Historischer Charme trifft stilvolle Wohnkultur

Etagenwohnung zum Kauf in Unterallgäu Kreis, Bayern · 87724

Kaufpreis

320.000 €

Zimmer

Bad

124 m²

Wohnfläche

2.581 €

pro m²

Beschreibung

Bereits beim Betreten der Wohnung eröffnet sich ein Wohngefühl, das historische Substanz mit individueller Wohnqualität auf höchstem Niveau verbindet. Lichtdurchflutete Räume, harmonische Proportionen und liebevoll ausgewählte Details schaffen ein repräsentatives Zuhause mit außergewöhnlicher Atmosphäre. Der großzügige Flur bildet das stilvolle Herzstück der Wohnung. Die extravaganten Bodenfliesen setzen bereits beim Eintritt ein architektonisches Statement und verleihen dem Entrée einen unverwechselbaren Charakter. Das elegante Wohnzimmer überzeugt durch seine Helligkeit und die besondere Wirkung der großen Fenster. Hier entstehen Räume voller Ruhe, Stil und Wohnlichkeit – ideal zum Entspannen oder stilvollem Empfangen von Gästen. Drei weitere großzügig geschnittene Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Schlafzimmer, stilvolles Homeoffice, Bibliothek oder Gästezimmer – die Raumstruktur passt sich individuellen Lebenskonzepten perfekt an. Die geschmackvolle Einbauküche mit integriertem Essbereich verbindet Funktionalität mit wohnlicher Eleganz und lädt zu geselligen Stunden in besonderem Ambiente ein. Das helle Tageslichtbad sorgt durch natürliche Belichtung für eine angenehme Atmosphäre und unterstreicht den Wohnkomfort dieser Immobilie. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein zusätzliches, separates Gäste-WC.

Ein Zuhause für Menschen mit Sinn für das Besondere. Diese außergewöhnliche Altbauwohnung vereint historische Eleganz, stilvolle Großzügigkeit und eine erstklassige Lage zu einem seltenen Wohnangebot. Ein ideales Zuhause für Menschen, die Architektur mit Charakter, lichtdurchflutete Räume und ein repräsentatives Wohnambiente zu schätzen wissen.

Lage Das Anwesen an der Sebastian-Kneipp-Straße in Ottobeuren befindet sich in einer der begehrtesten Regionen des Allgäus: Ottobeuren, eine charmante Marktgemeinde mit historischem Flair, ist bekannt für seine barocke Benediktinerabtei, die majestätisch über der Landschaft thront. Diese exklusive Lage bietet eine perfekte Balance zwischen idyllischer Ruhe und kulturellem Reichtum, ideal für anspruchsvolle Käufer, die eine Kombination aus Natur und Geschichte schätzen.

Die Infrastruktur von Ottobeuren ist hervorragend mit einfachen Verbindungen zu den umliegenden Städten. Durch das Autobahnkreuz Memmingen gelangen Sie mühelos auf die A7, welche Ihnen die Anbindung in Richtung Oberstdorf und Füssen sowie in den Norden über Ulm ermöglicht. Über die A96 in südlicher Richtung erhalten Sie eine bequeme Verbindung in die Bodenseeregion sowie die Schweiz und Österreich. Folgen Sie der A96 Richtung Osten, erreichen Sie in ca. 1 Stunde die Landeshauptstadt München mit internationalem Flughafen. Der nächste Bahnhof in Memmingen, nur 15 Minuten entfernt, bietet Ihnen eine bequeme Zugreise in die Metropolen. Ebenfalls in nur 15 Minuten ist der Flughafen Memmingen erreichbar, was internationales Reisen mühelos macht.

Im charmanten Ortskern von Ottobeuren befinden sich exquisite Restaurants, Geschäfte und Cafés, die zu einem gemütlichen Bummel einladen. Für die Schulbildung sorgt die Grundschule Ottobeuren sowie verschiedene Weiterführungsmöglichkeiten (Gesamtschule, Realschule, Gymnasium).

Für Freizeitaktivitäten bietet Ottobeuren eine Vielzahl an Möglichkeiten: Golfbegeisterte finden den Allgäuer Golf-und Landclub e.V. Ottobeuren in unmittelbarer Nähe sowie den renommierten Golfclub Memmingen, während Naturliebhaber die malerischen Wander- und Radwege des Allgäus erkunden können. Die kulturellen Highlights der Region, darunter regelmäßige Konzerte und Veranstaltungen in der Abtei sowie das Museum für zeitgenössische Kunst, Diether Kunerth, bereichern das kulturelle Leben der Bewohner.

Diese außergewöhnliche Lage vereint luxuriösen Lebensstil mit der authentischen Schönheit des Allgäus. Ein solches Anwesen in Ottobeuren ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein exklusiver Rückzugsort, der das Beste aus Tradition und Moderne bietet.

Objektbeschreibung In einem prachtvollen denkmalgeschützten Gebäude präsentiert sich diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss als wahre Rarität für Liebhaber stilvoller Altbauarchitektur. Großzügige Räume, beeindruckende Fensterflächen und ein unverwechselbares Ambiente verleihen dieser Immobilie eine besondere Ausstrahlung voller Eleganz und Charakter. Bereits beim Betreten der Wohnung eröffnet sich ein Wohngefühl, das historische Substanz mit individueller Wohnqualität auf höchstem Niveau verbindet. Lichtdurchflutete Räume, harmonische Proportionen und liebevoll ausgewählte Details schaffen ein repräsentatives Zuhause mit außergewöhnlicher Atmosphäre. Der großzügige Flur bildet das stilvolle Herzstück der Wohnung. Die extravaganten Bodenfliesen setzen bereits beim Eintritt ein architektonisches Statement und verleihen dem Entrée einen unverwechselbaren Charakter. Das elegante Wohnzimmer überzeugt durch seine Helligkeit und die besondere Wirkung der großen Fenster. Hier entstehen Räume voller Ruhe, Stil und Wohnlichkeit – ideal zum Entspannen oder stilvollem Empfangen von Gästen. Drei weitere großzügig geschnittene Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Schlafzimmer, stilvolles Homeoffice, Bibliothek oder Gästezimmer – die Raumstruktur passt sich individuellen Lebenskonzepten perfekt an. Die geschmackvolle Einbauküche mit integriertem Essbereich verbindet Funktionalität mit wohnlicher Eleganz und lädt zu geselligen Stunden in besonderem Ambiente ein. Das helle Tageslichtbad sorgt durch natürliche Belichtung für eine angenehme Atmosphäre und unterstreicht den Wohnkomfort dieser Immobilie. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein zusätzliches, separates Gäste-WC. Ein Zuhause für Menschen mit Sinn für das Besondere. Diese außergewöhnliche Altbauwohnung vereint historische Eleganz, stilvolle Großzügigkeit und eine erstklassige Lage zu einem seltenen Wohnangebot. Ein ideales Zuhause für Menschen, die Architektur mit Charakter, lichtdurchflutete Räume und ein repräsentatives Wohnambiente zu schätzen wissen. Lage Das Anwesen an der Sebastian-Kneipp-Straße in Ottobeuren befindet sich in einer der begehrtesten Regionen des Allgäus: Ottobeuren, eine charmante Marktgemeinde mit historischem Flair, ist bekannt für seine barocke Benediktinerabtei, die majestätisch über der Landschaft thront. Diese exklusive Lage bietet eine perfekte Balance zwischen idyllischer Ruhe und kulturellem Reichtum, ideal für anspruchsvolle Käufer, die eine Kombination aus Natur und Geschichte schätzen. Die Infrastruktur von Ottobeuren ist hervorragend mit einfachen Verbindungen zu den umliegenden Städten. Durch das Autobahnkreuz Memmingen gelangen Sie mühelos auf die A7, welche Ihnen die Anbindung in Richtung Oberstdorf und Füssen sowie in den Norden über Ulm ermöglicht. Über die A96 in südlicher Richtung erhalten Sie eine bequeme Verbindung in die Bodenseeregion sowie die Schweiz und Österreich. Folgen Sie der A96 Richtung Osten, erreichen Sie in ca. 1 Stunde die Landeshauptstadt München mit internationalem Flughafen. Der nächste Bahnhof in Memmingen, nur 15 Minuten entfernt, bietet Ihnen eine bequeme Zugreise in die Metropolen. Ebenfalls in nur 15 Minuten ist der Flughafen Memmingen erreichbar, was internationales Reisen mühelos macht. Im charmanten Ortskern von Ottobeuren befinden sich exquisite Restaurants, Geschäfte und Cafés, die zu einem gemütlichen Bummel einladen. Für die Schulbildung sorgt die Grundschule Ottobeuren sowie verschiedene Weiterführungsmöglichkeiten (Gesamtschule, Realschule, Gymnasium). Für Freizeitaktivitäten bietet Ottobeuren eine Vielzahl an Möglichkeiten: Golfbegeisterte finden den Allgäuer Golf-und Landclub e.V. Ottobeuren in unmittelbarer Nähe sowie den renommierten Golfclub Memmingen, während Naturliebhaber die malerischen Wander- und Radwege des Allgäus erkunden können. Die kulturellen Highlights der Region, darunter regelmäßige Konzerte und Veranstaltungen in der Abtei sowie das Museum für zeitgenössische Kunst, Diether Kunerth, bereichern das kulturelle Leben der Bewohner. Diese außergewöhnliche Lage vereint luxuriösen Lebensstil mit der authentischen Schönheit des Allgäus. Ein solches Anwesen in Ottobeuren ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein exklusiver Rückzugsort, der das Beste aus Tradition und Moderne bietet.