Gepflegte 4,5-Zimmer Wohnung mit Balkon in Lottstetten

Etagenwohnung zum Kauf in Waldshut Kreis, Baden Württemberg · 79807

Kaufpreis

339.000 €

4.5

Zimmer

Bad

102 m²

Wohnfläche

1969

Baujahr

3.324 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und helle, freundliche Räume. Das Herzstück bildet das großzügige Wohnzimmer, von dem aus Sie direkten Zugang zum gemütlichen Balkon haben.

Die helle Küche ist mit einer weißen Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen praktischen Essbereich. Neben dem Wohnzimmer stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die individuell als Schlaf- oder Gästezimmer genutzt werden können. Eines der Zimmer bietet ebenfalls Zugang zum Balkon.

Das gepflegte Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. Auch ganz praktisch ist der eigene Waschmaschinenanschluss in der Wohnung.

Sowohl ein Kellerraum als auch ein Stellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung mit dazu.

Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1993.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage Die Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung in Lottstetten. Für Familien ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen besonders attraktiv: Die Grund- und Hauptschule ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch der nahegelegene Kindergarten bietet eine bequeme Option für die Betreuung der Kleinsten.

Für den täglichen Bedarf ist gesorgt, denn ein Supermarkt befindet sich in fußläufiger Entfernung. Zudem bietet ein dm-Drogeriemarkt in der Nähe eine breite Auswahl an Produkten für den täglichen Gebrauch.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Der Bahnhof Lottstetten ist bequem zu erreichen und bietet regelmäßige Verbindungen in die benachbarte Schweiz (Zürich und Schaffhausen). Auch die Bushaltestellen in der Nähe sorgen für eine flexible Mobilität.

Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn von Vorteil und der nächste Flughafen ist in ca. 30 Minuten erreichbar, was die Lage auch für Vielreisende interessant macht.

Objektbeschreibung Diese gepflegte Eigentumswohnung mit ca. 102 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen 3-Familienhauses in Lottstetten und bietet großzügiges Wohnen in naturnaher Umgebung. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und helle, freundliche Räume. Das Herzstück bildet das großzügige Wohnzimmer, von dem aus Sie direkten Zugang zum gemütlichen Balkon haben. Die helle Küche ist mit einer weißen Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen praktischen Essbereich. Neben dem Wohnzimmer stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die individuell als Schlaf- oder Gästezimmer genutzt werden können. Eines der Zimmer bietet ebenfalls Zugang zum Balkon. Das gepflegte Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. Auch ganz praktisch ist der eigene Waschmaschinenanschluss in der Wohnung. Sowohl ein Kellerraum als auch ein Stellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung mit dazu. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1993. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Lage Die Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung in Lottstetten. Für Familien ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen besonders attraktiv: Die Grund- und Hauptschule ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch der nahegelegene Kindergarten bietet eine bequeme Option für die Betreuung der Kleinsten. Für den täglichen Bedarf ist gesorgt, denn ein Supermarkt befindet sich in fußläufiger Entfernung. Zudem bietet ein dm-Drogeriemarkt in der Nähe eine breite Auswahl an Produkten für den täglichen Gebrauch. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Der Bahnhof Lottstetten ist bequem zu erreichen und bietet regelmäßige Verbindungen in die benachbarte Schweiz (Zürich und Schaffhausen). Auch die Bushaltestellen in der Nähe sorgen für eine flexible Mobilität. Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn von Vorteil und der nächste Flughafen ist in ca. 30 Minuten erreichbar, was die Lage auch für Vielreisende interessant macht.