Interessantes Mehrfamilienhaus in Duisburg-Marxloh mit Anbau
Mehrfamilienhaus zum Kauf in Duisburg, Nordrhein Westfalen · 47169
Kaufpreis
629.000 €
18
Zimmer
590 m²
Wohnfläche
1.066 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses angebotene Haus besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um ein vierstöckiges Mehrfamilienhaus. 18 schöne Zimmer bieten viel Raum zur persönlichen Entfaltung und individueller Einrichtung. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 550 Quadratmetern, welche im Sommer zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer werden kann.
Lage
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen aller Art befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Bus- und Straßenbahnanbindung ist
bequem zu Fuß erreichbar!
Außerdem besteht mit dem PKW eine gute Anbindung an die A59 sowie an die A3.
Sonstiges
Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten
wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.
Ausstattung
- Erstbezug nach Sanierung
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Kaufpreis
- 629.000 €
- Zimmer
- 18
- Schlafzimmer
- 17
- Zustand
- Erstbezug nach Sanierung
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 590 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- Gas Heating
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (62.900 €)
- 2.689 € / Monat
- 20% Eigenkapital (125.800 €)
- 2.390 € / Monat
- 30% Eigenkapital (188.700 €)
- 2.091 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 13,4 % EK-Rendite p.a. · 1.467 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
629.000 €