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Markdorf: Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Bodenseekreis, Baden Württemberg · 88677

Kaufpreis

1.950.000 €

10

Zimmer

3

Bäder

360 m²

Wohnfläche

1997

Baujahr

5.417 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinformation für Kaufinteressenten. Die Vermarktung des Objekts erfolgt auf Wunsch des Eigentümers diskret. Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren zuständigen Immobilienberater MS Ines Pfund unter +49 (151) 11127333 oder per Email an ines.pfund@planethome.de Lage Die Stadt Markdorf liegt in attraktiver Lage im Bodenseekreis zwischen Friedrichshafen, Überlingen und Meersburg am Fuße des Gehrenbergs. Als „Perle des Linzgaus“ verbindet Markdorf die Vorzüge einer lebendigen Kleinstadt mit der hohen Lebensqualität der Bodenseeregion. Der Bodensee ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die historische Altstadt mit ihren charmanten Gassen, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie einem vielfältigen Kultur- und Vereinsleben prägt das Stadtbild. Familien profitieren von einem umfassenden Bildungs- und Betreuungsangebot mit Kindergärten, Schulen und zahlreichen Freizeitangeboten. Dank der verkehrsgünstigen Lage sind die Städte Friedrichshafen, Ravensburg, Überlingen und Meersburg schnell erreichbar. Über den Bahnhof besteht Anschluss an das regionale Bahnnetz, ergänzt durch ein gut ausgebautes Busangebot. Die reizvolle Umgebung mit Obstplantagen, Wiesen, Wäldern und dem nahegelegenen Gehrenberg lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Von hier aus eröffnen sich beeindruckende Ausblicke auf den Bodensee sowie die Alpenkette. Markdorf vereint somit naturnahes Wohnen, eine hervorragende Infrastruktur und die besondere Lebensqualität einer der beliebtesten Regionen Süddeutschlands. Sonstiges weitere Sonderausstattungen: Sauna, Teeküche, Alarmanlage, Pool

Ausstattung

  • 9 Stellplätze

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Mehrfamilienhaus
Kaufpreis
1.950.000 €
Zimmer
10
Schlafzimmer
9
Badezimmer
3
Stellplätze
9

Flächen

Wohnfläche
360 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1997
Energieklasse
C
Heizungsart
Gas

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (195.000 €)
8.336 € / Monat
20% Eigenkapital (390.000 €)
7.410 € / Monat
30% Eigenkapital (585.000 €)
6.484 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,6 % EK-Rendite p.a. · 2.950 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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