EXTRAVAGANT! Wohnen á la Carte auf 2 Ebenen mit Aufzug in bester Lage in Altrip

Maisonette zum Kauf in Rhein Pfalz Kreis, Rheinland Pfalz · 67122

Kaufpreis

190.000 €

Zimmer

Bäder

68 m²

Wohnfläche

2007

Baujahr

2.794 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung WOHNROSINE! Sehr schöne helle exclusive Duplex-Wohnung mit großem Balkon und einer Loggia, sowie inklusive einem Stellplatz in ruhiger Wohnlage von Altrip !

Wer suchet der findet.... eine außergewöhnliche Maisonetten-Wohnung in gehobener Ausstattung in einem 2007 erbauten Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten.

Dieses repräsentative Schmuckstück auf ca. 68 qm Wohnfläche besticht durch einen schönen Grundriss auf 2 Ebenen im EG und Souterrain mit einer attraktiven Einbauküche und einem schönem Tageslichtbadezimmer, separaten Gäste-WC, einem großem Sonnenbalkon und einer großen Loggia. Diese sehr schöne Wohnung könnte schon bald Ihr neues Heim sein.

Ausstattung Sie betreten die Wohnung im Erdgeschoss über eine einladende Diele mit Zugang zum separaten Gäste-WC. Bereits hier vermittelt die Wohnung ein angenehmes Wohngefühl.

Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Küche. Helle, moderne Fliesen unterstreichen den zeitgemäßen Charakter. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Atmosphäre und viel Tageslicht.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den sonnigen, nach Süden ausgerichteten Balkon mit Blick in den Garten – ein idealer Ort für entspannte Stunden oder gesellige Abende. Genießen Sie hier warme Grillabende mit Freunden.

Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch ein.

Über eine Treppe erreichen Sie die untere Ebene, die als ruhiger Rückzugsbereich dient. Hier befindet sich das helle Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche, WC und Waschbereich. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Das großzügige Schlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und den direkten Zugang zur geschützten geräumigen Loggia. Perfekt für entspannte Abende in privater Atmosphäre.

Ergänzt wird das Angebot durch eine gemeinschaftliche Waschküche, einen separaten Kellerabstellraum sowie einen Fahrradkeller. Zwei Stellplätze sind ebenfalls im Kaufpreis bereits enthalten. Die Wohnanlage verfügt über eine elektrisch zu öffnende Haupteingangstür. Der gepflegte Gartenbereich steht den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Lage Die Gemeinde Altrip mit ca. 8000 Einwohnern direkt bei Mannheim liegt in einem wunderschönen Naturschutzgebiet. Mit der Autoschnellfähre, die täglich alle 15 Min. fährt, sind Sie in wenigen Minuten in Mannheim auf der anderen Rheinseite. Die Städte Ludwigshafen, Speyer sind mit dem Auto in 12 Min zu erreichen. Öffentliche Verkehrsanbindung per Bus sind stündlich bzw. halbstündlich gewährleistet. Sie haben hier eine gute Verkehrsanbindung in einer sehr ruhigen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärtze etc. und Restaurants sind fußwegig in wenigen Minuten erreichbar. Zur Autobahn via Mannheim benötigen Sie nur etwa 8 Minuten. Altrip bietet sehr viele Freizeitaktivitäten, umringt mit viel Natur sowie vielen Badeseen, läßt es sich bestens Joggen, Inlinern und Fahrradfahren und vieles mehr wie Kanufahren etc.

Sonstiges Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin. Wir sind für Sie da von Mo - Fr 11:00-17:00 Uhr und nach Terminvereinbarung.

Bitte geben Sie auch bei Anfragen per E-Mail Ihre Telefonnummer und Kontaktdaten an.

Die von uns bezüglich dieser Immobilie gemachten Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Eigentümer. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und suchen einen passenden Nachfolger? Unsere Auftraggeber empfehlen uns weiter und bewerten unsere Arbeit mit ”exzellent und sehr gut”. Wir helfen Ihnen bei der Kaufpreisfindung, suchen einen geeigneten Käufer und begleiten Sie bis zur Schlüsselübergabe durch Marktkompetenz und Erfahrung.

Wir sind seit Mai 2013 jährlich ausgezeichent von der Fachzeitschrift ”FOCUS MAGAZIN IMMOBILIEN” und zu einem der besten Makler in der Region gewählt.

Das Expose wurde von Angelika Landherr von Landherr Immobilien verfasst und hat das alleinige Nutzungs- und Urheberrecht. Eine Nutzung des Inhalts oder von Teilen des Inhalts darf nur nach Genehmigung durch den Rechtsinhaber erfolgen. Alle Bilder und Grafiken unterliegen dem Copyright des Verfassers. Jede Vervielfältigung, Verbreitung, Speicherung sowie die Verwendung für kommerzielle Zwecke ist ausdrücklich untersagt.

Objektbeschreibung WOHNROSINE! Sehr schöne helle exclusive Duplex-Wohnung mit großem Balkon und einer Loggia, sowie inklusive einem Stellplatz in ruhiger Wohnlage von Altrip ! Wer suchet der findet.... eine außergewöhnliche Maisonetten-Wohnung in gehobener Ausstattung in einem 2007 erbauten Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten. Dieses repräsentative Schmuckstück auf ca. 68 qm Wohnfläche besticht durch einen schönen Grundriss auf 2 Ebenen im EG und Souterrain mit einer attraktiven Einbauküche und einem schönem Tageslichtbadezimmer, separaten Gäste-WC, einem großem Sonnenbalkon und einer großen Loggia. Diese sehr schöne Wohnung könnte schon bald Ihr neues Heim sein. Ausstattung Sie betreten die Wohnung im Erdgeschoss über eine einladende Diele mit Zugang zum separaten Gäste-WC. Bereits hier vermittelt die Wohnung ein angenehmes Wohngefühl. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Küche. Helle, moderne Fliesen unterstreichen den zeitgemäßen Charakter. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Atmosphäre und viel Tageslicht. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den sonnigen, nach Süden ausgerichteten Balkon mit Blick in den Garten – ein idealer Ort für entspannte Stunden oder gesellige Abende. Genießen Sie hier warme Grillabende mit Freunden. Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch ein. Über eine Treppe erreichen Sie die untere Ebene, die als ruhiger Rückzugsbereich dient. Hier befindet sich das helle Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche, WC und Waschbereich. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das großzügige Schlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und den direkten Zugang zur geschützten geräumigen Loggia. Perfekt für entspannte Abende in privater Atmosphäre. Ergänzt wird das Angebot durch eine gemeinschaftliche Waschküche, einen separaten Kellerabstellraum sowie einen Fahrradkeller. Zwei Stellplätze sind ebenfalls im Kaufpreis bereits enthalten. Die Wohnanlage verfügt über eine elektrisch zu öffnende Haupteingangstür. Der gepflegte Gartenbereich steht den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Lage Die Gemeinde Altrip mit ca. 8000 Einwohnern direkt bei Mannheim liegt in einem wunderschönen Naturschutzgebiet. Mit der Autoschnellfähre, die täglich alle 15 Min. fährt, sind Sie in wenigen Minuten in Mannheim auf der anderen Rheinseite. Die Städte Ludwigshafen, Speyer sind mit dem Auto in 12 Min zu erreichen. Öffentliche Verkehrsanbindung per Bus sind stündlich bzw. halbstündlich gewährleistet. Sie haben hier eine gute Verkehrsanbindung in einer sehr ruhigen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärtze etc. und Restaurants sind fußwegig in wenigen Minuten erreichbar. Zur Autobahn via Mannheim benötigen Sie nur etwa 8 Minuten. Altrip bietet sehr viele Freizeitaktivitäten, umringt mit viel Natur sowie vielen Badeseen, läßt es sich bestens Joggen, Inlinern und Fahrradfahren und vieles mehr wie Kanufahren etc. Sonstiges Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin. Wir sind für Sie da von Mo - Fr 11:00-17:00 Uhr und nach Terminvereinbarung. Bitte geben Sie auch bei Anfragen per E-Mail Ihre Telefonnummer und Kontaktdaten an. Die von uns bezüglich dieser Immobilie gemachten Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Eigentümer. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und suchen einen passenden Nachfolger? Unsere Auftraggeber empfehlen uns weiter und bewerten unsere Arbeit mit ”exzellent und sehr gut”. Wir helfen Ihnen bei der Kaufpreisfindung, suchen einen geeigneten Käufer und begleiten Sie bis zur Schlüsselübergabe durch Marktkompetenz und Erfahrung. Wir sind seit Mai 2013 jährlich ausgezeichent von der Fachzeitschrift ”FOCUS MAGAZIN IMMOBILIEN” und zu einem der besten Makler in der Region gewählt. Das Expose wurde von Angelika Landherr von Landherr Immobilien verfasst und hat das alleinige Nutzungs- und Urheberrecht. Eine Nutzung des Inhalts oder von Teilen des Inhalts darf nur nach Genehmigung durch den Rechtsinhaber erfolgen. Alle Bilder und Grafiken unterliegen dem Copyright des Verfassers. Jede Vervielfältigung, Verbreitung, Speicherung sowie die Verwendung für kommerzielle Zwecke ist ausdrücklich untersagt.