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Einfamilienhaus "provisionsfrei" zum Selbstverwirklichen in Richtenberg

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Vorpommern Rügen Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18461

Kaufpreis

65.000 €

3

Zimmer

100 m²

Wohnfläche

650 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das Haus mit einer Nutzfläche von ca. 100 m² wurde 1950 errichtet und befindet sich derzeit in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Im Erdgeschoss befinden sich derzeit 2 Zimmer, eine Küche und ein großes Badezimmer. Das Obergeschoss ist ebenfalls ausbaufähig und bietet genügend Platz für weitere 2 Zimmer. Das Grundstück ist ca 500 m² groß und verfügt zusätzlich zum Wohnhaus über eine große Scheune zzgl. Heuboden, viel Nebengelass mit Werkstatt, sowie eine Garage. Hinter den Nebengebäuden bietet sich zusätzlich noch eine kleine Obstwiese und eine Grünfläche zum Erholen von den umfangreichen Aus- und Umbauarbeiten Ihres neuen Zuhauses. Für jeden Handwerker bietet dieses Objekt die optimalen Voraussetzungen zur Selbstverwirklichung seiner individuellen Wohnideen. Gerne können wir Sie auch bei der Wohnraumsanierung unterstützen oder diese komplett nach Ihren Vorstellungen umsetzen. Lage Richtenberg, als eine der kleinsten Städte Mecklenburg-Vorpommerns, liegt im Landkreis Vorpommern-Rügen mittig zwischen der Vinetastadt Barth, der Hansestadt Stralsund, Grimmen und Tribsees sowie unmittelbar neben der Kleinstadt Franzburg. Einkaufsmöglichkeiten, Kindereinrichtungen, Apotheke, Arztpraxen etc. sind in Richtenberg vorhanden. Bis zur Bundesautobahn A 20 sind es ebenfalls nur ca. 20 km. Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, FAX, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung im Bereich Baufinanzierung & Immobilienkauf zur Verfügung.

Ausstattung

  • Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
65.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Ausstattung
Einfach
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
100 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (6.500 €)
278 € / Monat
20% Eigenkapital (13.000 €)
247 € / Monat
30% Eigenkapital (19.500 €)
216 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 16,4 % EK-Rendite p.a. · 351 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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