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Herrliches Grundstück mit Westausrichtung und charmantem Einfamilienhaus in Waldenau

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Pinneberg Kreis, Schleswig Holstein · 25421

Kaufpreis

500.000 €

4

Zimmer

1

Bad

124 m²

Wohnfläche

1936

Baujahr

4.032 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1936 auf einem herrlichen nach Westen ausgerichteten Grundstück errichtet und in den 70ger Jahren und danach mehrfach erweitert. Mit einer Wohnfläche von ca. 124 m² und sehr vielen Nebenflächen bietet das Haus Haus vielfätige Wohnmöglichkeiten. Das Haus wurde stets gepflegt und an vielen Stellen auch schon erneuert, dennoch sind einige Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten nötig. Auch ein Abriss des Gebäudes und ein größerer Neubau sind selbstverständlich möglich. Ausstattung Das Haus ist wie folgt ausgestattet: Gas-Heizung Parkettfußboden Isolierglasfenster Wärmegedämmte Fassade Einbauküche 2 geschlossene Kamine Schöne Terrasse Carport Wirtschaftsräume Garage Lage Waldenau in Pinneberg ist eine sehr beliebte Wohnlage, die sich durch eine ruhige Grünlage mit sehr angenehmer Nachbarschaft auszeichnet. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Bäcker, Ärzte und die komplette Infrastruktur des täglichen Bedarfs. Diese sind fußläufig oder mit dem Fahrrad bequem erreichbar. Direkt in Waldenau gibt es zwei Kindergärten. Ein Kindergarte und die Schule befinden sich in der unmittelbaren Umgebung des Objektes. Die sehr grüne Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie zum Beispiel den nahegelegenen Forst Klövenstein. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Die Bushaltestelle ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet eine sehr gute Anbindung an die umliegenden Regionen. Die Autobahnauffahrt zur A23 ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Sonstiges Besichtigung nach Vereinbarung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden können.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
500.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
124 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1936
Heizungsart
Gas Heating

Finanzierung

10% Eigenkapital (50.000 €)
2.138 € / Monat
20% Eigenkapital (100.000 €)
1.900 € / Monat
30% Eigenkapital (150.000 €)
1.663 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,4 % EK-Rendite p.a. · 595 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

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