint beides mit einer Eigenschaft, die nur selten zu finden ist: ein außergewöhnlich großes Grundstück in begehrter Aussichtslage von Glatten. Auf rund 1.771 m² Grundstück eröffnet sich ein Wohnumfeld, das Raum für Familie, Freizeit und individuelle Wohnideen bietet. Von der Hauptwohnung im Obergeschoss schweift der Blick weit über Glatten und die umliegende Landschaft. Große Fensterflächen holen die Aussicht direkt ins Wohnzimmer und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Die großzügige Terrasse bildet den perfekten Übergang zum Garten und lädt dazu ein, die besondere Lage jeden Tag aufs Neue zu genießen. Das Haus verfügt über insgesamt drei Wohneinheiten. Neben der Einliegerwohnung im Untergeschoss stehen im Ober- und Dachgeschoss zwei weitere großzügige Wohnungen zur Verfügung. Durch das separate Treppenhaus bieten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom Mehrgenerationenwohnen über die Kombination von Eigennutzung und Vermietung bis hin zur reinen Kapitalanlage. Die Immobilie befindet sich in einem Zustand, der Modernisierungen und individuelle Anpassungen ermöglicht. Für Käufer, die nicht nur ein Haus, sondern ein langfristiges Zuhause mit Entwicklungspotenzial suchen, bietet sich hier eine gute Gelegenheit. Ausstattung Das im Jahr 1970 in Massivbauweise errichtete Wohnhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die drei Wohneinheiten bieten ausreichend Platz für unterschiedliche Lebenskonzepte und lassen sich flexibel nutzen. Besonders attraktiv sind die großzügigen Fensterflächen der Hauptwohnung, die für viel Tageslicht sorgen und die Aussicht eindrucksvoll in Szene setzen. Ergänzt wird das Wohnangebot durch eine große Terrasse, mehrere Balkonflächen sowie einen Freisitz im Bereich der Einliegerwohnung. Zum Haus gehören eine Doppelgarage, ein weiterer Stellplatz sowie zwei zusätzliche Parkmöglichkeiten vor der Garage. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung. Die Verlegung einer Fernwärmeleitung in der Straße ist für 2026 vorgesehen. Dadurch besteht künftig die Möglichkeit eines Anschlusses an das zentrale Fernwärmenetz. Zusätzlich werden in der gesamten Straße sowohl die Stromversorgung als auch eine moderne Glasfaserleitung unterirdisch verlegt. Dies trägt langfristig zur infrastrukturellen Aufwertung des Wohnumfelds bei und bringt die technische Versorgung auf einen zeitgemäßen Stand. Lage Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen von Glatten. Die erhöhte Lage am Hang sorgt für einen beeindruckenden Blick über den Ort und weit in die umliegende Landschaft des Schwarzwaldes. Wer Ruhe, Aussicht und ein angenehmes Wohnumfeld schätzt, findet hier ideale Voraussetzungen. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und einer entspannten Wohnatmosphäre. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten erreichbar. Besonders hervorzuheben ist das außergewöhnlich große Grundstück. Die Kombination aus Aussicht, Grundstücksgröße und vielseitiger Nutzbarkeit macht die Immobilie zu einer attraktiven Gelegenheit für Familien, Mehrgenerationenhaushalte und Investoren gleichermaßen. Sonstiges Diese gepflegte Immobilie steht sofort zur Verfügung. Interessenten können das vollständige Exposé mit zahlreichen weiteren Bildern, Grundrissplänen und ergänzenden Unterlagen gerne über unsere Onlineportale anfordern.