Großzügige 4-Zimmer ETW, Süd-Balkon und Einbauküche
Etagenwohnung zum Kauf in Wiesbaden, Hessen · 65203
Kaufpreis
309.000 €
4
Zimmer
92 m²
Wohnfläche
1972
Baujahr
3.359 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
In gefragter Lage von Wiesbaden-Biebrich, befindet sich diese schöne 4 Zimmer - Wohnung mit Balkon
Die Wohnung befindet sich in der obersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhaus.
Ausstattung
- hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsplatte, Induktionsherd, Spülmaschine und Weinkühlschrank.
- angenehme Raumaufteilung
- Bad und WC getrennt (erneuert 2013)
- Elektrische Rollläden
Lage
Ein paar Gehminuten vom Rhein entfernt.
Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Wiesbaden Biebrich.
Die Buslinien 14, 47 und N3 sowie die Bahnlinien RB10 und RE9 sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, Bäckereien, Cafés, zwei Ärzte und ein Einkaufszentrum vor. Außerdem gibt es einige Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Bars und eine Buchhandlung.
Ausstattung
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 309.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Etage
- 3 von 3
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 92 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1972
- Energieklasse
- E
- Heizungsart
- Erdgas Schwer
Energie
E
Energieeffizienzklasse
Klasse E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (30.900 €)
- 1.321 € / Monat
- 20% Eigenkapital (61.800 €)
- 1.174 € / Monat
- 30% Eigenkapital (92.700 €)
- 1.027 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,1 % EK-Rendite p.a. · 289 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
309.000 €