Freistehendes Haus am Grünen – renovierungsbedürftig, aber voller Möglichkeiten

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Bergstraße Kreis, Hessen · 69483

Kaufpreis

198.500 €

Zimmer

Bäder

90 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

2.206 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Freistehendes Haus mit Garten, Charme und echtem Gestaltungsspielraum

Dieses freistehende Einfamilienhaus richtet sich an Menschen, die nicht einfach nur ein fertiges Objekt suchen, sondern ein Zuhause mit Potenzial, Charakter und eigener Handschrift gestalten möchten.

Die Immobilie befindet sich in ruhiger, naturnaher Umgebung und bietet genau das, was viele Käufer heute suchen: Abstand zum Trubel, ein eigenes Grundstück, gewachsene Strukturen und die Möglichkeit, aus einer bestehenden Substanz etwas ganz Persönliches zu schaffen.

Das Haus präsentiert sich renovierungsbedürftig und spricht damit insbesondere Käufer an, die bewusst modernisieren, umbauen oder neu denken möchten. Wer handwerkliche Ideen, Gestaltungswillen oder ein klares Wohnkonzept mitbringt, findet hier eine solide Grundlage mit viel Spielraum.

Besonders reizvoll ist die Verbindung aus Wohnbereich, Terrasse, Garten und zusätzlichen Nutzbereichen. Der Außenbereich lädt dazu ein, das Wohnen stärker nach draußen zu verlagern – ob als Rückzugsort, Familiengarten, Freizeitfläche oder Platz für entspannte Stunden im Grünen.

Der Blick über die Region ist einzigartig

Ein weiteres besonderes Merkmal ist der separate Bereich mit Kaminofen und direktem Bezug zum Garten. Dieser Bereich kann je nach Bedarf als geselliger Rückzugsort, Hobbyfläche oder Erweiterung des Wohngefühls verstanden werden.

Dieses Haus ist kein Objekt von der Stange. Es ist eine Immobilie für Käufer, die Lage, Grundstück und Möglichkeiten erkennen – und bereit sind, daraus etwas Eigenes zu machen.

Ausstattung Freistehendes Einfamilienhaus

Renovierungsbedürftiger Zustand

Grundstück mit Garten

Terrasse mit Blick ins Grüne

Separater Bereich mit Kaminofen

Zusätzliche Nutz- und Abstellflächen

Garage vorhanden

Kunststofffenster überwiegend bereits erneuert Teilweise ältere Fensterelemente vorhanden

Beheizung über Elektro-Nachtspeicheröfen und Holz-/Kaminöfen

Energieausweis befindet sich in Bearbeitung

Ideal für Käufer mit Modernisierungswunsch

Lage Die Immobilie befindet sich in einem Ortsteil der Gemeinde Wald-Michelbach im hessischen Odenwald. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, gewachsenen Wohnstrukturen und einer naturnahen Atmosphäre.

Hier wohnt man ruhig, landschaftlich attraktiv und dennoch nicht abgeschnitten. Die Nähe zum Wald macht die Lage besonders interessant für Menschen, die gerne spazieren gehen, mit dem Hund unterwegs sind, Ruhe suchen oder einfach ein naturverbundenes Wohnumfeld schätzen.

Wald-Michelbach bietet eine gute Grundversorgung für den Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Banken, Gastronomie sowie Betreuungs- und Bildungsangebote sind innerhalb der Gemeinde erreichbar.

Die Lage spricht Käufer an, die bewusst nicht mitten in der Stadt wohnen möchten, sondern ein ruhigeres Wohnumfeld mit mehr Freiraum suchen. Gleichzeitig bleiben umliegende Orte und Städte über die vorhandene Verkehrsanbindung erreichbar.

Für Familien, Naturliebhaber, Ruhesuchende oder Käufer mit dem Wunsch nach einem eigenen Haus im Grünen bietet diese Lage eine sehr interessante Grundlage.

Sonstiges Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé an – mit Grundriss, Adresse und weiterführenden Objektinformationen. Nach Bestätigung der datenschutzrechtlichen Vorgaben (z. B. DSGVO) wird Ihnen das Exposé automatisch zugestellt.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir telefonische Anfragen nicht direkt entgegennehmen können. Aus Gründen des Datenschutzes bitten wir Sie, Ihre Anfrage schriftlich zu stellen – wir melden uns dann umgehend telefonisch bei Ihnen zurück.

Alle Angaben stammen vom Verkäufer; wir übernehmen keine Haftung.

Tipp in eigener Sache: Sollten Sie jemanden kennen, der aktuell oder zukünftig eine Immobilie verkaufen möchte – ob Wohnung, Haus oder Mehrfamilienhaus – freue ich mich sehr über Ihre Empfehlung. Für Ihre Unterstützung bedanke ich mich gerne persönlich!

Dennis Willen Immobilien Stark verkaufen. In Heidelberg, Mannheim & Rhein-Neckar.

Objektbeschreibung Freistehendes Haus mit Garten, Charme und echtem Gestaltungsspielraum Dieses freistehende Einfamilienhaus richtet sich an Menschen, die nicht einfach nur ein fertiges Objekt suchen, sondern ein Zuhause mit Potenzial, Charakter und eigener Handschrift gestalten möchten. Die Immobilie befindet sich in ruhiger, naturnaher Umgebung und bietet genau das, was viele Käufer heute suchen: Abstand zum Trubel, ein eigenes Grundstück, gewachsene Strukturen und die Möglichkeit, aus einer bestehenden Substanz etwas ganz Persönliches zu schaffen. Das Haus präsentiert sich renovierungsbedürftig und spricht damit insbesondere Käufer an, die bewusst modernisieren, umbauen oder neu denken möchten. Wer handwerkliche Ideen, Gestaltungswillen oder ein klares Wohnkonzept mitbringt, findet hier eine solide Grundlage mit viel Spielraum. Besonders reizvoll ist die Verbindung aus Wohnbereich, Terrasse, Garten und zusätzlichen Nutzbereichen. Der Außenbereich lädt dazu ein, das Wohnen stärker nach draußen zu verlagern – ob als Rückzugsort, Familiengarten, Freizeitfläche oder Platz für entspannte Stunden im Grünen. Der Blick über die Region ist einzigartig Ein weiteres besonderes Merkmal ist der separate Bereich mit Kaminofen und direktem Bezug zum Garten. Dieser Bereich kann je nach Bedarf als geselliger Rückzugsort, Hobbyfläche oder Erweiterung des Wohngefühls verstanden werden. Dieses Haus ist kein Objekt von der Stange. Es ist eine Immobilie für Käufer, die Lage, Grundstück und Möglichkeiten erkennen – und bereit sind, daraus etwas Eigenes zu machen. Ausstattung Freistehendes Einfamilienhaus Renovierungsbedürftiger Zustand Grundstück mit Garten Terrasse mit Blick ins Grüne Separater Bereich mit Kaminofen Zusätzliche Nutz- und Abstellflächen Garage vorhanden Kunststofffenster überwiegend bereits erneuert Teilweise ältere Fensterelemente vorhanden Beheizung über Elektro-Nachtspeicheröfen und Holz-/Kaminöfen Energieausweis befindet sich in Bearbeitung Ideal für Käufer mit Modernisierungswunsch Lage Die Immobilie befindet sich in einem Ortsteil der Gemeinde Wald-Michelbach im hessischen Odenwald. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, gewachsenen Wohnstrukturen und einer naturnahen Atmosphäre. Hier wohnt man ruhig, landschaftlich attraktiv und dennoch nicht abgeschnitten. Die Nähe zum Wald macht die Lage besonders interessant für Menschen, die gerne spazieren gehen, mit dem Hund unterwegs sind, Ruhe suchen oder einfach ein naturverbundenes Wohnumfeld schätzen. Wald-Michelbach bietet eine gute Grundversorgung für den Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Banken, Gastronomie sowie Betreuungs- und Bildungsangebote sind innerhalb der Gemeinde erreichbar. Die Lage spricht Käufer an, die bewusst nicht mitten in der Stadt wohnen möchten, sondern ein ruhigeres Wohnumfeld mit mehr Freiraum suchen. Gleichzeitig bleiben umliegende Orte und Städte über die vorhandene Verkehrsanbindung erreichbar. Für Familien, Naturliebhaber, Ruhesuchende oder Käufer mit dem Wunsch nach einem eigenen Haus im Grünen bietet diese Lage eine sehr interessante Grundlage. Sonstiges Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé an – mit Grundriss, Adresse und weiterführenden Objektinformationen. Nach Bestätigung der datenschutzrechtlichen Vorgaben (z. B. DSGVO) wird Ihnen das Exposé automatisch zugestellt. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir telefonische Anfragen nicht direkt entgegennehmen können. Aus Gründen des Datenschutzes bitten wir Sie, Ihre Anfrage schriftlich zu stellen – wir melden uns dann umgehend telefonisch bei Ihnen zurück. Alle Angaben stammen vom Verkäufer; wir übernehmen keine Haftung. Tipp in eigener Sache: Sollten Sie jemanden kennen, der aktuell oder zukünftig eine Immobilie verkaufen möchte – ob Wohnung, Haus oder Mehrfamilienhaus – freue ich mich sehr über Ihre Empfehlung. Für Ihre Unterstützung bedanke ich mich gerne persönlich! Dennis Willen Immobilien Stark verkaufen. In Heidelberg, Mannheim & Rhein-Neckar.