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Großzügige Dachgeschosswohnung mit Blick über die Dächer von Garmisch

Wohnung zum Kauf in Garmisch Partenkirchen Kreis, Bayern · 82467

Kaufpreis

398.000 €

4

Zimmer

8 m²

Wohnfläche

49.750 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses einladende Apartment in Garmisch-Partenkirchen bietet auf 82,6 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung und präsentiert sich in einem sanierten Zustand, da es zuletzt im Jahr 2021 umfassend modernisiert wurde. Die Wohnung befindet sich in der dritten Etage eines Hauses mit insgesamt drei Etagen und besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung, der für praktischen Stauraum sorgt. Ergänzend steht den Bewohnern ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten zur Verfügung, der zum Verweilen im Freien einlädt. Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Garmisch-Partenkirchen. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Durch die Lage im Ort profitieren Sie von kurzen Wegen zu den verschiedenen Einrichtungen der Stadt.

Ausstattung

Stellplatz
Saniert
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Wohnung
Kaufpreis: 398.000 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Etage: 3 von 3
Stellplätze: 1
Zustand: Saniert
Ausstattung: Gehoben

Flächen

Wohnfläche: 8 m²

Finanzierung

10% Eigenkapital (39.800 €): 1.701 € / Monat
20% Eigenkapital (79.600 €): 1.512 € / Monat
30% Eigenkapital (119.400 €): 1.323 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 3,7 % EK-Rendite p.a. · 936 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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