Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

Charmantes Einfamilienhaus mit viel Potential auf liebevoll angelegtem Grundstück!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Herzogtum Lauenburg Kreis, Schleswig Holstein · 23881

Kaufpreis

195.000 €

5

Zimmer

2

Bäder

119 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

1.639 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Charmantes Einfamilienhaus mit viel Potential auf liebevoll angelegtem Grundstück! Das hier offerierte Einfamilienhaus bietet ein wohliges Zuhause für die ganze Familie und erstrahlt nach Modernisierungs-/Sanierungsarbeiten wieder in neuem Glanz. Das ca. 914 m² große, liebevoll angelegte Sonnengrundstück lädt mit vielen Details zum Beisammensein ein. Ausstattung - Erbpachtgrundstück mit einer Restlaufzeit bis 31.12.2066, ca. 236,- € p.a. Erbbauzins (Kauf des Grundstücks möglich) - Gaszentralheizung aus 1998 mit Warmwasseraufbereitung, Pufferspeicher erneuert - Zweifachverglaste Holzfenster - Teppichboden, Laminat und Fliesen - Tageslichtwannenbad EG, Tageslichtduschbad DG - Wohnküche mit Einbauküche - Eingefriedetes Grundstück - Große Terrasse mit Markise und Zugang zum Garten - Zweite Terrasse mit Pavillon - Teich mit Pumpe und Filteranlage - Nebengebäude, Garten- und Gewächshaus - Außenwasserhahn mit separatem Zähler - Carport mit Stromanschluss und Staufläche - Abseiten im DG - Spitzboden, Dämmung aus 1990 - Teilunterkellert, aufgeteilt in Vorrats-/Heizraum und Waschküche - SAT-Anschluss und Glasfaser

Ausstattung

  • Renovierungsbedürftig

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
195.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Zustand
Renovierungsbedürftig

Flächen

Wohnfläche
119 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1970
Energieklasse
H
Heizungsart
Gas

Energie

H

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (19.500 €)
834 € / Monat
20% Eigenkapital (39.000 €)
741 € / Monat
30% Eigenkapital (58.500 €)
648 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11,1 % EK-Rendite p.a. · 129 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Herzogtum Lauenburg Kreis

* EFH auf Erbbaurecht * klein aber fein * Vollbad * EBK * Keller * Terrasse * Garten *

* EFH auf Erbbaurecht * klein aber fein * Vollbad * EBK * Keller * Terrasse * Garten *

3185 m²

149.500 €

Provisionsfrei für Käufer - Energieeffiziente Doppelhaushalte nur 30min von Hamburg

Provisionsfrei für Käufer - Energieeffiziente Doppelhaushalte nur 30min von Hamburg

42125 m²

499.000 €

Ein Familienhaus mit Garten + Süd-Ostterrasse

Ein Familienhaus mit Garten + Süd-Ostterrasse

32160 m²

699.000 €

NEUBAU! Moderne Doppelhaushälfte in schöner ruhigen Lage!

NEUBAU! Moderne Doppelhaushälfte in schöner ruhigen Lage!

32113 m²

399.900 €

Architektenhaus mit einzigartiger  Fernsicht

Architektenhaus mit einzigartiger Fernsicht

52256 m²

699.000 €

Reihenendhaus mit Charme und Potenzial in ruhiger Wohnlage von Mölln - provisionsfrei

Reihenendhaus mit Charme und Potenzial in ruhiger Wohnlage von Mölln - provisionsfrei

1196 m²

245.500 €

EFH auf großem Grundstück – mit Garage

EFH auf großem Grundstück – mit Garage

31102 m²

315.000 €

Freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 2.161 m² Grundstück und attraktivem Entwicklungspotenzial

Freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 2.161 m² Grundstück und attraktivem Entwicklungspotenzial

52154 m²

499.000 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

195.000 €

Anfragen